Определение по делу № 2-6748/2020 ~ М-6536/2020 от 25.09.2020

УИД 03RS0003-01-2020-008750-63

Дело № 2-6748/20

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 ноября 2020 года      г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи А.С.Шакирова,

при секретаре А.Ф. Иксановой,

с участием истца Гизатуллина В.В., его представителя Федюнина А.А., действующего по доверенности от 13.10.2020 г., ответчика Гизатуллиной Н.В., так же являющейся представителя ответчика Кормаковой Н.Г., действующей по доверенности от 17.11.2020 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гизатуллина Виталия Венеровича к Гизатуллиной Наталье Владимировне, Кормаковой Надежде Георгиевне о признании сделки недействительной,

установил:

Гизатуллин В.В. обратился в суд с исковым заявлением к Гизатуллиной Н.В., Кормаковой Н.Г. прося признать договор цессии по уступке прав и обязанностей от 25.10.2017 г., заключенный между Гизатуллиной Н.В. и Кормаковой Н.Г. к договору участия в долевом строительстве жилья ГЕР/0138-15-ДУ, секция № строительный номер жилого помещения №, проектная общая площадь № кв.м., проектная жилая площадь № кв.м., этаж № заключенный с ООО «Герал» от 05.06.2015 г. недействительным; применить последствия недействительности ничтожной сделки к договору цессии по уступке прав и обязанностей от 25.10.2017 г. заключенный между Гизатуллиной Н.В. и Кормаковой Н.Г. к договору участия в долевом строительстве жилья ГЕР/0138-15-ДУ, секция Б, строительный номер жилого помещения 86, проектная общая площадь № кв.м., проектная жилая площадь № кв.м., этаж № заключенный с ООО «Герал» от 05.06.2015 г.

В судебном заседании от истца Гизатуллина В.В., его представителя Федюнина А.А., действующего по доверенности от 13.10.2020 г., ответчика Гизатуллиной Н.В., так же являющейся представителем ответчика Кормаковой Н.Г. действующей по доверенности от 17.11.2020 г., представлено заявление об утверждении мирового соглашения.

Ознакомившись с условиями мирового соглашения, учитывая, что условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, суд находит мировое соглашение подлежащим утверждению.

Сторонам известны и понятны порядок и последствия прекращения производства по делу установленные ст. 221 ГПК РФ, предусматривающей, что в случае прекращения производства по делу, в связи с утверждением мирового соглашения сторон, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускаются.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

На основании ст. ст.39, 173, 153.9, 153.10, 220 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение заключенное между Гизатуллиным Виталием Венеровичем, Гизатуллиной Натальей Владимировной, Кормаковой Надеждой Георгиевной согласно которого :

Гизатуллин Виталий Венерович отказывается от исковых требований по делу 2-6748/2020 о признании недействительным Договора уступки прав требования (цессии) от 25.10.2017г по договору участия в долевом строительстве №№ от 05.06.2015г. заключенному между Гизатуллиной Н.В. и Кормаковой Н.Г.

Гизатуллин Виталий Венерович отказывается от права требования на 1/2 долю в жилой квартире по договору участия в долевом строительстве (квартира) №ГЕР/0138-15-ДУ от 05.06.2015г., секция Б, строительный № жилого помещения 86, проектной площадью 27.9 кв.м., проектной жилой площадью 17.8 кв.м., этаж 8., заключенному между Гизатуллиной Н.В и ООО «Герал».

Стороны пришли к согласию, что право требования по Договору уступки прав
требования (цессии) от 25.10.2017г по договору участия в долевом строительстве
№. от 05.06.2015г., заключенному между Гизатуллиной Н.В. и Кормаковой Н.Г. остается у Кормаковой Н.Г.

Гизатуллину Виталию Венеровичу, Гизатуллиной Наталье Владимировне на основании Решения Ленинского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан (дело 2-1040/2018) от 22.05.2018г. принадлежат на праве собственности по 1\2 доли в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: г. Уфа, <адрес>, кадастровый №,

Гизатуллин Виталий Венерович, Гизатуллина Наталья Владимировна пришли к согласию, что в целях урегулирования имеющегося спора о разделе совместно нажитого имущества, что данная жилая квартира подлежит продаже на следующих условиях;

Стоимость продажи указанной квартиры сторонами определяется исходя из рыночной стоимости на момент её продажи, но не может составлять менее 4 000 000 (четыре миллиона) рублей.

Гизатуллин Виталий Венерович, Гизатуллина Наталья Владимировна пришли к согласию, что продажей вышеуказанной квартиры занимаются оба сособственника. Расходы по оформлению сделки купли-продажи и госпошлину стороны делят пополам в равных размерах.

Гизатуллин Виталий Венерович, Гизатуллина Наталья Владимировна пришли к согласию что, истец Гизатуллин В.В., проживающий в данной квартире обязуется не препятствовать осмотру покупателями данной квартиры и не препятствовать ее дальнейшей продажи, заключению договора купли продажи в соответствии с условиями настоящего соглашения.

Гизатуллин Виталий Венерович, Гизатуллина Наталья Владимировна пришли к согласию осуществить продажу указанной квартиры в срок не позднее 25 декабря 2020г.

Расходы по оплате задолженности коммунальных и иных платежей за квартиру,
расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>,
<адрес>, кадастровый №, стороны делят пропорционально
зарегистрированных долей в праве

Гизатуллин Виталий Венерович, Гизатуллина Наталья Владимировна договорились, что Гизатуллин Виталий Венерович получает от продажи жилой квартиры, расположенной по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>,
<адрес>, за свою долю в совместно нажитом имуществе, в период брачных отношений с 22.07.2006 г. по 22.05.2018 г. с Гизатуллиной Натальей Владимировной, денежные средства в размере 3 000 000 (три миллиона) рублей.

Оставшиеся от продажи данной квартиры денежные средства, независимо от суммы продажи данной жилой квартиры, получает Гизатуллина Наталья Владимировна

    Мировое соглашение содержит весь объем договоренностей Сторон в отношении
его предмета и условий и отменяет, расторгает всем ранее заключенные по данному
вопросу соглашения, независимо от их формы. Стороны пришли к согласию, что, судебные издержки все прочие расходы, в том числе, на оплату услуг
представителя понесенные, в связи с рассмотрением и разрешением данного спора
возлагаются на ту сторону, которая их понесла, и не являются предметом спора.

    Стороны подтверждают, что они не ограничены в дееспособности, под опекой, попечительством и патронажем не состоят, по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять свои права и исполнять обязанности, не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого соглашения.

Производство по делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Арест на совершение регистрационных действий в отношении перехода прав ( уступки прав, отчуждения) по договору участия в долевом строительстве жилья № секция №, строительный № жилого помещения №, проектной общей площади № кв.м., проектной жилой площади № кв.м., этаж №, заключенный с ООО «Герал» от 05.06.2015 г. наложенный определением Кировского районного суда г. Уфы от 29 сентября 2020 г. отменить.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение пятнадцати дней через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья:                             А.С. Шакиров