Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1790/2010 ~ М-1693/2010 от 22.11.2010

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2010 года город Тула

Привокзальный районный суд города Тулы в составе:

председательствующего Горбаневой Т.В.,

при секретаре Зуевой Е.В.,

с участием

истца Кузьмичева А.В.,

истца Кузьмичевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г. Тулы гражданское дело №2- 1790/10 по иску Кузьмичева АВ, Кузьмичевой ОА, действующих в собственных интересах и в интересах несовершеннолетних Кузьмичева ИА и Кузьмичева ДА, к Митрохиной НС о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истцы, действуя в собственных интересах и в интересах их несовершеннолетних детей, обратились в суд с иском к Митрохиной НС о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: город Тула, пос. ...., ул. .... дом * кв. *. На момент подписания договора купли- продажи от дата года, на регистрационном учете в вышеуказанной квартире состояла Митрохина НС, которая фактически в ней не проживала и не проживает, ее личных вещей в указанном жилом помещении нет. С дата года ответчица находится в местах лишения свободы, в настоящее время отбывает наказание ИК-*. дата года Митрохина Н.С., находясь в ИЗ 71/1 УФСИН РФ по Тульской области, написала заявление о снятии ее с регистрационного учета в спорной квартире в связи с переменой места жительства на: город Тула, пос. ...., ул. .... дом * кв. * ком.*, * Подлинность подписи Митрохиной Н.С. засвидетельствована нотариусом города Тулы ЕТН Однако, согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от дата года, за Митрохиной Н.С. зарегистрировано жилое помещение по адресу: город Тула, Привокзальный район (бывший пос. ....), ул. .... дом * кв. *, жилая комната площадью 15,4 кв.м. №* на поэтажном плане. Таким образом, в связи с наличием противоречий в заявлении Митрохиной Н.С. о снятии с регистрационного учета и свидетельстве о государственной регистрации права собственности, осуществить действия по снятию ответчицы с регистрационного учета в принадлежащей им квартире не представилось возможным, что нарушает их права собственников и возлагает, в том числе, и дополнительные расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг. Просили суд признать Митрохину НС утратившей право пользования жилым помещением: квартирой №* в доме №* по улице .... Привокзального района (бывший пос. ....) города Тулы; обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Тульской области снять Митрохину НС с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истцы заявленные исковые требования поддержали в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик Митрохина Н.С. в судебное заседание не явилась, отбывает наказание в ИК -* в г. .....

Принимая во внимание, что Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации и другие федеральные законы не предоставляют лицам, отбывающим по приговору суда наказание в исправительных учреждениях, право на личное участие в разбирательстве судами их гражданских дел (по которым они являются истцами, ответчиками, третьими лицами или другими участниками процесса), Уголовно-исполнительный кодекс Российской Федерации предусматривает возможность перемещения осужденных из мест лишения свободы в следственные изоляторы лишь для их участия в судебных разбирательствах по уголовным делам (ст. 77.1 УИК РФ), дело рассмотрено в отсутствие ответчика по имеющимся доказательствам.

Представитель третьего лица - УФМС России по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав объяснения истцов, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от дата года, ГНП продал Кузьмичеву АВ, Кузьмичевой ОА, действующей за себя лично и за своих несовершеннолетних детей Кузьмичева ДА и Кузьмичева ИА, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение – двухкомнатную квартиру овенность принадлежащирационной службы России по Тульской области, общей площадью 44,4 кв.м., расположенную по адресу: город Тула, Привокзальный район (бывший ....) улица .... д. № * кв. № *.

Данный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Тульской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата года сделаны записи о регистрации № *, № *-*, Кузьмичеву А.В. выдано свидетельство о государственной регистрации права серии * № * на квартиру № * в доме № * по улице .... Привокзального района (бывший пос. ....) города Тулы, Кузьмичевой О.А. выдано свидетельство о государственной регистрации права серии * № * на вышеуказанную квартиру, Кузьмичеву Д.А. выдано свидетельство о государственной регистрации права серии * № *, Кузьмичеву И.А выдано свидетельство о государственной регистрации права серии * № *.

Из п. 4 Договора следует, что в отчуждаемой квартире на момент подписания договора на регистрационном учете состоит Митрохина НС

Как следует из выписки из лицевого счета и домовой книги, в квартире № * дома № * по ул. .... пос. .... города Тулы, на регистрационном учете продолжает состоять член семьи бывшего собственника жилого помещения Митрохина Н.С.

дата года Митрохина Н.С. обратилась с заявлением в ОУФМС Привокзального района г Тулы о снятии ее с регистрационного учета по адресу: город Тула, пос. ...., ул. .... дом * кв. * в связи с переменой места жительства на: город Тула, пос. ...., ул. .... дом * кв. * ком.* *. Подлинность подписи Митрохиной Н.С. засвидетельствована нотариусом города Тулы ЕТН

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от дата года серии * за Митрохиной Н.С. на праве собственности зарегистрировано жилое помещение по адресу: город Тула, Привокзальный район (бывший пос. ....), ул. .... дом * кв. * жилая комната площадью 15,4 кв.м. №* на поэтажном плане. Ввиду наличия противоречий в указании адреса имеющегося в собственности Митрохиной Н.С. жилого помещения снятие ее с регистрационного учета в спорной квартире во внесудебном порядке не представилось возможным.

В соответствие с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено судом, ответчик Митрохина Н.С. членом семьи собственников спорного жилого помещения не является, совместного хозяйства с ними не ведет, в спорном жилом помещении не проживает, расходы по оплате коммунальных платежей и содержанию жилья не несет, каких – либо обязательств у истцов перед ответчиком Митрохиной Н.С. по обеспечению ее жилым помещением не имеется.

Из части 2 статьи 292 ГК РФ следует, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных истцами требований о прекращении права Митрохиной Н.С. пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. ст. 35 ЖК РФ, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации Митрохина Н.С. в связи с утратой права пользования жилым помещением подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства уполномоченным на то органом.

Сохранение за ответчиком регистрации в квартире, пользование которой ею прекращено, является препятствием к осуществлению собственниками прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования Кузьмичева АВ, Кузьмичевой ОА, действующих в собственных интересах и в интересах несовершеннолетних Кузьмичева ИА и Кузьмичева ДА, к Митрохиной НС о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Митрохину НС утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №* в доме №* по ул. .... Привокзального района г. Тулы и обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Тульской области снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи кассационной жалобы в Привокзальный районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27.12.2010 года.

Председательствующий Т.В. Горбанева