Мотивированное решение по делу № 02-5647/2022 от 11.05.2022

Дело № 2-5647/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2022 года адрес

Симоновский районный суд адрес в составе судьи Соболевой М.А., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Точилина Владимира Николаевича, Тарасовой Светланы Анатольевны, Обухова Александра Ивановича, Обуховой Аллы Юрьевны, Трушиной Светланы Юрьевны, Оздоева Магомеда Мустафаевича, Кулагиной Алены Валерьевны, Макаева Валерия Ивановича, Вечорко Натальи Александровны, Ефременко Виктора Евгеньевича, Бурняшевой Пелагеи Андреевны, Калашниковой Дарьи Игоревны, Колесника Дмитрия Валерьевича, Игнатовой Екатерины Николаевны, Милославского Павла Александровича к ООО «МСК-Групп» о признании платежных документов, оформленными в нарушении установленных правил, признании действий управляющей компании по направлению платежных квитанций незаконными,

УСТАНОВИЛ:

Точилин В.Н., Тарасова С.А., Обухов А.И., Обухова А.Ю., Трушина С.Ю., Оздоев М.М., Кулагина А.В., фио, Вечорко Н.А., Ефременко В.Е., фио, Калашникова Д.И., Колесник Д.В., Игнатова Е.Н., Милославский П.А. обратились с вышеуказанным иском к ООО «МСК-Групп», мотивируя свои требования тем, что истцы являются собственниками жилых помещений, расположенных в многоквартирном доме по адресу: адрес. Управляющей компанией указанного дома до марта 2022 г. была ООО «МСК-Групп». В марте 2022 г. истцами от ответчика были получены платежные документы на внесение платы за содержание и ремонт за февраль 2022 г. В данных платежках были выставлены цены за оказанные услуги за февраль 2022 г. в размере значительно - в несколько раз, превышающий размер платы за те же услуги - за предыдущие месяцы (ноябрь, декабрь, январь) 2022 г. Истцы считают, что платежные документы оформлены в нарушении установленных правил, а действия ответчика по направлению платежных квитанций незаконными.

Представитель истцов в судебное заседание явился, на удовлетворении иска настаивал.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, против удовлетворения заявленных требований возражал.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1, ч. 7, и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1).

Судом установлено, что Точилин В.Н. является собственником жилого помещения – квартиры № 589, общей площадью 73,5 кв.м., машиноместа № 2146, общей площадью 14,7 кв.м., по адресу: адрес.

Тарасова С.А. является собственником жилого помещения – квартиры № 932, общей площадью 50,6 кв.м., машиноместа 3068, общей площадью 13,8 кв.м., по адресу: адрес.

Обухов А.И., Обухова А.Ю. являются собственниками жилого помещения – квартиры № 1142, общей площадью 95,7 кв.м., машиноместа 2149, общей площадью 14,7 кв.м., машиноместа 2148, общей площадью 13,1 кв.м., машиноместа 4444, общей площадью 13,7 кв.м., по адресу: адрес.

Трушина С.Ю. является собственником жилого помещения – квартиры № 592, общей площадью 69,8 кв.м., машиноместа 4062, общей площадью 13,7 кв.м., по адресу: адрес.

Оздоев М.М. является собственником жилых помещений – квартиры № 1293, общей площадью 73 кв.м., квартиры № 1294, общей площадью 139,2 кв.м., машиноместа 4263, общей площадью 14.7 кв.м., машиноместа 4264, общей площадью 13,1 кв.м., по адресу: адрес.

Кулагина А.В. является собственником жилого помещения – квартиры № 908, общей площадью 51,7 кв.м., машиноместа 3179, общей площадью 14.7 кв.м., по адресу: адрес.

фио является собственником жилого помещения – квартиры № 966, общей площадью 49,2 кв.м., машиноместа 4371, общей площадью 13,7 кв.м., по адресу: адрес.

Вечорко Н.А. является собственником жилого помещения – квартиры № 671, общей площадью 137,3 кв.м., машиноместа 1130А, общей площадью 12,7 кв.м., машиноместа 1130, общей площадью 15,4 кв.м., по адресу: адрес.

Ефременко В.Е., фио являются собственниками жилого помещения – квартиры № 243, общей площадью 116,4 кв.м., машиноместа 3117, общей площадью 13,1 кв.м., машиноместа 3118, общей площадью 14,7 кв.м., по адресу: адрес.

Калашникова Д.И. является собственником жилого помещения – квартиры № 255, общей площадью 49,6 кв.м., машиноместа 1134, общей площадью 13,4 кв.м., по адресу: адрес.

фио Д.В. является собственником жилого помещения – квартиры № 193, общей площадью 75,8 кв.м., машиноместа 1011, общей площадью 13,8 кв.м., по адресу: адрес.

Игнатова Е.Н. является собственником жилого помещения – квартиры № 266, общей площадью 120,8 кв.м., машиноместа 2098, общей площадью 14,7 кв.м., машиноместа 2099, общей площадью 13,1 кв.м., по адресу: адрес.

Милославский П.А. является собственником жилого помещения – квартиры № 78, общей площадью 114,9 кв.м., машиноместа 1039, общей площадью 13,1 кв.м., по адресу: адрес.

ООО «МСК-Групп» в период с 27.07.2018 г. по 01.03.2022 г. являлась управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, на основании Договора управления многоквартирным домом № ПД-00019417 от 27.07.2018 г., Протокола общего собрания собственников помещений № 1 от 08.02.2019 г.

Истцы указали, что в марте 2022 г. ими от ответчика были получены платежные документы на внесение платы за содержание и ремонт за февраль 2022 г. В данных платежках были выставлены цены за оказанные услуги за февраль 2022 г. в размере значительно - в несколько раз, превышающий размер платы за те же услуги - за предыдущие месяцы (ноябрь, декабрь, январь) 2022 г. Основанием взыскания в платежках - было указано следующее: «По результатам доказывания со стороны ООО «МСК-Групп» факта перехода на прямые договоры Арбитражный суд Москвы признал, что спорный объем коммунального ресурса является общедомовым потреблением. В соответствии с судебным решением, присужденные общедомовые объемы коммунальных ресурсов будут распределены между собственниками помещений пропорционально доле в праве собственности на общедомовое имущество». Истцы считают, что платежные документы оформлены в нарушении установленных правил, а действия ответчика по направлению платежных квитанций незаконными.

В соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по правлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся смещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно п. 14 постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме, с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом.

Исходя из п. 3 ст. 1, п. 1 ст. 10, ст. 309 ГК РФ, управляющая компания обязана добросовестно исполнять свои обязательства по договору, оказывать услуги с учетом прав и законных интересов собственников и иных лиц.

В соответствии с договором управления управляющая организация обязана осуществлять управление многоквартирным домом в соответствии со стандартами и правилами деятельности по управлению многоквартирными домами, установленными действующем законодательством.

Таким образом, управляющая организация ООО «МСК-Групп» в соответствии с обязательствами предусмотренными договором управления и жилищным законодательством обязана ежемесячно производить начисления жилищно-коммунальных услуг и направлять в адрес собственников платежные поручения на оплату этих услуг.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся на основании платежных документов.

Приказом Минстроя России от 26.01.2018 № 43/пр «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг» утверждена форма платежного поручения.

Согласно данным требованиям в платежном документе в обязательном порядке указываются:

- сведения о плательщике и исполнителе услуг, сведения о показаниях индивидуальных приборов учета,

- расчет размера платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт,

- справочная информация, расчет суммы к оплате с учетом рассрочки платежа,

- сведения о перерасчетах (доначислении +, уменьшении -).

Согласно пункту 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 N 354, в платежном документе указываются: а) почтовый адрес жилого (нежилого) помещения, сведения о собственнике (собственниках) помещения (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества физического лица), а для жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов - сведения о нанимателе жилого помещения (с указанием фамилии, имени и отчества нанимателя); б) наименование исполнителя (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества индивидуального предпринимателя), номер его банковского счета и банковские реквизиты, адрес (место нахождения), номера контактных телефонов, номера факсов и (при наличии) адреса электронной почты, адрес сайта исполнителя в сети Интернет; в) указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов (при применении в расчетах за коммунальные услуги по горячему водоснабжению тарифов на горячую воду, состоящих из компонента на холодную воду, используемую в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, - величина каждого из компонентов, единицы измерения объема (количества) горячей воды и тепловой энергии в натуральных величинах); г) объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг; г(1)) размер повышающего коэффициента, в случае применения такого повышающего коэффициента при расчете платы за соответствующую коммунальную услугу, а также размер превышения платы за соответствующую коммунальную услугу, рассчитанной с применением повышающего коэффициента над размером платы за такую коммунальную услугу, рассчитанную без учета повышающего коэффициента; д) объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных за расчетный период на общедомовые нужды для случаев, в расчете на каждого потребителя, и размер платы за каждый вид таких коммунальных услуг; е) общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения); ж) сведения о размере перерасчета (доначисления или уменьшения) платы за коммунальные услуги с указанием оснований, в том числе в связи с: пользованием жилым помещением временно проживающими потребителями; предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; временным отсутствием потребителя в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета; уплатой исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней), установленных федеральными законами, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, иными основаниями; з) сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды; и) сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг в виде скидок (до перехода к предоставлению субсидий и компенсаций или иных мер социальной поддержки граждан в денежной форме); к) сведения о рассрочке и (или) отсрочке внесения платы за коммунальные услуги, предоставленной потребителю; к(1)) штриховые коды, предусмотренные ГОСТ Р 56042-2014 (при принятии собственниками помещений в многоквартирном доме, управляемом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, а также при непосредственном управлении многоквартирным домом решения об отказе от указания в платежном документе штриховых кодов, предусмотренных ГОСТ Р 56042-2014, такие штриховые коды в платежном документе не указываются); л) другие сведения, подлежащие в соответствии с Правилами N 354, нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, включению в платежные документы.

Требования ЖК РФ и Правил N 354 носят императивный характер и обязательны к исполнению.

Из материалов дела следует, что платежные поручения (квитанции) направленные в адрес истцов полностью советуют требованиям Приказа Минстроя России от 26.01.2018 N 43/пр «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг» и постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

В указанных платежных поручениях отражены все необходимые поля, являющие обязательными для заполнения, которые в свою очередь позволяют собственнику ознакомиться с текущими начислениями и произвести оплату.

Истцами, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено доказательств, подтверждающих несоответствие платежных документов требованиям установленной формы.

Несогласие истцов с размером начислений за содержание и ремонт не свидетельствует о неправомерном исполнении возложенных на ответчика полномочий по направлению платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг за февраль 2022 г. Само по себе выставление платежных документов не является нарушением прав и законных интересов потребителей, подлежащих судебной защите.

Учитывая указанные обстоятельства, в удовлетворении заявленных требований надлежит отказать в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Точилина Владимира Николаевича, Тарасовой Светланы Анатольевны, Обухова Александра Ивановича, Обуховой Аллы Юрьевны, Трушиной Светланы Юрьевны, Оздоева Магомеда Мустафаевича, Кулагиной Алены Валерьевны, Макаева Валерия Ивановича, Вечорко Натальи Александровны, Ефременко Виктора Евгеньевича, Бурняшевой Пелагеи Андреевны, Калашниковой Дарьи Игоревны, Колесника Дмитрия Валерьевича, Игнатовой Екатерины Николаевны, Милославского Павла Александровича к ООО «МСК-Групп» о признании платежных документов, оформленными в нарушении установленных правил, признании действий управляющей компании по направлению платежных квитанций незаконными к ООО «МСК-Групп» о признании платежных документов, оформленными в нарушении установленных правил, признании действий управляющей компании по направлению платежных квитанций незаконными отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суда в течение одного месяца.

Судья М.А. Соболева