Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2936/2017 ~ М-2471/2017 от 25.04.2017

Дело №2-2936/2017

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 июня 2017г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Петровой И.В.,

с участием истца Рачковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рачковой А. Н., действующей одновременно в интересах несовершеннолетней дочери ФИО5, к Суворову А. А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,    

у с т а н о в и л :

Рачкова А.Н., действующая одновременно в интересах несовершеннолетней дочери ФИО5, <дата> года рождения, обратилась в суд с иском к Суворову А.А. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указала, что по договору дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от <дата>. и договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от <дата>. она приобрела в собственность целую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН, о чем сделана запись <номер> от <дата>. На момент заключения указанных договоров в спорной квартире был и по настоящее время зарегистрирован Суворов А.А., который ни в момент приобретения квартиры, ни в настоящее время там не проживает, его вещи в квартире отсутствуют.

В судебном заседании истец Рачкова А.Н. поддержала свои требования, уточнив суду о том, что спорную квартиру приобрела у своей родной сестры ФИО6, которой ответчик является бывшим супругом. В <дата>. семья сестры распалась и ответчик выехал в неизвестном направлении, поменял номер своего мобильного телефона, с ними связи не поддерживает.

Ответчик Суворов А.А. в судебное заседание не явился, направленное извещение суда по месту регистрации, почтовым отделением возвращено по истечении срока хранения, что свидетельствует о непроживании ответчика в спорной квартире. В связи с этим, с согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Третье лицо - УФМС России по <адрес> для участия в судебном заседании своего представителя не выделило. <дата>г. из МУ МВД России «Раменское» поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии третьего лица.

Выслушав истца и исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворение требований истцов по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч.1 и ч.2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.    

Положениями ч.1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из анализа приведенных норм права видно, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае вселения в жилое помещение в качестве члена семьи собственника и пользования им наравне с собственником жилого помещения.

В силу положений ст.46 Конституции РФ и требований ч.1 ст.3 ГПК РФ судебная защита прав гражданина возможна только в случае реального нарушения его прав, свобод или законных интересов, а способ защиты права должен соответствовать по содержанию нарушенному праву и характеру нарушения.

Собственником спорной квартиры, как это следует из выписки из ЕГРН от <дата>., является истец ФИО7 по договору купли-продажи доли в праве общей собственности и договору дарения доли в праве общей собственности от <дата>. (л.д.16).

Из выписки из домовой книги на спорную жилплощадь видно, что ответчик зарегистрирована там с <дата>. (л.д.15).

С учетом того, что ответчик в спорной квартире не проживает и его регистрация носит формальный характер, в квартире отсутствует его личное имущество, он не участвует в оплате коммунальных платежей, не является членом семьи истца, оснований для сохранения за ним право пользования квартирой при отсутствии согласия истца, не имеется, в связи с чем подлежат удовлетворению требования о прекращении права пользования жилплощадью и ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Рачковой А.Н., действующей также в интересах несовершеннолетней дочери ФИО5, удовлетворить.

Прекратить право пользования Суворова А. А. право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета с данной жилплощади.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение составлено 14.06.2017г.