Мотивированное решение по делу № 02-4873/2023 от 07.04.2023

77RS0018-02-2023-002895-43

Дело №2-4873/23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Москва 05 июня 2023 года

Никулинский районный суд г.Москвы в составе судьи Шайхутдиновой А.С.,

при секретаре Галочкиной Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Жилцентр СК» к Грачеву В.И., Грачевой Е.И., Грачевой Н.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО «Жилцентр СК» обратилось с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, в обосновании указав, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире №103 по адресу:** . Однако обязательства по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества не исполняют, в связи с чем, образовалась задолженность. На основании этого, истец просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 166 376,53 руб, пени в размере 28 149,65 руб, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 090,52 руб, почтовые расходы в размере 811,08 руб.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом по известному суду адресу, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляли.

Поскольку истец согласен на вынесение по настоящему делу заочного решения, то суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как указано в ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 3, 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от выполнения обязательства недопустим.

Установлено, что АО «Жилцентр СК» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: ** Указанные обстоятельства не оспаривались в судебном заседании, и подтверждаются материалами дела.

Ответчики являются собственниками квартиры №103 по адресу: ** (по 33,33% доли в праве собственности каждый).

Согласно представленному истцом расчету, задолженность по лицевому счету квартиры №103 по адресу:**, перед управляющей компанией – АО «Жилцентр СК» за период с 01.01.2020 года по 01.05.2022 года составила 166 376,53 руб.

Размер задолженности ответчиков по ЖКУ подтвержден расширенной выпиской по оплате ЖКУ по квартире ответчиков.

06.05.2022 года мировым судьей судебного участка №189 района Тропарево-Никулино г. Москвы, был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков в пользу АО «Жилцентр СК» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, который определением суда от 04.10.2022 года отменен.

Разрешая спор, суд исходит из того, что поскольку ответчики не выполняют свою обязанность по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг, то с них подлежит взысканию указанная сумма задолженности.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков в пользу АО «Жилцентр СК» надлежит взыскать в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных платежей по квартире №103 по адресу: г. Москва, Вернадского пр-кт, д.123, за период с 01.01.2020 года по 01.05.2022 года в размере 166 376,53 руб, а также пени в сумме 28 149,65 руб.

Оснований не доверять расчету истца по задолженности и пени, в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ за просрочку оплаты задолженности, у суда не имеется. Данный расчет не опровергнут стороной ответчиков. Таким образом, суд считает требования истца о взыскании задолженности и пени обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, к взысканию с ответчика в пользу истца подлежит сумма госпошлины в размере 5 090,52 руб, почтовые расходы в размере 811,08 руб.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Грачева В.И., 16.05.1979 года рождения, паспорт***, Грачевой Е.И., 17.10.1984 года рождения, паспорт:**, Грачевой Н.В., 10.09.1955 года рождения, паспорт: *** в пользу АО «Жилцентр СК» сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 166 376,53 руб, пени в размере 28 149,65 руб, почтовые расходы в размере 811,08 руб.

Взыскать в равных долях с Грачева В.И., 16.05.1979 года рождения, паспорт ***, Грачевой Е.И., 17.10.1984 года рождения, паспорт:** , Грачевой Н.В., 10.09.1955 года рождения, паспорт: *** в пользу АО «Жилцентр СК» расходы по оплате госпошлины в размере 5 090,52 руб.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Никулинский районный суд г.Москвы в течение 7 дней со дня его получения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме: 07.06.2023 года.

3