Решение по делу № 2-2704/2016 ~ М-2035/2016 от 11.07.2016

№ 2-2704/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Ермолаево, РБ 26 сентября 2016 года

Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующей судьи Газимуллиной Л.А.

с участием представителя истца Шакировой Р.Ш. – адвоката Абдульмановой Ю.Р., представившей удостоверение <...> и ордер <...> от <...>,

ответчика Рахмангулова И.М.

при секретаре Аминевой З.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шакировой Р.Ш. к Рахмангулову И.М., Рахмангуловой Р.И. о признании права собственности на квартиру

УСТАНОВИЛ:

Истец Шакирова Р.Ш. обратилась в суд с иском к Рахмангулову И.М., Рахмангуловой (Иситовой) Р.И. о признании права собственности на квартиру, указывая, что на основании договора купли-продажи от <...>, ею и Шакировой Г.Г. была приобретена квартира, общей площадью <...> кв.м., расположенная по адресу РБ, <...> согласно техническому паспорту на квартиру, составленному Куюргазинским территориальным участком Мелеузовского филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ». <...> умерла ее мама, что подтверждается свидетельством о смерти. В 2016 году она обратилась по вопросу регистрации права собственности на указанную квартиру. Однако ей было отказано по тем основаниям, что своевременно договор купли-продажи недвижимого имущества не был регистрирован. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества.

Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца – адвокат Абдульманова Ю.Р. поддержала исковое требование своего доверителя.

Ответчик Рахмангулов И.М. не возражал против удовлетворения иска.

Ответчик Рахмангулова Р.И. (Иситова Р.И., фамилия изменена на основании свидетельства о заключении брака <...>, выданного <...> отделом <...> записи актов гражданского состояния) в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения иска извещена надлежаще.

Представитель 3-го лица – Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явился. Письмом <...> от <...> просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя и вынести решение на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, ответчика Рахмангулова И.М., изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно техническому паспорту жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: <...>, составленному по состоянию на <...> Куюргазинским территориальным участком Мелеузовского филиала ГУП Бюро технической инвентаризации РБ, данная квартира находится в совместной собственности Рахмангулова И.М. и Рахмангуловой Р.И., в соответствии с договором безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от <...> (л.д. 5-7). Согласно договору купли-продажи квартиры от <...>, Рахмангулов И.М., действующий также в интересах <...> Рахмангуловой Р.И., продал квартиру, расположенную по адресу <...> общую долевую собственность, по <...> доле каждой, <...> <...> и Шакировой Р.Ш. (л.д. 8). В соответствии с уведомлением <...> от <...>, выданным Филиалом ФГБУ ФКП Росреестра по <...>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу РБ, <...> (л.д. 33).

<...> <...> умерла, что подтверждается свидетельством о смерти <...> (л.д. 10).

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа Куюргазинский район РБ <...>. <...> от <...>, на основании поданного Шакировой Р.Ш. заявления, заведено наследственное дело <...> к имуществу <...>, умершей <...>. По состоянию на <...> кроме Шакировой Р.Ш., наследником, обратившимся к нотариусу, является <...> (л.д. 19).

В соответствии со свидетельством о смерти <...>, выданное <...> отделом ЗАГС Куюргазинского района Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции, <...>, <...> года рождения, уроженец <...>, умер <...> (л.д. 38).

По сообщению нотариуса нотариального округа Куюргазинский район РБ <...> <...> от <...>, к имуществу <...>, умершего <...>, наследственное дело не заводилось (л.д. 25).

В соответствии со свидетельством о рождении <...>, выданное повторно <...> отделом записи актов гражданского состояния администрации <...>, истец Шакирова Р.Ш. родилась <...>, в графе отец указан <...>, матерью – <...> (л.д. 37). Таким образом, судом установлено, что Шакирова Р.Ш. является <...>, наследником имущества, оставшегося после смерти <...>

Согласно справке <...> от апреля 2016 года, выданной администрацией сельского поселения Ермолаевский сельсовет муниципального района Куюргазинский район, Шакирова Р.Ш. с <...> зарегистрирована по адресу <...> (л.д. 9).

В силу вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении искового требования Шакировой Р.Ш.

Принимая во внимание, что имущественный спор возник не по вине ответчиков Рахмангулова И.М., Рахмангуловой (Иситовой) Р.И., у суда нет оснований для взыскания понесенных истцом расходов по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое требование Шакировой Р.Ш. к Рахмангулову Р.И., Рахмангуловой Р.И. о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Шакировой Р.Ш. право собственности на квартиру, расположенную по адресу <...>, площадью <...> кв. м., кадастровый <...>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Кумертауский межрайонный суд РБ в течение одного месяца, со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий