Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5362/2015 ~ М-4648/2015 от 08.09.2015

дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата>

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ДОМ» к Г., Г., Ч. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО « ДОМ» обратилось в суд с иском к Г., Г., Ч. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование своих требований истец указал, что ответчики проживают по договору социального найма квартиры расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Заветы Ильича <адрес>. В течение длительного времени ответчики не выполняет обязательства по оплате жилой площади и коммунальных услуг, вносит плату не в полном объеме. Долг за период с <дата> по <дата> составляет 66 548 рублей 42 копейки.

Истец представитель ООО « ДОМ» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

В судебном заседании ответчик Г. исковые требования ООО « ДОМ» признала в части взыскании суммы в размере 27 204 рублей 71 копейка, в остальной части заявленных требований просила отказать

Ответчики Г., Ч. в судебном заседании не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, в силу ст. 154 ЖК РФ включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

За несвоевременную уплату за жилое помещение и коммунальные услуги п. 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность уплаты пени.

В соответствии с п.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт -Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В ходе рассмотрения дела установлено.

Согласно выписке из домовой книги (л.д.5) в квартире по адресу: <адрес>, мкр. Заветы Ильича <адрес> зарегистрированы Г. с <дата>, несовершеннолетняя Г. с <дата>, Г. с <дата>, Ч. с <дата>.

Из представленных в материалы дела выписки по лицевому счету и выписки из домовой книги усматривается, что расчет коммунальных платежей производится исходя из численности проживающих в квартире лиц. Задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг ответчиков за период с <дата> по <дата> составляет 66 548 рублей 42 копейки, пени в размере 6 540 рублей 43 копейки.

Из представленного в материалы дела лицевого счета квартиросъемщика следует, что долг на октябрь 2015 года составляет 27 204 рубля 71 копейка ( л.д. 35- 36).

Суд, оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что ответчик ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого дома. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными истцом доказательствами: выпиской из лицевого счета, выпиской из домовой книги. В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию в счет возмещения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг 27 204 рубля 71 копейка.

Истцом при подаче заявления оплачена государственная пошлина в размере 2 393 рубля, с учетом частично удовлетворенных исковых требований с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1016 рублей 12 копеек, которая на основании ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков по 338 рублей 70 копеек с каждого.

Руководствуясь ст. ст.153, 155 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «ДОМ» к Г., Г., Ч. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Г., Г., Ч. в пользу ООО « ДОМ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 27 204 рубля 71 копейка.

Взыскать с Г. в пользу ООО « ДОМ» расходы по оплате государственной пошлины в размере 338 рублей 70 копеек

Взыскать с Г. в пользу ООО « ДОМ» расходы по оплате государственной пошлины в размере 338 рублей 70 копеек

Взыскать с Ч. в пользу ООО « ДОМ» расходы по оплате государственной пошлины в размере 338 рублей 70 копеек

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - <дата>.

Судья: