Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-426/2010 ~ М-86/2010 от 04.08.2010

Дело №2-426 2010г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г.Лихославль Дата обезличенаг..

... СЃСѓРґ ...

в составе председательствующего: судьи Карповой О.А.

При секретаре ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                                                          УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в ... суд с иском к ФИО2, заявив требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу ..., ..., ... ... ... ....

В обоснование заявленного иска ФИО5 указал, что в 1990 году его семье в составе трех человек была предоставлена квартира по адресу п Калашниково ... ... .... Это обстоятельство подтверждается ордером на заселение Номер обезличен от Дата обезличена года, В состав его семьи входили жена ФИО4 и ее сын ФИО2 Они въехали в квартиру и стали в ней проживать. В дальнейшем ФИО2 был осужден и до 1996 года отбывал наказание. За это время его жена умерла и он остался проживать в квартире один. Дата обезличена года прописался сын жены, вернувшийся из заключения. После возвращения из заключения ФИО2 с ним проживать не стал и куда-то уехал. Где он сейчас находится ему неизвестно. С этого времени никаких вестей о себе он не подавал.

Поскольку ФИО2 отсутствует по месту регистрации с 1996 года, никаких сведений о себе не сообщает и жильем не интересуется, считает, что он отказался от использования квартиры в качестве своего места жительства.

Он намерен воспользоваться своим правом приватизации квартиры, однако наличие регистрации в ней ФИО2 мешает ему это сделать.

Квартира находится в муниципальной собственности Администрации городского поселения ..., что подтверждено выпиской из реестра Номер обезличен, Дата обезличена года с ним заключен договор социального найма. Снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства он может только после признания его утратившим право пользования.

На основании изложенного, руководствуясь Правилами «Регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту жительства и пребывания в пределах РФ» утвержденными постановлением Правительства РФ от Дата обезличена года, Административным Регламентом об оказании государственной услуги по регистрации и снятию с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и жительства в пределах РФ утвержденных приказом ФМС Номер обезличен от Дата обезличена года, просит признать ФИО2 Владимира Николаевича утратившим право пользования жилой площадью квартиры по адресу ... района ... ... ... ....

. В судебном заседании представитель истца ФИО5 по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала.

         Ответчик ФИО2 РІ судебное заседание РЅРµ явился, Рѕ времени Рё месте судебного разбирательства был извещен РІ установленном законом РїРѕСЂСЏРґРєРµ, Рѕ причинах неявки СЃСѓРґСѓ РЅРµ сообщил Рё документов, подтверждающих уважительность неявки, СЃСѓРґСѓ РЅРµ представил. Повестки, направленные РІ адрес ответчика заказным РїРёСЃСЊРјРѕРј СЃ уведомлением, возвращены РІ СЃСѓРґ СЃ отметкой «за истечением СЃСЂРѕРєР° хранения».

         Р’ соответствии СЃРѕ СЃС‚. 117 ГПК Р Р¤ адресат, отказавшийся принять судебную повестку, считается извещенным Рѕ времени Рё месте судебного разбирательства, РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ чем, СЃСѓРґ расценивает действия ответчика как злоупотребление правом РЅР° судебную защиту.

Согласно ст. 257 ГПК РФ неявка лица в судебное заседание, извещенного о времени и месте судебного заседания не является препятствием к рассмотрению заявления.

 РўСЂРµС‚СЊРё лица, РЅРµ заявляющие самостоятельных требований Лихославльский отдел УФМС Р РѕСЃСЃРёРё РїРѕ ... РІ СЃСѓРґ представил ходатайство СЃ РїСЂРѕСЃСЊР±РѕР№ рассмотреть дело без участия РёС… представителя. РњРћ Администрация РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ поселения ... РІ СЃСѓРґ представила ходатайство СЃ РїСЂРѕСЃСЊР±РѕР№ рассмотреть дело без участия РёС… представителя.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению.

Письменными доказательствами подтверждено:

- справкой от Дата обезличенаг. подтверждено, что в настоящее время в указанной квартире зарегистрированы ФИО5 с Дата обезличенаг. и сын умершей жены ФИО2 с Дата обезличенаг. л.д.6, 29)

-ордером Номер обезличен от Дата обезличенаг. подтверждено, что квартира 5 в ... по ... в ... была предоставлена ФИО5 и членам его семьи- жене ФИО4 и сыну ФИО2 л.д.7)

- выпиской из реестра Номер обезличен от Дата обезличена подтверждается, что квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ... включена в реестр имущества, входящего в состав муниципальной казны МО городское поселение ..., на основании передаточного акта от Дата обезличенаг. л.д.8)

-Дата обезличенаг. МУ Администрация городского поселения ... заключила с ответственным квартиросъемщиком ФИО5 договор социального найма жилого помещения по адресу ..., ..., ..., ... ..., ..., в котором в число проживающих включен ФИО2- пасынок (сын умершей жены). Также подписан Акт приема- передачи помещения по договору социального найма л.д.9-11).

- доверенностью от Дата обезличенаг. ФИО5 уполномочил ФИО3 представлять его интересы по вопросу снятия ФИО2 с регистрационного учета из квартиры по адресу: ..., ..., ..., .... ..., ... л.д.13)

- копией паспорта 2802 Номер обезличен, выданного Дата обезличенаг. Лихославльским ОВД ... подтверждается, что ФИО5 зарегистрирован по адресу: ..., ..., ..., .... ..., ... л.д.22-23)

- справкой о смерти Номер обезличен от Дата обезличенаг. подтверждается, что ФИО4 умерла Дата обезличенаг. л.д.30)

-справкой ООО «ЖКХ-Сервис» Номер обезличен от Дата обезличенаг. подтверждается, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: ... ... ... ... ... ... с Дата обезличенаг. л.д.31)

Исследовав доказательства по делу заслушав стороны и свидетелей, суд считает заявленный ФИО5 иск о признании ФИО2 утратившим право пользования жилой площадью квартиры по адресу ... ..., ... ... ... ....

Указанная квартира находится в муниципальной собственности. Ответственным квартиросъемщиком указанной жилой площади (нанимателем) является ФИО5 Совместно с ним зарегистрирован ФИО2, не являющийся членом его семьи и длительное время совместно с ним по месту регистрации не проживающий.

Договор социального найма жилого помещения заключен с нанимателем ФИО5, действующей от своего имени и членов семьи нанимателя - ФИО2 (договор Номер обезличен от Дата обезличенаг.)

Учитывая равенство прав нанимателя жилого помещения и членов его семьи (ст.69 ч.2 ЖК РФ), любому члену семьи нанимателя предоставлено право на обращение в суд с иском по вопросам, связанным с проживанием в квартире.

Как установлено по делу, ФИО2 с 1996г. (с момента регистрации в квартире) не проживает в квартире по адресу: ... ..., ... ... ... .... Он добровольно оставил указанное жилое помещение и не использует своих прав на проживание в указанной квартире (ст.67 ч.1 и ч.2 ЖК РФ), не выполняет обязанности (ст.67 ч.3 ЖК РФ) - не принимает участия в содержании жилого помещения, обеспечении его сохранности и оплате коммунальных платежей. В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма.

Судом не установлено наличия каких-либо препятствий к проживанию ФИО2 по адресу: ..., ..., ... ... ... .... Однако он, добровольно покинув в 1996г. указанную квартиру, длительное время (более 4 лет) в нее не вернулся и не предпринимает попыток к возвращению. Это свидетельствует о том, что ФИО2 утратил интерес к квартире по адресу: ... ... ... ..., ... ...

Согласно ст.83 ч.3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Приведенные данные дают основания признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу ..., ..., ... ... ... .... и расторжении договора Номер обезличен социального найма жилого помещения, заключенного Дата обезличенаг. между МУ Администрацией городского поселения ... и ФИО5, в части касающейся прав и обязанностей ФИО2.

На основании изложенного, руководствуясь ст.с.194-197, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО2 Дата обезличенаг.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу ..., ..., ... ... ... .....

Расторгнуть договор Номер обезличен социального найма жилого помещения, заключенный Дата обезличенаг. между МУ Администрация Городского поселения ... и ФИО5, в части касающейся прав и обязанностей ФИО2.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам ... суда путем подачи жалобы через ... суд в течение 10 суток.

Председательствующий:  СЃСѓРґСЊСЏ Рћ.Рђ.Карпова