Решение по делу № 2-455/2018 ~ М-168/2018 от 29.01.2018

2-455/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2018 года г. Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гареевой Л.Р.,

с участием истца Данилова и.С. ,

при секретаре судебного заседания Хуснутдиновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Данилова и.С. , Даниловой Г.С. , Даниловой Д.И. , Даниловой А.И. к Гайнутдинову А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просят признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета. Требования мотивируют тем, что они являются собственниками дома и земельного участка по 1/4 доле в праве собственности, находящихся по адресу: РБ, <адрес>. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ на сегодняшний день в доме зарегистрирован Гайнутдинов А.А. , 1981 года рождения, который не является членом их семьи, не проживает в доме и никогда в нем не проживал. В настоящее время он отбывает наказание по приговору суда. Вещей, принадлежащих ответчику, в доме не имеется, общее хозяйство с ответчиком не велось и не ведётся. В несении расходов по уплате коммунальных платежей ответчик участия не принимает, жилым помещением не пользуется. Регистрация ответчика в жилом помещении, ущемляет гражданские права истцов, поскольку неправомерно ограничивает возможности владения и пользования жилым помещением.

Истец Данилов И.С. в судебном заседании поддержал свои исковые требования в полном объеме и просил их удовлетворить, по изложенным в иске обстоятельствам. Суду пояснил, что Гайнутдинов А.А. был прописан формально в доме, никогда не вселялся и не проживал в указанном доме.

Истцы Данилова Г.С. , Данилова Д.И. , Данилова А.И. , будучи извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Ответчик Гайнутдинов А.А. в настоящее время отбывает наказание в ИК-8 г. Стерлитамака УФСИН России по Республике Башкортостан. Ему направлено разъяснение прав и извещение о дне слушания, которое получено им ДД.ММ.ГГГГ. На день рассмотрения дела отзыв на исковое заявление истца в адрес суда не поступил.

Выслушав истца Данилова и.С. , исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Даниловы по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрели жилой дом и земельный участок по адресу: РБ, <адрес> Б, и являются сособственниками указанного недвижимого имущества, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книги для пропсики граждан, проживающих по адресу: РБ, <адрес>Б, зарегистрирован в том числе с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Гайнутдинов А.А.

Фактически ответчик по указанному адресу никогда не вселялся и не проживал, коммунальные платежи не оплачивал, не проводил текущий ремонт. В связи с изложенным все бремя содержания жилья лежит на истцах и они несут дополнительные материальные расходы, так как коммунальные услуги оплачиваются с учетом прописанного ответчика.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. ч. 1, 2 и 4 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Оснований сомневаться в доводах истцов не имеется, поскольку материалами дела с достаточностью подтверждается, что ответчик не является и не являлся членом семьи собственника жилого помещения, в жилой дом, находящийся по адресу: РБ, <адрес> Б, никогда не вселялся и не проживал, общее хозяйство с истцами не ведет, оплату коммунальных услуг не производит, его вещей в доме нет, регистрация в жилом доме носила формальный характер. Доказательств обратного суду не представлено.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что соглашение между истцом и ответчиком по поводу пользования спорным жилым помещением отсутствует, суд приходит к выводу о том, что Гайнутдинов А.А. утратил право пользования спорным жилым помещением.

При этом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок на основании положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ у суда не имеется, поскольку доказательств отсутствия у него оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также доказательств того, что его имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, не представлено.

Оценив в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности требований истцов.

В соответствии с п. 128 Приказа ФМС России от 11.09.2012 N 288 "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Данилова и.С. , Даниловой Г.С. , Даниловой Д.И. , Даниловой А.И. к Гайнутдинову А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Гайнутдинова А.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Б.

Снять Гайнутдинова А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес> Б.

Взыскать с Гайнутдинова А.А. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Белебеевского городского суда РБ: Л.Р. Гареева