Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2701/2010 ~ М-417/2010 от 20.05.2010

Дело № 2-2701/10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 августа 2010 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Тереховой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Билан Л.В. к администрации Пушкинского муниципального района Московской области, администрации п. Ашукино Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на долю жилого дома в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к администрации Пушкинского муниципального района Московской области, администрации городского поселения Ашукино Пушкинского муниципального района Московской области о  признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу:  ....

В обоснование иска Билан Л.В.. указала, что в соответствии с договором социального найма от Дата обезличена года является нанимателем и  занимает квартиру Номер обезличен в доме по указанному адресу. Данная квартира расположена в  жилом доме барачного типа, в котором находится еще 8 квартир.

 Истица обратилась с заявлением в администрацию Пушкинского района о приватизации квартиры, на что получила ответ, что в данном доме имеются жилые помещения, переданные в собственность гражданам как доли домовладения, и без расчета долей домовладения жилой площади истицы не представляется возможным передать в собственность занимаемое ею помещение в порядке приватизации согласно действующему законодательству.  

Истица обратилась в Пушкинский филиал ГУП МО МОБТИ для расчета доли, занимаемой ею жилой площади, однако получила отказ и предложение организовать повторный замер и  выделение долей у всех жильцов дома одновременно, что не является для истицы возможным. Истица просит суд произвести расчет доли занимаемой ею площади в жилом доме, признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: ...

В судебном заседании 04 августа 2010 года истица Билан Л.В. уточнила требования, просила признать за ней право собственности на 0,10 долей жилого дома ... в порядке приватизации, пояснила, что ранее в приватизации не участвовала.

Определением суда от 21 июня 2010 года, занесенным в протокол судебного заседания, в качестве третьих лиц привлечены Антакова Е.Ю. и Кошелюк М.Г., занимающие в указанном жилом доме квартиры по договорам социального найма.

Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Представитель ответчика администрации городского поселения Ашукино Пушкинского муниципального района МО в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

3-и лица Антакова Е.Ю. и Кошелюк М.Г. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

В качестве специалиста судом привлечена к участию в деле технический эксперт ФИО1, которая произвела расчет доли, приходящейся на квартиру истицы в  доме, которая составила 0,10 долей. 

Суд, выслушав истицу и третьих лиц, проверив и исследовав материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закон РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие имеющие значение для дела обстоятельства.

Истец Билан Л.В. с Дата обезличена года постоянно зарегистрирована по адресу: ..., что следует из выписки из домовой книги л.д. 44). Ранее с  Дата обезличена года до Дата обезличена года зарегистрирована по адресу:  ... л.д.22). Ранее Билан Л.В. являлась гражданкой Украины.

 В соответствии с договором социального найма жилого помещения от Дата обезличена года, заключенным с ГУП «Племсадпитомник», истица занимает квартиру ..., общей площадью 31,4 кв. м л.д.8-11).

 Жилой дом ... находится в муниципальной собственности муниципального образования – городское поселение Ашукино, что подтверждается передаточным актом от 16.01.2009г. л.д.34-35).

Как следует из технического паспорта, в доме 8  квартир, большая часть из которых, согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним передана в собственность гражданам в общую долевую собственность л.д. 36).

 Размер доли, приходящийся на квартиру, которую занимает истица, не определен. Согласно расчету специалиста ФИО1, привлеченной к участию в деле, доля в доме, приходящаяся на квартиру истицы составляет 0,10 долей. 

Истица ранее не участвовала в приватизации, что подтверждается справкой администрации ... л.д. 68), спорная квартира не относится к разряду служебных. Каких-либо сведений об отнесении спорной квартиры к жилищному фонду, не подлежащему приватизации, ответчиком суду не представлено. Оснований для отказа в приватизации, установленных ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», судом не выявлено. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование истца законно и обосновано, подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Билан Л.В. к администрации Пушкинского муниципального района Московской области, администрации п. Ашукино Пушкинского муниципального района МО о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Билан Л.В. право собственности на 0,10 долей жилого дома, расположенного по адресу: ..., в порядке приватизации.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней.

Решение в окончательной форме изготовлено 09 августа 2010 года.

Судья: