Решение от 02.04.2019 по делу № 02-2011/2019 от 28.02.2019

                                                    РЕШЕНИЕ

                         Именем Российской Федерации

        дата Кузьминский районный суд адрес, в составе: председательствующего судьи фио, при секретаре фио,   рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2011/19 по иску фио к наименование организации о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,

                                                  установил:

        Истец  фио обратился с исковыми требованиями к наименование организации адрес  о возмещении ущерба, причиненного заливом.  В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого помещения – квартиры по адресу адрес.  Дом находится на обслуживании управляющей организации наименование организации адрес. дата, дата, дата из-за протечки трубы центрального стояка горячей воды  в техническом шкафу над квартирой истца  произошло залитие квартиры истца, стоимость устранения ущерба составила согласно оценке сумма. Повреждения подтверждены актами, составленными представителями наименование организации. Указанную сумму ущерба сумма истец просит взыскать с ответчика, а также стоимость юридических услуг сумма,  стоимость оценки сумма, моральный вред сумма, штраф, услуги нотариуса сумма.

Стороны извещены о явке в суд.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика в судебное заседание  явился, о дне слушания извещен.

Проверив материалы дела, выслушав явившиеся стороны, суд находит иск в соответствии со ст.1064 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

        Спорные деликтные обязательства  являются внедоговорными. Для наступления деликтной ответственности необходимо наличие состава  правонарушения, включающего:   наступление  вреда, противоправность поведения причинителя вреда, причинную связь между двумя первыми элементами и вину причинителя вреда.

        Факт причинения истцу ущерба  заливом квартиры  по адресу адрес,  произошедшего дата, дата, дата в результате протечки трубы центрального стояка горячей воды  в техническом шкафу над квартирой истца по вине ответчика участниками процесса не оспаривается, подтверждается актами от дата, дата, дата, , составленными представителями наименование организации (л.д.9-15)

В результате залива квартире истца нанесены повреждения: полы, двери, мебель, стены, обои, ламинат.

Причина залива установлена  начальником участка № 1, зам. Начальника, мастером наименование организации- течь полипропиленовой трубы центрального стояка горячей воды, до запорной арматуры в техническом шкафу.

Поскольку разрушение трубы центрального стояка горячей воды произошло до запорной арматуры в техническом шкафу между квартирами 84 и 80 над квартирой истца, виновником залива является ответчик, ненадлежащим образом осуществлявший свои обязанности по обслуживанию и содержанию дома.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 4 Закона Российской Федерации от дата №2300-1 «О защите прав потребителей»» исполнитель обязан оказать услугу качественно.

В соответствии со статьей 29 указанного закона истец вправе потребовать возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Согласно статье 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Частью 1 ст. 161 ЖК РФ установлено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно ст. 162 адрес Российской Федерации, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу ст. 163 ЖК РФ, порядок управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, устанавливается соответственно уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, органом государственной власти субъекта Российской Федерации и органом местного самоуправления. Управление многоквартирным домом, в котором доля РФ, субъекта РФ или муниципального образования в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме  составляет более чем пятьдесят процентов, осуществляется на основании договора управления данным домом, заключенного с управляющей организацией, выбранной по результатам открытого конкурса, который проводится в порядке, установленном Правительством Российской Федерации в соответствии с частью 4 статьи 161 настоящего Кодекса.

Таким образом, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.  

В соответствии с пунктом 7 части 2 статьи 131 и статьи 222 ГПК РФ истцом соблюден досудебный порядок обращения к ответчику, что подтверждается соответствующими претензиями от дата и дата с отметкой ответчика о получении.(л.д.41), до настоящего времени ущерб не возмещен.

Согласно части 1 статьи 12 ГПК Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В развитие указанных принципов, часть 1 статьи 56 названного Кодекса предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Потерпевший должен доказать возникновение вреда и его размер, а также то, что ответчик является причинителем вреда или лицом, обязанным его возместить.

По общему правилу возникновения обязательства по возмещению имущественного вреда (ст. 1064 ГК РФ) должен устанавливаться факт неправомерного причинения вреда и его размер должен быть подтвержден заявителем соответствующими доказательствами.

Компенсация за нарушение имущественного  права подлежит взысканию с нарушителя, если он не докажет отсутствия своей вины.

Истец доказал  возникновение и размер вреда, ответчик не доказал  отсутствие вины в причинение вреда имуществу истца.

Истец просит взыскать стоимость ремонта в размере сумма, которая определена специалистами наименование организации.

Ответчик в лице своих сотрудников  акт осмотра специалистами наименование организации, не оспорил и не опроверг, компетенцию специалистов не подверг сомнениям.

Заключение об оценке  размера ремонта  выполнено специалистом фио и инженером – сметчиком фио, квалификация которых  подтверждена дипломом.

Специалистами наименование организации подтверждено наличие вышеуказанных повреждений, составлен отчет об определении размера устранения повреждений. Стоимость ремонта определена  по  реальным затратам с учетом  сложившейся ценовой политики  в области стройматериалов в адрес по состоянию на  дата.

Заключение специалиста ответчик не оспорил, не представил возражения против размера ущерба  и суд принимает заключение специалиста об оценке размера ущерба в качестве доказательства, которое соответствует правилам ст.ст. 59, ст. 60 ГПК Российской Федерации.

Стоимость ремонта квартиры суд определяет в размере сумма, соглашаясь с представленным истцом заключением.

Избранный истцом конкретный способ возмещения убытков  суд признает  соразмерным характеру и размеру этих убытков, т.к. выбраны  виды ремонтных работ,  которые  могут привести к полному восстановлению имущества.  

Квартира истца после залива не отремонтирована.

Истец просит взыскать судебные расходы в  размере сумма, которые подтверждены документами, понесены истцом в связи с обращением с данным иском в суд и виновным причинением ущерба имуществу истца по вине ответчика.

С учетом требований разумности и справедливости, категории сложности дела, суд снижает размер юридических расходов до сумма.

Согласно ст.15 Закона о защите прав потребителей моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения  изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, подлежит компенсация причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В части компенсации морального вреда суд считает возможным снизить ее размер до сумма, поскольку в результате невыплаты ответчиком расходов на ремонт истцу причинены нравственные страдания.

Также суд взыскивает с ответчика расходы на проведение истцом оценки стоимости причиненного ущерба в размере сумма, поскольку эти расходы понесены в целях рассмотрения дела, подтверждены документально согласно квитанции на л.д.45,46.

Квартира  по адресу адрес принадлежит истцу на праве собственности (л.д.7),  т.е. фио  является надлежащим истцом и взыскание  ущерба надлежит произвести в его пользу.

В соответствии с п.6 ст.13 Закона о защите прав потребителя при удовлетворения судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной в пользу потребителя.

Размер штрафа суд определяет равным сумма.

В части требований истца о взыскании стоимости нотариальных расходов по оформлению доверенности суд удовлетворяет, поскольку доверенность выдана на конкретное дело по настоящему иску в связи с заливом квартиры истца. (л.д.60).

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ суд взыскивает издержки на оформление доверенности в размере сумма.

На основании ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика государственная пошлина в размере сумма.

        Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                Решил:

░░░░░░░░  ░  ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░  ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░  ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░,  ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. 

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░         ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░  ░░░░░░.

░░░░░: