Решение по делу № 2-769/2015 ~ М-449/2015 от 31.03.2015

Дело № 2-769/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего : судьи Бычковой Е.А.,

при секретаре : Краюшкиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке

20 апреля 2015 года

гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Новокузнецкого муниципального района о признании права собственности, о прекращении права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Новокузнецкого муниципального района о признании права собственности, мотивируя исковые требования тем, что он является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Между тем, данный жилой дом в соответствии с технической документацией, является домом на 2-х хозяев и ему принадлежит ? часть жилого дома по указанному адресу. Для реализации своего права собственности на принадлежащее имущество истцу необходимо в судебном порядке решить вопрос о праве собственности не на ? долю жилого дома, а на ? его часть, что послужило основанием для обращения в суд.

В судебное заседание ФИО2 не явился, о времени и месте судебного заседания судом извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Интересы истца в судебном заседании представляла ФИО3, действующая на основании доверенности, которая исковые требования уточнила, просила суд признать за истцом ФИО2 право собственности на ? часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>2; прекратить право собственности истца на ? долю жилого дома по <адрес> в <адрес> Новокузнецкого района Кемеровской области.

Представитель ответчика – администрации Новокузнецкого муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания судом извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений не представлено.

Третье лицо ФИО4 возражений относительно удовлетворения судом исковых требований ФИО2 не имел, суду пояснил, что он является собственником ? части жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>1. Дом является домом на 2-х хозяев, каждый имеет обособленные инженерных системы, отдельный вход, в каждой части дома проживают разные семьи.

Заслушав в судебном заседании представителя истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО2 заключен договор купли-продажи ? доли в праве собственности на жилой дом, согласно которому ФИО2 купил ? долю в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: Кемеровская <адрес> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности на ? долю жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>.

Между тем, согласно техническому паспорту, жилое помещение, принадлежащее ФИО6 (а в настоящее время ФИО2), является ? частью жилого дома по адресу: <адрес> район, <адрес>1.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на ? часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>1.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – ? часть жилого дома по <адрес>2 в <адрес> <адрес> отсутствуют.

Таким образом, оценив в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования и признать за истцом право собственности на ? часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес> поскольку в судебном заседании установлено, что данное жилое помещение является самостоятельным объектом недвижимого имущества, а не ? долей объекта недвижимости. Право общей долевой собственности ФИО2 на ? долю в праве собственности на жилой дом по <адрес> в <адрес> Новокузнецкого района Кемеровской области подлежит прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? часть жилого дома общей площадью 47 кв.м., жилой площадью 32,5 кв.м., расположенную по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>2.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> (запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № №).

Решение может быть обжаловано в Кемеровский Областной суд в течение 1 месяца.

Судья: (подпись)

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна. Судья: Е.А.Бычкова