Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1576/2016 (2-14543/2015;) ~ М-12495/2015 от 02.11.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2016 года                                     г. Петропавловск-Камчатский

    Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

    председательствующего судьи                                                   Галеевой Л.П.,

    при секретаре                                                                        Щепетовой Е.П.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО6, ФИО2, ФИО3 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес>, расположенной в <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском.

В обоснование исковых требований указал, что зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении, в котором также зарегистрированы ответчики.

Указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности. По указанному адресу открыт лицевой счет, начисления производятся на всех зарегистрированных в нем лиц.

Просил суд определить самостоятельный порядок платы за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском между истцом и ответчиками.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству истца в качестве соответчика был привлечен ФИО4, в качестве третьих лиц были привлечены ПАО «Камчатскэнерго», ООО «УЖКХ г.Петропавловска-Камчатского», МАУ «РКЦ УЖКХ по г.Петропавловску-Камчатскому», МУП «Петропавловский водоканал». В этом же судебном заседании истец уточнил заявленные ранее исковые требования и просил суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: Петропавловск-Камчатский, <адрес> следующим образом: ФИО1 – 1/5 доли, ФИО6 – 1/5 доли, ФИО2 – 1/5 доли, ФИО3 – 1/5 доли, ФИО4 – 1/5 доли с оформлением каждому отдельного платежного документа с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимал.

Ответчики ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4, а также третьи лица ПАО «Камчатскэнерго», ООО «УЖКХ г.Петропавловска-Камчатского», МАУ «РКЦ УЖКХ по г.Петропавловску-Камчатскому», МУП «Петропавловский водоканал» в судебном заседании участия не принимали.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11 ст.155 ЖК РФ).

Статьей 156 ЖК РФ определено, что размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В тоже время, согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Положением статьи 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение 8 <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском находится в муниципальной собственности.

По указанному жилому помещению, согласно поквартирной карточке, а также справке ОФМС России по Камчатскому краю, значатся зарегистрированными: ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно представленным истцом квитанциям на спорное жилое помещение, по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги имеется задолженность.

Согласно п. 1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В тоже время, согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Поскольку плата за жилое помещение и коммунальные услуги, не является твердой, а постоянно изменяется, распределение такой платы между сторонами может быть определено только в долевом порядке, что не нарушает прав истца и ответчика, а также третьих лиц.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № в п. 30 постановления «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» 30, частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что, так как зарегистрированные в спорном жилом помещении граждане являются совершеннолетними, пользуется им и потребляет коммунальные услуги, они должен самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, в частности, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.ст. 56,57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

С учетом вышеприведенных норм жилищного законодательства, суд приходит к выводу, что ответчики должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, в частности, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного, с учетом, установленных в судебном заседании обстоятельств по делу и исследованных доказательств, приведенных норм закона, суд приходит к выводу, что требования истца об определении самостоятельного порядка платы за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> в городе Петропавловске-Камчатском ФИО1 в размере 1/5 доли от общей суммы ежемесячного начисления, ФИО6 – в размере 1/5 доли от общей суммы ежемесячного начисления, ФИО2 в размере 1/5 доли от общей суммы ежемесячного начисления, ФИО3 в размере 1/5 доли от общей суммы ежемесячного начисления, ФИО4 в размере 1/5 доли от общей суммы ежемесячного начисления с оформлением каждому отдельного платежного документа с ДД.ММ.ГГГГ, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Суд считает, что такой порядок распределения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не ущемляет прав сторон, прав третьих лиц, а наоборот, способствует своевременной оплате ответчиками начислений за жилое помещение и коммунальным услугам.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Определить самостоятельный порядок платы за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> в городе Петропавловске-Камчатском ФИО5 - в размере 1/5 доли от общей суммы ежемесячного начисления, ФИО6 – в размере 1/5 доли от общей суммы ежемесячного начисления, ФИО2 - в размере 1/5 доли от общей суммы ежемесячного начисления, ФИО3 - в размере 1/5 доли от общей суммы ежемесячного начисления, ФИО4 - в размере 1/5 доли от общей суммы ежемесячного начисления с оформлением каждому отдельного платежного документа с ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                          подпись                         Л.П. Галеева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                         подпись                       Л.П. Галеева

Копия верна.

Судья                                        Л.П. Галеева