Решение от 09.06.2020 по делу № 02-1120/2020 от 23.03.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июня 2020 года                                                                                                   г. Москва

Таганский районный суд г.Москвы в составе:

председательствующего судьи Артемкиной Л.И.

при секретаре судебного заседания Давыдовой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1120/2020 по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК Эталон Экспресс» к А.О., Е.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, компенсации судебных расходов,

Установил:

Истец ООО «УК Эталон Экспресс» обратился в Нагатинский районный суд г.Москвы с иском к ответчикам А.О., Е.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, компенсации судебных расходов, указывая в обоснование требований, что истец (ранее ООО «УК Сервис Групп) осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: адрес. Ответчики приняли от застройщика квартиру № 66 и машиноместо № 39, расположенные по указанному адресу. 01.09.2017 г. истец принял дом от застройщика по договору управления многоквартирным домом от 01.09.2017 г. Истец предоставлял коммунальные услуги, а также осуществлял работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и подземной автостоянки, а также предоставлял дополнительные услуги. Ответчики отказались от заключения  с ООО «УК Сервис Групп» договора управления многоквартирного дома и не исполнили обязанность по внесению платы за жилые и нежилые помещения и коммунальные услуги. В результате задолженность ответчиков за период с 28.09.2017 по 30.04.2018 составила 137 658,27 руб. На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за жилые и нежилые помещения и коммунальные услуги за период с 28.09.2017 по 30.04.2018 в размере 137 658,27 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 953,17 руб.

Определением Нагатинского районного суда г.Москвы от 10.03.2020 г. настоящее гражданское дело передано для рассмотрения по подсудности в Таганский районный суд г.Москвы.

Представитель истца ООО «УК Эталон Экспресс» в судебное заседание не явился,  извещен о дне слушания дела своевременно надлежащим образом.

Ответчики А.О., Е.Ю. не явились, извещены о дне слушания дела своевременно надлежащим образом по известным суду адресам, об отложении слушания дела ходатайств не заявляли, о причинах неявки суд не уведомили, представителя в суд не направили.

При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования законными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п.3 ст. 30, ст. 39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а также общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании п. 1, 7, 10, 11, 14 ст. 155 ЖК РФ,  плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации; собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности; неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации; лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец ООО «УК Эталон Экспресс» (ранее ООО «УК Сервис Групп») истец осуществляет функции по управлению многоквартирным домом по адресу: адрес на основании договора № 3/БРШ/2017 управления многоквартирным домом от 01.09.2017 г., заключенного между ООО «УК Сервис Групп» и ООО «Брошевский» (застройщик), протокола № 1 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, проведенного в очно-заочной форме, от 23.10.2017 г. Наименование юридического лица ООО «УК Сервис Групп» было изменено на ООО «УК Эталон Экспресс» решением Единственного участника общества от 29.10.2018 г., в подтверждение чего также представлена копия листа записи ЕГРЮЛ от  07.11.2018 г.

Ответчики А.О., Е.Ю. являются собственниками жилого помещения общей площадью 96,7 кв.м., расположенного по адресу: адрес, в подтверждение чего представлен акт приема-передачи квартиры от 28.09.2017 г., а также машиноместа № 36 общей площадью 15 кв.м., расположенного по адресу: адрес, в подтверждение чего представлен акт приема-передачи машиноместа от 24.10.2017 г.

Тарифы на содержание и текущий ремонт общего имущества утверждены Приложением № 3 к договору № 3/БРШ/2017 управления многоквартирным домом от 01.09.2017 г. и решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, оформленного протоколом № 1 от 23.10.2017 г.

Определением мирового судьи судебного участка № 31 района Бирюлево Восточное г.Москвы от 24.09.2018 г. отменен судебный приказ от 07.09.2018 г. по делу № 2-800/2018 по заявлению ООО «Управляющая Компания Сервис Групп» о выдаче судебного приказа на солидарное взыскание с А.О., Е.Ю. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, никем не оспорены и у суда сомнений не вызывают.

В силу ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Ответчики в настоящее судебное заседание не явились, доказательств, опровергающих вышеизложенные обстоятельства, либо подтверждающих полное или частичное погашение имеющейся задолженности, не представили, а судом таковых не добыто.

Факт и размер задолженности объективно подтверждается представленными документами, расчет задолженности, представленный истцом, по существу не оспорен, является арифметически правильным, составленным в соответствии с действующими нормами законодательства, иного расчета суду не представлено.

Таким образом, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что  исковые требования ООО «УК Эталон Экспресс» являются законными, обоснованными и, как таковые, подлежащими удовлетворению, в связи с чем взыскивает солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 28.09.2017 по 30.04.2018 в размере 137 658,27 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает солидарно с ответчиков в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 953,17 руб.

При этом, поскольку при подаче настоящего иска в суд истцом была оплачена государственная пошлина в общем размере 5 425,07 руб., суд, руководствуясь ст. 93 ГПК РФ и ст.333.40 НК РФ, полагает необходимым возвратить истцу ООО «УК Эталон Экспресс» сумму излишне уплаченной государственной пошлины в размере 1 471, 90 руб.

На основании изложенного, руководствуясь  ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░.░., ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░.░., ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░»  ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 137 658,27 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░  ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 953,17 ░░░., ░ ░░░░░ 141 611,44 ░░░. (░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░).

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 471,90 ░░░. (░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                  /░░░░░░░/

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 09.06.2020.