Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1482/2013 ~ М-451/2013 от 23.01.2013

Дело № 2-1482/2/13г.

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«08» февраля 2013 г. г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Савиной С.А.

при секретаре Вилканаускайте С.Ю.

с участием истца Зорина А.В., представителя истца Стояновой С.В., действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зорина А. В. к Администрации Петрозаводского городского округа о признании права собственности в объекте незавершенного строительства,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс № в объекте незавершенного строительства ГСК «Древянка-2», мотивируя свои требования тем, что он является членом гаражно-строительного кооператива «Древянка-2», расположенного по адресу: <адрес> Членство истца в гаражном кооперативе подтверждается членской книжкой. Паевые взносы оплачены истцом в полном объеме. Истец просит признать за ним право собственности на вышеуказанное имущество.

Истец, его представитель в судебном заседании заявленные требования поддержали. Не настаивали на возмещении с ответчиков судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Представитель ответчика Администрации Петрозаводского городского округа в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащими образом, в представленном суду сообщении выразил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по существу заявленных требований не высказал.

Представитель Управления Федеральной регистрационной службы по РК, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащими образом, в представленном суду отзыве обоснованность заявленных требований не оспорил, возражений против удовлетворения заявленных требований не высказал. Указал, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации права собственности Зорина А.В. на вышеуказанный объект недвижимого имущества.

Представитель ГСК «Древлянка 2», привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленной суду телефонограмме председатель кооператива <данные изъяты> выразил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по существу заявленных требований не имеет, истец является членом кооператива, имеет в личной собственности гаражный бокс №.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с ч. 4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав не него, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Совет Министров К. А. согласовал исполкому Петрозаводского городского Совета народных депутатов земельный участок ориентировочной площадью <данные изъяты> для размещения кооперативных гаражей согласно акту выбора земельного участка.

Согласно акту выбора и обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ размещение кооперативных гаражей было определено в районе Древлянка.

ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован устав ГСК «Древлянка 2» ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Древлянка 2» поставлен на учет в налоговом органе. №

По сообщению ИФНС по г. Петрозаводску от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Древлянка-2» не предоставило сообщений сведений о юридическом лице, зарегистрированных до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц». Таким образом, сведения об ГСК «Древлянка-2» № в Едином государственном реестре юридических лиц не содержатся.

По сведениям истца, представителя кооператива следует, что строительство гаражей было завершено, однако введение в эксплуатацию гаражного кооператива до настоящего времени не проведено.

Зорину А.В. в ГСК «Древлянка 2» выделен гаражный бокс № для личного использования на основании внесения паевого взноса в размере <данные изъяты>

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем кооператива «Древлянка 2», Зорин А.В. является членом гаражно-строительного кооператива «Древлянка 2» (гаражный бокс №) с <данные изъяты>

В соответствии со ст.130 ГК РФ объекты незавершенного строительства отнесены к недвижимому имуществу.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ч.1 ст.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» под государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним понимается юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с ч.1 ст.17 Закона вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, признание права собственности на объект незавершенного строительства позволит истцу произвести государственную регистрацию права на спорный объект незавершенного строительства.

Факт строительства спорного имущества подтверждается также представленными истцом к материалам дела документами: архитектурно-планировочным заданием от ДД.ММ.ГГГГ на строительство кирпичных и металлических стандартных гаражей ориентировочно на <данные изъяты> машино-мест на участке площадью <данные изъяты>

Кроме того свидетель <данные изъяты> допрошенный в судебном заседании, указал, что он также имеет гаражный бокс № в ГСК «Дружба2». В период <данные изъяты> силами членов кооператива «Древлянка 2» были построены гаражи в районе Древлянка. Зорин А.В. является членом кооператива «Древлянка 2», ему был выделен гаражный бокс.

У суда не имеется оснований не доверять пояснениям данного свидетеля, поскольку они ничем не опорочены и не опровергнуты.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, принимая во внимание, что истцом в полном объеме выплачены паевые взносы за спорный гаражный бокс, суд считает возможным признать за истцом право собственности на данный гаражный бокс в объекте незавершенного строительства ГСК «Древлянка», расположенного по адресу: <адрес>

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом в судебном заседании заявлено ходатайство об отказе от возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины.

С учетом данного обстоятельства при вынесении решения суд не решает вопрос о возмещении вышеуказанных расходов с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ 2», ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░: 13.02.13 ░.