Решение от 07.07.2021 по делу № 02-2578/2021 от 08.04.2021

УИД: 77RS0033-02-2021-003370-22

Дело № 2-2578/2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 июля 2021 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бондаревой Н.А., при помощнике судьи Русакове Е.Д.,  рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по иску Диденко Екатерины Геннадьевны к Кардаполову Ивану Олеговичу, Климову Сергею Борисовичу, Климовой Ольге Викторовне о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанными исковыми требованиями и мотивирует их тем, что на основании договора купли-продажи от 22.10.2018 года является собственником квартиры по адресу: .... Согласно п. 1.4 указанного договора, лица, зарегистрированные по адресу спорного жилого помещения в течение 14 календарных дней с момента получения документов о государственной регистрации, обязались сняться с регистрационного учета. Регистрация перехода права собственности произошла 28.10.2020 года, при этом, предыдущие жильцы не снялись с регистрационного учета по спорному адресу.

В связи с изложенным, просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета по указанному адресу (л.д. 12-16; 31-35).

Истец Диденко Е.Г. в судебное заседание не явилась, обеспечила явку представителя - адвоката Букина В.Г., который заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Климов С.Б. в судебное заседание не явился, представил возражения на исковое заявление, согласно которым, с 11.12.2018 г. ответчики зарегистрированы по адресу: ....

Ответчики Кардаполов И.О., Климова О.В. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Третье лицо УВМ ГУ МВД России по г. Москве, Управление Росреестра по г. Москве явку представителя в судебное заседание не обеспечили.

Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, находит возможным, рассмотреть дело при вышеуказанной явке.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что спорным жилым помещением является квартира по адресу: ....

На основании договора купли-продажи от 22.10.2018 года, собственником квартиры является Диденко Е.Г. (л.д. 18-21, 53).

В спорной квартире зарегистрированы ответчики (л.д. 54-55).

При этом, ответчики также имеют регистрацию по адресу: ... (л.д. 57).

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчики не проживают в спорной квартире, зарегистрированы по другому месту жительства, при этом, сохраняя регистрацию по старому адресу.

Суд приходит к выводу, что ответчики прекратили право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Поскольку ответчиками право пользования квартирой утрачено, квартира не является их местом жительства, то ответчики также подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по спорному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь  ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: