Решение по делу № 2-642/2016 (2-4710/2015;) от 16.12.2015

Дело (№)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Дата обезличена) г. Истра, МО

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Захаровой Е.А.,

при секретаре Боевой А.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И.Т.Б. к ТУ ФАУГИ, Администрации Истринского муниципального района Московской области, Администрации г/п Дедовск Истринского района Московской области, Ш.О.В., С.А.И. о признании права собственности на имущество в порядке наследования, установлении границ земельного участка,

установил:

Истец обратился в суд с иском ответчикам о признании права собственности на имущество в порядке наследования, установлении границ земельного участка. В обоснование заявленных требований указал, что (Дата обезличена) умерла И.Л.Н.. Единственным наследником первой очереди к имуществу умершей является И.Т.Б.

После смерти И.Л.Н. открылось наследство в виде 1/3 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес).

Другими участниками общей долевой собственности на дом являлись С.А.И., Х.Э.В. и П.Н.В.

(Дата обезличена) в указанном жилом доме произошел пожар, вследствие чего дом частично сгорел. После восстановления жилого дома, изменилась его площадь, которая в настоящее время составляет 112,4 кв.м.

При домовладении имеется земельный участок площадью 1600 кв.м.

Умершая И.Л.Н. (Дата обезличена) обращалась в администрацию Истринского муниципального района с заявлением о предоставление ей в собственность земельного участка площадью 496 кв.м. Решением комиссии от (Дата обезличена) И.Л.Н. было дано разрешение на оформление в собственность земельного участка площадью 486 кв.м. для индивидуального жилищного строительства после межевания при условии разработки проекта земельного участка. Также было рекомендовано оформить земельный участок площадью 1620 кв.м. при домовладении в общую долевую собственность.

(Дата обезличена) сособственниками был подписан план раздела земельного участка, в соответствии с которым С.А.И. выделялся земельный участок площадью 534 кв.м., Х.Э.В. – 268 кв.м., П.Н.Н. – 267 кв.м., И.Л.Н. – 534 кв.м.

Сособственники жилого дома оформили земельные участки в собственность, тогда как И.Л.Н. земельный участок не оформила.

Согласно справки Архивного отдела от (Дата обезличена) (№) постановления о закреплении земельного участка за И.Л.Н. не обнаружено.

Основывая свои требования на ст. 1153 ГК РФ, истица просит суд признать за ней право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и право собственности земельный участок площадью 534 кв.м., расположенные по адресу: (адрес).

В судебном заседании представитель истца И.Т.Б. по доверенности С.И.Л. поддержала заявленные требования в полном объеме и просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Истринского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации г/п Дедовск в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ТУ ФАУГИ по Московской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Ш.О.В. по доверенности А.Д.А. не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик С.А.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав явившиеся стороны, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Положениями статьи 1152 Гражданского кодекса РФ установлено, что для приобретения наследства наследник его должен принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В силу ст. 222 ГК РФ,

1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

4.Органы местного самоуправления городского округа (муниципального района в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории) вправе принять решение о сносе самовольной постройки в случае создания или возведения ее на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке для этих целей, если этот земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территорий (за исключением зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации) или на территории общего пользования либо в полосе отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения.

В течение семи дней со дня принятия решения о сносе самовольной постройки орган местного самоуправления, принявший такое решение, направляет лицу, осуществившему самовольную постройку, копию данного решения, содержащего срок для сноса самовольной постройки, который устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять более чем 12 месяцев.

В случае, если лицо, осуществившее самовольную постройку, не было выявлено, орган местного самоуправления, принявший решение о сносе самовольной постройки, в течение семи дней со дня принятия такого решения обязан:

обеспечить опубликование в порядке, установленном уставом городского округа (муниципального района в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории) для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, сообщения о планируемом сносе самовольной постройки;

обеспечить размещение на официальном сайте уполномоченного органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сообщения о планируемом сносе самовольной постройки;

обеспечить размещение на информационном щите в границах земельного участка, на котором создана самовольная постройка, сообщения о планируемом сносе самовольной постройки.

В случае, если лицо, осуществившее самовольную постройку, не было выявлено, снос самовольной постройки может быть организован органом, принявшим соответствующее решение, не ранее чем по истечении двух месяцев после дня размещения на официальном сайте уполномоченного органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сообщения о планируемом сносе такой постройки.

Судом установлено, что (Дата обезличена) умерла И.Л.Н.. Единственным наследником первой очереди к имуществу умершей является И.Т.Б., что подтверждается представленной в материалы дела справкой нотариуса от (Дата обезличена) (№).

После смерти И.Л.Н. открылось наследство в виде 1/3 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес).

Указанное наследственное имущество принадлежало наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по закону от (Дата обезличена), договора дарения от (Дата обезличена) и свидетельства о праве на наследство по закону от (Дата обезличена) Государственная регистрация права собственности наследодателя на 1/3 долю спорного жилого дома произведена не была.

Другими участниками общей долевой собственности на дом являлись С.А.И., Х.Э.В. и П.Н.В.

(Дата обезличена) в указанном жилом доме произошел пожар, вследствие чего дом частично сгорел. Данный факт подтверждается справкой Истринского ОГПС.

Из представленного в материалы дела технического паспорта следует, что после восстановления жилого дома, изменилась его площадь, которая в настоящее время составляет 120,6 кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения 112,4 кв.м.

Из заключения специалиста В.Е.А., судом установлено, что самовольное строение лит. А2 может эксплуатироваться безопасно. Экологические нормы и требования окружающей среды соблюдены. Права третьих лиц возведенным строением не нарушены. Сохранение данного строения не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Строение архитектурного облика (адрес) не нарушает. Препятствий к принятию в эксплуатацию самовольно возведенной постройки лит. А.2 не имеется.

При таких обстоятельствах, учитывая, что И.Т.Б. наследство приняла в установленный законом срок, суд признает за ней право собственности на 0,33 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 112,4 кв.м., лит.лит. А,А1,А2,А3,А4,а, расположенный по адресу: (адрес), по праву наследования по закону.

Рассматривая требование истицы о признании права собственности на земельный участок по праву наследования, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении данного требования, поскольку как следует из материалов дела и пояснений истицы, на дату смерти наследодоателя, земельный участок площадью 534 кв.м., расположенный при домовладении по адресу: (адрес), И.Л.Н. не принадлежал.

По иным основаниям требования о признании права собственности на земельный участок истицей не заявлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования И.Т.Б. о признании права собственности на имущество в порядке наследования, установлении границ земельного участка – удовлетворить частично.

Признать за И.Т.Б. в порядке наследования по закону право собственности на 0,33 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 112,4 кв.м., лит.лит. А,А1,А2,А3,А4,а, расположенный по адресу: (адрес).

В удовлетворении остальной части требований с И.Т.Б. - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено (Дата обезличена).