Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2163/2012 ~ М-860/2012 от 16.02.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 мая 2012 года г.Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.,

при секретаре Надарейшвили Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2163/12 по иску Хохрякова С.О., Хохряковой Н.Б. к ГУ «<...>» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>, мотивируя их тем, что спорное жилое помещение было предоставлено им на условиях Договора социального найма. Они оплачивает все платежи по содержанию жилья, жилплощадь находится в собственности РФ, однако до настоящего времени Договор безвозмездной передачи в собственность жилого помещения с ним не заключен. Ранее истцы в приватизации какого-либо другого жилья не участвовал.

В судебном заседании истцы отсутствовали. Ранее просили рассмотреть дело без своего участия.

Ответчик ГУ «<...>» о дне слушания извещены, в судебное заседание своих представителей не направило Извещено. Мнения по иску не представило.

В соответствии со ст.167 ч.3 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, а также совершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом.

В соответствии со ст.11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда один раз.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями от 25 октября 1996г. и от 6 февраля 2007г. требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по Договору социального найма, правом согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

<дата> между Хохряковым С.О. и ГУ «<...>» был заключен договор социального найма квартиры по адресу <адрес>, по условиям которого вместе с ним были селены члены его семьи- <...>./л.д.6-11/

В настоящее время истцы и зарегистрированы и проживают в квартире, оплачивают коммунальные услуги, что подтверждается финансовым лицевым счетом, выпиской из домовой книги./л.д.12,13/ Зарегистрированный в данной квартире ФИО1 отказался от своего права на приватизацию жилого помещения, о чем имеется нотариально оформленное заявление./л.д.14/

Согласно выписке из ЕГРП квартира находится в собсвенности РФ, служебной не является.

Истцы не участвовал в приватизации жилых помещений, таким образом, не реализовал свое право на приватизацию жилого помещения.

Вопрос о передаче в собственность граждан спорной квартиры не решен, что нарушает права и законные интересы истцов.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.2, 11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Хохряковым С.О., Хохряковой Н.Б. право собственности, по 1/2 доле за каждым, в порядке приватизации, на квартиру расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности на указанную квартиру за Российской Федерацией и государственной регистрации права собственности за истцами

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня вынесения.

Председательствующий судья: