Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-481/2020 (2-6763/2019;) ~ М-6275/2019 от 04.12.2019

Копия

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 января 2020 года Центральный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего            Германовой С.В.,

при секретаре                            ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>46. С ДД.ММ.ГГГГ в этой квартире были зарегистрированы: его сестра, ФИО1 и с ДД.ММ.ГГГГ ее несовершеннолетний сын, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> проживала в спорной квартире до своего замужества, ФИО3, в указанной квартире не проживал, а был только зарегистрирован. В 2015 года ответчики снялись с регистрационного учета указанной квартиры и с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировались по адресу своего фактического проживания: <адрес>. На основании изложенного истец просит признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, исковые требования признали в полном объеме, о чем в деле имеется заявление о признании исковых требований.

Проверив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членками семьи нанимателя, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора найма.

В соответствии со ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов семьи.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения и зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора социального найма жилого помещения № Ц-2019 от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ в этой квартире также были зарегистрированы: его сестра, ФИО1 и с ДД.ММ.ГГГГ ее несовершеннолетний сын, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Как указано в иске ФИО1, проживала в спорной квартире до своего замужества, ФИО3, в указанной квартире не проживал, а был только зарегистрирован.

Сам по себе факт регистрации не порождает у ответчиков право пользования жилым помещением. Регистрация в отношении ФИО3 носила формальный характер. В 2015 года ответчики снялись с регистрационного учета указанной квартиры и с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировались по адресу своего фактического проживания: <адрес>.

Ответчики действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 снявшись с регистрационного учета и выехав на другое постоянное место жительства, добровольно отказались, в том числе от имени ребенка от прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, следовательно договор найма на спорное жилое помещение подлежит расторжению, что, исходя из обстоятельств дела, является основанием для признания ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением. Кроме того, в соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних детей до 14 лет признается место жительства их родителей.

В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.1 ст.173 ГПК РФ письменное заявление ответчика о признании им исковых требований к ним приобщено к материалам дела.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Таким образом, суд считает установленным, что ответчики в течение длительного времени в спорном жилом помещении не проживают, обязательства по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не выполняют, законный представитель ответчика добровольно отказался от имени ребенка от прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, выехав на другое постоянное место жительства. Ответчик каких-либо действий, позволяющих судить о его желании сохранить за собой право пользования спорным жилым помещением, не предпринимал, в связи с чем, суд полагает, что договор найма на спорное жилое помещение с ответчиком подлежит расторжению, что является основанием для признания их утратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья             /подпись/           С.В.Германова

Копия верна. Судья:

Подлинный документ подшит в деле №

(63RS0№-22) и находится в производстве

Центрального районного суда <адрес>

секретарь с/з_________________/ФИО5