Мотивированное решение от 20.09.2022 по делу № 02-4699/2022 от 18.05.2022

УИД 77RS0013-02-2022-005661-45

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2022 года Кунцевский районный суд адрес в составе:

судьи Кругликовой А.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4699/22 по иску индивидуального предпринимателя Назарова Дмитрия Александровича к Ананко фио о взыскании задолженности и неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит взыскать задолженность по оплате оказанных услуг в размере сумма, неустойку за просрочку оплаты за период с 19.03.2022 по 05.05.2022 в размере сумма, неустойку за просрочку оплаты за период с 06.05.2022 по дату фактического исполнения.

Иск мотивирован тем обстоятельством, что между сторонами заключен Агентский договор № 29195470 на юридическое сопровождение Продавца от 01.03.2022, по которому истец обязался за вознаграждение действовать от имени и за счет ответчика с целью оформления перехода права собственности от ответчика к покупателю по договору купли-продажи на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, принадлежащего ответчику по праву собственности.

Истец принятые на себя обязательства выполнил надлежащим образом, однако ответчик не исполнил свои обязательства по выплате истцу вознаграждения, в связи с чем истец считает, что вправе требовать с ответчика выплаты вознаграждения и неустойки.

Ответчику по праву собственности принадлежал объект недвижимости, запись регистрации права собственности № 50-50-11/031/2013-033 от 24.01.2013.

В соответствии с пунктами 1.1., 1.1.1. договора истец обязался за вознаграждение действовать от имени и за счет ответчика с целью оформления перехода права собственности от ответчика к покупателю - Ананко фио.

В свою очередь, посредством действий истца цель договора достигнута, переход права собственности от ответчика к Ананко фио состоялся, что подтверждается выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости 99/2022/457957388 от 29.03.2022.

В соответствии с пунктом 4.2. договора, стороны договорились, что в случае отказа ответчика от оплаты Агентского вознаграждения по договору фактически выполненных истцом работ Стороны будут считать факт регистрации перехода права собственности к покупателю, указанному в п. 1.1.1. договора, на объект недвижимости.

Таким образом, истец свои обязательства выполнил надлежащим образом, однако, ответчик уклоняется от исполнения своих обязательств.

В соответствии с пунктом 3.3. договора, Дополнительным соглашением к договору от 02.03.2022 стороны согласовали размер агентского вознаграждения в сумме равной сумма

В соответствии с пунктом 3.1. договора стороны согласовали, что вознаграждение истца выплачивается ответчиком в течение 3 (Трех) календарных дней после государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости к Покупателю.

При этом, стороны договорились, что в день сделки до подписания Договора купли-продажи сумма агентского вознаграждения будет размещена на безотзывном, покрытом (депонированном) аккредитиве на имя Представителя истца, условием доступа к которому будут являться документы, подтверждающие регистрацию перехода права собственности на объект недвижимости к покупателю.

Вместе с тем, ответчик не исполнил свои обязательства по оплате агентское вознаграждения в согласованные срок и размере.

Таким образом, основной долг ответчика перед истцом составляет сумму в размере сумма

В судебном заседании представитель истца поддержал иск по основаниям, изложенным в нем.

В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, причины неявки суду не сообщил.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, судом извещались о дне слушания дела.

В порядке ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с абзацем 1 статьи 1006 Гражданского кодекса Российский Федерации принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленном в агентском договоре.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 421 ГК РФ Граждане и юридические лица свободны в заключение договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В силу ст. 779, 781, 782 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг. В случае невозможности исполнения, возникшей по вине заказчика, услуги подлежат оплате в полном объеме, если иное не предусмотрено законом или договором возмездного оказания услуг. В случае, когда невозможность исполнения возникла по обстоятельствам, за которые ни одна из сторон не отвечает, заказчик возмещает исполнителю фактически понесенные им расходы, если иное не предусмотрено законом или договором возмездного оказания услуг. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

Из материалов дела следует, что между сторонами заключен Агентский договор № 29195470 на юридическое сопровождение Продавца от 01.03.2022, по которому истец обязался за вознаграждение действовать от имени и за счет ответчика с целью оформления перехода права собственности от ответчика к покупателю по договору купли-продажи на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, принадлежащего ответчику по праву собственности.

Истец принятые на себя обязательства выполнил надлежащим образом, однако ответчик не исполнил свои обязательства по выплате истцу вознаграждения, в связи с чем истец считает, что вправе требовать с ответчика выплаты вознаграждения и неустойки.

Ответчику по праву собственности принадлежал объект недвижимости, запись регистрации права собственности № 50-50-11/031/2013-033 от 24.01.2013.

В соответствии с пунктами 1.1., 1.1.1. договора истец обязался за вознаграждение действовать от имени и за счет ответчика с целью оформления перехода права собственности от ответчика к покупателю - Ананко фио.

В свою очередь, посредством действий истца цель договора достигнута, переход права собственности от ответчика к Ананко фио состоялся, что подтверждается выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости 99/2022/457957388 от 29.03.2022.

В соответствии с пунктом 4.2. договора, стороны договорились, что в случае отказа ответчика от оплаты Агентского вознаграждения по договору фактически выполненных истцом работ Стороны будут считать факт регистрации перехода права собственности к покупателю, указанному в п. 1.1.1. договора, на объект недвижимости.

Таким образом, истец свои обязательства выполнил надлежащим образом, однако, ответчик уклоняется от исполнения своих обязательств.

В соответствии с пунктом 3.3. договора, Дополнительным соглашением к договору от 02.03.2022 стороны согласовали размер агентского вознаграждения в сумме равной сумма

В соответствии с пунктом 3.1. договора стороны согласовали, что вознаграждение истца выплачивается ответчиком в течение 3 календарных дней после государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости к Покупателю.

При этом, стороны договорились, что в день сделки до подписания Договора купли-продажи сумма агентского вознаграждения будет размещена на безотзывном, покрытом (депонированном) аккредитиве на имя Представителя истца, условием доступа к которому будут являться документы, подтверждающие регистрацию перехода права собственности на объект недвижимости к покупателю.

Вместе с тем, ответчик не исполнил свои обязательства по оплате агентское вознаграждения в согласованные срок и размере.

Таким образом, основной долг ответчика перед истцом составляет сумму в размере сумма, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с пунктом 4.6. договора ответчик в случае просрочки оплаты обязался выплатить истцу неустойку в размере 0,1% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

Учитывая, что ответчик обязался выплатить агентское вознаграждение в течение 3 календарных дней после государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости к Покупателю, а переход права собственности состоялся 15.03.2022, то первым днем просрочки являлся 19.03.2022.

На день составления настоящего иска общее количество дней просрочки составляет 48 календарных дней.

Расчет неустойки: сумма х 0,1% х 48 = сумма

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка в размере сумма с начислением по дату фактического исполнения.

В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 19 ░░░░░ 2022 ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 0,1% ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░ 20 ░░░░░░░░ 2022 ░░░░