Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1282/2020 ~ М-421/2020 от 22.01.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Петрозаводск 9 июня 2020 г.

ПЕТРОЗАВОДСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

в составе председательствующего судьи Цепляева О.В., при секретаре Аникиевой Е.И., с участием представителя истца – Шулейко Е.В. рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шулейко М. А. к Стафейкову А. В. о взыскании задолженности по договору купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

Шулейко М.А. обратилась в суд с иском к Стафейкову А.В. о взыскании задолженности по договору купли-продажи, мотивируя следующим. Между Шулейко М.А. (продавец) и Стафейковым А.В. (покупатель) ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи 34/100 доли в помещении подвала, которая соответствует кладовой <данные изъяты> м? по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Стоимость доли 217500 рублей оплачивает покупатель до 20-го числа каждого месяца в размере 10000 рублей до ДД.ММ.ГГГГ. Однако, ответчик оплатил лишь 10 000 рублей, в связи с чем, истец просит взыскать за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность 170000 рублей (17 ? 10000), на основании ст.395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проценты 9130,90 рублей, расходы по оплате госпошлины 4 600 рублей.

Стороны извещены о судебном разбирательстве надлежащим образом.

Представитель истца – Шулейко Е.В. в судебном заседании требования поддержал.

В настоящее судебное заседание ответчик не явился, в ходе судебного разбирательства возражал против иска, однако, никаких состоятельных доводов не привел, доказательств исполнения обязательств не представил.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы, суд считает необходимым иск удовлетворить.

Согласно положениям гражданского законодательства граждане и юридические лица свободны в заключении договора, принятые обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст.ст.309, 310, 421 ГК РФ); по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (п.1 ст.454 ГК РФ); покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи (п.1 ст.485 ГК РФ); переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (п.1 ст.551 ГК РФ); договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества (п.1 ст.555 ГК РФ).

В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата подлежат уплате проценты на сумму долга в размере ключевой ставки Банка России по соответствующим периодам (п.1 ст.395 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что между Шулейко М.А. (продавец) и Стафейковым А.В. (покупатель) ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи 34/100 доли в помещении подвала, которая соответствует кладовой <данные изъяты> м? по адресу: <данные изъяты>, кадастровый номер № (далее – кладовая). Стоимость доли 217500 рублей оплачивает покупатель до 20-го числа каждого месяца в размере 10000 рублей до 01.07.20 (п.1.6.4).

Таким образом, по всем существенным условиям договора между покупателем и продавцом было достигнуто соглашение, в т.ч. обязанность покупателя уплатить определенную денежную сумму.

Кладовая передана по акту от 01.08.18, государственная регистрация права собственности произведена 23.08.18.

20.08.18 покупатель осуществил платеж по договору 10 000 рублей.

Претензия истца от 04.10.19 оставлена без удовлетворения.

Принимая во внимание имеющиеся доказательства, суд считает требования истца о взыскании задолженности обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Общая сумма задолженности составляет: 170000 рублей – основной долг за период с 21.08.18 по 20.01.20 (10000 рублей ? 17 месяцев), 9130,90 рублей – проценты (по формуле: сумма ? 1/365 ставки рефинансирования ? количество дней просрочки за период с 21.08.18 по 20.01.20).

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины 4 600 рублей (ст. 98 ГПК РФ).

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать со Стафейкова А. В. в пользу Шулейко М. А. по договору купли-продажи от 01.08.18 за период с 21.08.18 по 20.01.20 задолженность 170000 рублей, за период с 21.08.18 по 20.01.20 проценты 9130,90 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 4 600 рублей.

Взыскать со Стафейкова Алексея Васильевича в доход бюджета Петрозаводского городского округа государственную пошлину 400 рублей

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления в мотивированном виде через Петрозаводский городской суд.

Судья Цепляев О.В.

Мотивированное решение изготовлено 15.06.20