Решение по делу № 2-1964/2017 ~ М-1665/2017 от 03.08.2017

Дело № 2 - 1964/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 ноября     2017г.                                                                                             п.Ленино

    Ленинский районный суд Республики Крым в составе

                    председательствующего: Трубникова Ю.Л.

                                                                        при секретаре: Белянской В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, по иску Белоцкого Николая Александровича в интересах Дубровской Нины Петровны к Администрации Багеровского сельского поселения, Гоманюк Виктора Георгиевича, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру о признании права собственности на земельный участок, -

У С Т А Н О В И Л:

    Истица обратилась в Ленинский районный суд Республики Крым с настоящим иском, мотивируя свои требования тем, что она является собственником 49/100 доли жилого <адрес> надворными постройками по <адрес>. Решением девятой сессии двадцать второго созыва Багеровского поселкового совета от 30.01.1998г. ей был передан в собственность земельный участок для строительства и обслуживания дома по указанному адресу площадью 0.07га. Однако зарегистрировать право собственности на земельный участок, поскольку произведена регистрация земельного участка как на весь участок под вышеуказанным домом, а ей принадлежит только 49/100 дома. Просит признать за нею право собственности на земельный участок и снять земельный участок с кадастрового учёта.

    Истица в судебное заседание не прибыла, была извещена своевременно и надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомила.

Представитель истца в судебное заседание не прибыл, был извещен своевременно и надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомил. От него поступило заявление с просьбой удовлетворить исковые требования и рассмотреть дело в его отсутствие.

    Представитель ответчика Администрации Багеровского сельского поселения в судебное заседание не прибыл, был извещен своевременно и надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомил. От него поступило уведомление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

    Представитель третьего лица в судебное заседание не прибыл, был извещен своевременно и надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомил.

    Изучив материалы дела, суд приходит к убеждению, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено судом земельный участок площадью 0.07га. по <адрес> был передан истцу в собственность Решением девятой сессии двадцать второго созыва Багеровского поселкового совета от 30.01.1998г. истцу был передан в собственность земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома / л.д. 6/. Согласно договора дарения от 26.12.1975г. истице была подарена 49/100 часть жилого <адрес> /л.д. 8/. Как следует из решения Ленинского районного суда Республики Крым от 05.04.2017г. за ответчиком Гоманюк В.Г. признано право собственности на 51/100 доли земельного участка по <адрес> п.<адрес>ю 849кв.м.

Поскольку отсутствие государственной регистрации права собственности согласно Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» препятствует истцу на данный момент в полной мере реализовать свои права собственника на имущество, суд считает необходимым при разрешении данного спора применять законодательство, действующее на территории Республики Крым в настоящее время, с учетом особенностей, которые были предусмотрены законодательством, действовавшим на момент принятия решения о приватизации земельного участка.

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно подп. 9,9.1 п. 9 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Кроме того, в силу статьи 8 ГК РФ и статьи 25 ГК РФ в качестве основания приобретения права собственности могут выступать акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения прав на землю; договоры и другие сделки, предусмотренные законом; приобретение земельного участка по основаниям, установленным законом.

Также ст. 12 Федерального Конституционного Закона № 6 от 21.03.2014г. « О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя » предусмотрено, что на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии с п.52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований о снятии с кадастрового учета суд исходит из того, что изменить решение о выделении земельного участка в собственности от 30.01.1998г. в настоящее время невозможно в связи с отсутствием органа, принявшего данное решение.

На основании ст. ст. 218, 223 ГК РФ и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л:

    Иск удовлетворить.

    Признать за Дубровской Ниной Петровной право собственности на земельный участок площадью 0.07га. из земельного участка 1549кв.м. для индивидуального жилищного строительства по <адрес>.

    Снять с кадастрового учёта земельный участок с кадастровым номером № площадью 900кв.м. по адресу <адрес> <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течении месяца, со дня следующего после провозглашения решения в окончательной форме.

    Судья                                                             Трубников Ю.Л.