Мотивированное решение от 06.03.2020 по делу № 02-0528/2020 от 13.01.2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

 04 марта 2020 года                               г. Москва                                                                                          

Замоскворецкий районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Пазухиной Е.Ю.,

при секретаре Порошкиной Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-528/2020 по иску Филипповой Елены Евгеньевны, Насыровой Луизы Шавкатовны к Насырову Шавкату Шукурилаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истцы обратился в суд с иском о признании Насырова Ш.Ш. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, снятии его с регистрационного учета, указав на то, что истцы являются собственниками по ½ доле квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. Также в квартире зарегистрирован Насыров Ш.Ш., который самостоятельного права пользования квартирой не имеет, в квартире не проживает, место его фактического проживания неизвестно, его вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, имеет в собственности иное жилое помещение. 

Представитель истцов Золотарева Н.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Выслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к  следующему.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного жилого помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями данного договора.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается доказательствами по делу, Филиппова Е.Е. и Насырова Л.Ш. являются собственниками по ½ доле в праве совместной собственности квартиры, расположенной по адресу: ***, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из материалов дела следует, что ½ доля в праве собственности на жилое помещение перешла к Филипповой Е.Е. на основании договора купли-продажи доли квартиры от 29.04.2004 г., заключенного между Насыровым Ш.Ш. и Филипповой Е.Е.

Как следует из выписки из домовой книги, по состоянию на настоящее время в указанной квартире совместно с истцами с 07.09.1990 г. зарегистрирован ответчик Насыров Ш.Ш.

Как следует из п.13 договора купли-продажи доли квартиры, в квартире по месту жительства на регистрационном учете состоят Насыров Ш.Ш. и Насырова Л.Ш., которые сохраняют право пользования квартирой.

Вместе с тем, как указали истцы, ответчик коммунальные платежи не оплачивает, в квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, фактическое его местожительства неизвестно.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Положениями ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик в судебное заседание не явился, доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представил.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

Таким образом, регистрация ответчика в жилом помещении лишает истцов как собственников жилого помещения законного права по распоряжению данным имуществом, ограничивает их права владения и пользования спорной квартирой.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истцов подлежат удовлетворению, а ответчик признается утратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                                                                                                                                                                                      

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 06 ░░░░░ 2020 ░.