Мотивированное решение по делу № 02-0739/2018 от 11.01.2018

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

22 февраля 2018 года Никулинский районный суд города Москвы

в составе судьи Самороковской Н.В.,

при секретаре Жаровой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-739/18

по иску Сухова В.Е. и Суховой Т.М. к Крамаренко А.Ю. о признании утратившим право пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Спорная жилая площадь представляет собой двухкомнатную квартиру расположенную по адресу: *.

Данная площадь является собственностью истцов Сухова В.Е. и Суховой Т.М. на основании договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации от 27 октября 1992 г. и свидетельства о государственной регистрации права от  28 января 2016 г.

На площади зарегистрированы по месту жительства истцы и ответчик Крамаренко А.Ю. с 19 января 2016 года (бывший супруг дочери истцов Суховой Д.В.).

Брак между сторонами был расторгнут 29 сентября 2017 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 177 района Раменки г. Москвы.

Истцы обратились в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, на том основании, что они являются собственниками квартиры и после расторжения брака с ответчиком не состоят с ним в каких либо отношениях, ответчик в квартире проживает.

Ответчик не был собственником спорной квартиры, квартира приобретена до заключения брака с ответчиком.

В судебное заседание истец Сухов В.Е. явился, на исковых требованиях настаивал, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по адресу спорной квартиры, возражений по иску не представил.

Суд, счел возможным рассматривать дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру расположенную по адресу: *.

Данная площадь является собственностью истцов Сухова В.Е. и Суховой Т.М. на основании договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации от 27 октября 1992 г. и свидетельства о государственной регистрации права от  28 января 2016 г.

На площади зарегистрированы по месту жительства истцы и ответчик Крамаренко А.Ю. с 19 января 2016 года (бывший супруг дочери истцов Суховой Д.В.).

Брак между сторонами был расторгнут 29 сентября 2017 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 177 района Раменки г. Москвы.

В силу ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в пункте 13 Постановления от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Удовлетворяя исковые требования, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, применяя приведенные нормы права, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для прекращения права пользования ответчика квартирой, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Довженко, дом 12, корпус 2, кв. 131, учитывая, что семейные отношения между собственником жилого помещения и ответчиком прекращены, стороны общее хозяйство не ведут, бремя содержания жилого помещения и расходы, связанные с оплатой коммунальных платежей, ответчик не несет.

В силу положений статьи Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25 июня 1993 года N 5242-1, снятие ответчиков с регистрационного учета по указанному месту жительства возложено на орган регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

При этом судом установлено, что соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, иные договоренности по вопросу проживания в спорном жилом помещении также отсутствуют.

У истцов – собственников квартиры, исходя из правовых отношений с ответчиком нет никаких обязанностей по обеспечению ответчика иным жильем, поскольку он совершеннолетний, алиментных обязательств истцы перед ответчиком не несут.

Требование истцов о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу спорной квартиры подлежит удовлетворению, в силу того, что права на спорную площадь ответчиков прекращается данным решением суда.

Истцы как собственники квартиры вправе требовать защиты своих прав по квартире, даже если нарушение не связано с лишением владения. Регистрация ответчика на площади квартиры, принадлежащий истцам на праве собственности является ограничением прав истцов в части распоряжения квартирой и влечет обязанность оплаты услуг по квартире за ответчика.

Истцы вправе требовать устранения нарушения своих прав (ст. 304, 288, 292 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30 ч. 4, ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. 288, 292, 304 ГК РФ, ст. 233-236 ГПК РФ, суд

Решил:

Прекратить право пользования Крамаренко А.Ю., 15 января 1979 года рождения жилым помещением, расположенным по адресу: *.

Настоящее решение является основанием для снятия Управлением Федеральной миграционной службы России по городу Москве Крамаренко А.Ю., 15 января 1979 года рождения с регистрационного учета по адресу: *.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мосгорсуд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

1