Решение по делу № 02-1151/2021 от 11.01.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2021 года город Москва

Перовский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Фролова А.С. при секретаре Антиповой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № ... по иску ...... к ... ... о возмещении ущерба от залива квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Истец ... ... обратился в суд с требованиями к ответчику ... ... о взыскании возмещения ущерба, причиненного заливом принадлежащим ему на праве собственности квартиры ..., расположенной по адресу: ...адрес.

В обоснование своих требований указал, что 05.09.2020 по вине ответчика произошел залив его квартиры из вышерасположенной квартиры .... Залив произошел в результате разрыва гибкой подводки холодного водоснабжения на кухне. В результате залива внутренняя отделка его квартиры была существенно повреждена и нуждается в ремонте.

С учетом поданных уточнений, ... ... просит взыскать денежные средства за причиненный материальный вред в размере сумма, стоимость экспертизы в размере сумма, юридические расходы в размере сумма и оплаченную госпошлину.

Истец ... ..., его представитель по доверенности фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме по доводам искового заявления, просили взыскать ущерб в заявленном размере.

Ответчик ... ... в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения требований в заявленном истцом размере.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, оценив, представленные сторонами доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу требований статьи 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Положениями ст. 15 ГК РФ предусмотрено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. При этом под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Судом установлено, что 05 сентября 2020 года по вине ответчика ... ... произошел залив квартиры ..., расположенной по адресу: ..., собственником которой является истец ... ..., из вышерасположенной квартиры ..., собственником которой является ответчик ... ...

Как усматривается из комиссионного акта от 17.09.2020, залив квартиры истца произошел в результате разрыва гибкой подводки холодного водоснабжения на кухне. Как следует из акта обследования квартиры ..., в результате залива в квартире истца были зафиксированы повреждения отделки потолка, стен и пола в комнатах и коридоре.

Согласно отчету об оценке рыночной стоимости возмещения ущерба, причиненного квартире истца в результате залива, составленному ..., рыночная стоимость ущерба, причиненного объекту оценки, составляет сумма Стоимость проведенной оценки составила сумма

Не согласившись с суммой ущерба, ответчик ... ... ходатайствовала о назначении судебной экспертизы об определении стоимости возмещения ущерба, причиненного квартире истца в результате залива.

Определением Перовского районного суда города Москвы от 15.03.2021 ходатайство было удовлетворено, проведение судебной экспертизы поручено ....

Согласно заключению ... № ... от 31.05.2021 стоимость восстановительного ремонта квартиры, расположенной по адресу: Москва ул. адрес..., в результате залива с учетом повреждений, указанных в акте от 07.09.2020, 17.09.2020, составляет: без учета износа – сумма, с учетом износа – сумма, стоимость поврежденного имущества в квартире, расположенной по адресу: Москва, адрес, в результате залива с учетом повреждений, указанных в акте от 07.09.2020, 17.09.2020, с учетом износа составляет сумма, без учета износа − сумма

Разрешая вопрос об определении размера причиненного истцам в результате залива материального ущерба, суд руководствуется актом судебной экспертизы, поскольку он является достоверным и объективным, составлен квалифицированным специалистом, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения на основании акта залива с учетом выявленных повреждений, учитывает стоимость устранения последствий с учетом текущих цен, и определяет реальный размер ущерб. В заключении указан размер повреждений и объем затрат на восстановление нарушенного права, который ответчиком не оспаривался.

Довод ответчика о том, что представленные истцом акты от 07.09.2020, 17.09.2020 составлены через две недели после залива и имеют различие в перечне повреждений, суд находит несостоятельным, поскольку они составлены специалистами, имеющими специальные познания и опыт работы в сфере строительства и обслуживания ЖКХ, эксперт имеет соответствующее профильное высшее образование. Составление перечня повреждений спустя некоторое время помогает специалистам выявить возможные скрытые повреждения, которые не могут быть обнаружены про составлении акта в момент залива.

При определении размера ущерба суд, с учетом наличия подробного, конкретизированного и обоснованного расчета затрат по каждой позиции работ считает возможным принять данное заключение, на основании которого делает вывод о том, что стоимость ущерба составляет сумма, которые подлежат взысканию с ... ... в пользу истца.

Суд также полагает необходимыми для защиты истцом своих прав в судебном порядке и в соответствии с положениями ст.ст. 94, 98 ГПК РФ подлежащими взысканию с ответчика понесенные ... ... расходы на оценку стоимости восстановительного ремонта в размере сумма

Согласно представленным истцом документам об оказании юридической помощи ...... ... были понесены расходы по оплате юридических услуг в связи с рассмотрением настоящего гражданского дела в размере сумма, которые в соответствии со ст. 100 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Принимая во внимание категорию дела и длительность участия представителя истца в судебных заседаниях, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца указанные расходы в размере сумма Установленный размер оплаты услуг представителя полностью соответствует принципам разумности и сложившейся рыночной ситуации в Москве.

Согласно ст. 98 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований и в части взыскания с ответчика госпошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194−199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ... к ... ... о возмещении ущерба от залива квартиры удовлетворить частично.

Взыскать с ... ... в пользу ... ущерб от причиненного залива в размере сумма, расходы по оплате экспертизы в размере сумма, расходы на представителя в размере сумма и государственную пошлину в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский городской суд через Перовский районный суд города Москвы со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья А.С. Фролов