Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-81/2021 ~ М-27/2021 от 28.01.2021

Дело № 2-81/2021

УИД 24RS0047-01-2021-000047-51

Категория 203г

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2021 года                                  гп. Северо-Енисейский

Северо-Енисейский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Тявлиной М.А.,

при секретаре Жарниковой Е.В.,

с участием: представителя истца Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Северо-Енисейского района – ФИО8, по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Северо-Енисейского района к ФИО4 и ФИО5, ФИО6, от имени и в интересах которых действуют ФИО1, ФИО2, о расторжении договора купли-продажи жилого помещения, находящегося в муниципальном фонде коммерческого использования Северо-Енисейского района № от ДД.ММ.ГГГГ, прекращении права общей долевой собственности на жилое помещение и возврате жилого помещения в собственность муниципального образования Северо-Енисейского района Красноярского края,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Северо-Енисейского района обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя требования тем, что между администрацией Северо-Енисейского района и ФИО4, действующей также в интересах своих малолетних детей ФИО3, ФИО6, на основании распоряжения администрации Северо-Енисейского района от 27.05.2019 года № 913-р «Об утверждении протокола заседания районной жилищной комиссии № 37» и в соответствии с Положениями о порядке продажи жилых помещений, находящимся в муниципальном жилищном фонде коммерческого использования Северо-Енисейского района, утвержденным решением Северо-Енисейского районного Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, заключен договор купли-продажи жилого помещения, находящегося в муниципальном жилищном фонде коммерческого использования Северо-Енисейского района № от ДД.ММ.ГГГГ. Предметом договора являлось муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, стоимостью 397 000 рублей, способ оплаты – за счет средств материнского капитала. В настоящее время собственниками данной квартиры являются ответчики. При этом оплата по договору купли-продажи ответчиками до настоящего времени не произведена, поскольку был нарушен порядок подачи заявления о распоряжении средствами материнского капитала. Следовательно, задолженность ответчиков перед муниципальным образованием Северо-Енисейский район Красноярского края по договору купли-продажи, по состоянию на 22.01.2021 составила 397 000 рублей. В адрес ответчика истцом было направлено претензионное письмо, однако задолженность ответчиками перед истцом до настоящего времени не погашена.

В ходе рассмотрения дела, истец требования уточнил и просил расторгнуть договор купли-продажи жилого помещения, находящегося в муниципальном жилищном фонде коммерческого использования Северо-Енисейского района № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4, ФИО3, ФИО6, прекратить право общей долевой собственности в размере 1/3 доли у каждого ответчика на спорную квартиру, возвратить недвижимое имущество в собственность муниципального образования Северо-Енисейского района Красноярского края.

В судебном заседании представитель истца Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Северо-Енисейского района уточненные исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО4, ФИО9, соответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены заказанной корреспонденцией, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств не заявили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, в лице УПФР в г. Лесосибирске (межрайонное), в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащем образом, о причинах неявки суд не уведомил, в своем отзыве на исковое заявление указал, что ФИО4 выдан государственный сертификат М-7 № на получение средств материнского (семейного) капитала. Объем неиспользованных средств материнского (семейного) капитала по данному сертификату на ДД.ММ.ГГГГ составил 435816 руб. 65 копеек. Для перечисления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий ФИО4 в УПФР в г. Лесосибирске Красноярского края (межрайонное) не обращалась. Просили рассмотреть гражданское дело в отсутствие своего представителя (л.д. 67).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, в лице Межмуниципального Лесосибирского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащем образом, о причинах неявки суд не уведомил, в своих пояснениях на иск указал, что в ЕГРН содержатся сведения о квартире, расположенной по адресу: <адрес>, право общей долевой собственности, на которую, зарегистрировано за ФИО4, ФИО3, ФИО6, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а также имеется запись об ипотеке в силу закона в пользу Муниципального образования Северо-Енисейский район Красноярского края. При разрешении данного спора следует учитывать, что ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение. Ответчиками по иску, направленному на оспаривание прав или обременений, вытекающих из зарегистрированной сделки, являются ее стороны. Регистрационная запись об ипотеке, в силу части 11 статьи 53 Федерального закона № 218-ФЗ погашается по основаниям, предусмотренным ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», а также по основаниям, предусмотренным ч. 4 ст. 60 настоящего Федерального закона. Регистрационная запись об ипотеке погашается также по решению суда о прекращении ипотеки, в порядке, предусмотренном п. 1 ст. 25 ФЗ № 102-ФЗ. Таким образом, при рассмотрении дела судом, требуется также решить вопрос о прекращении ипотеки в силу закона. Ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д. 75-79).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, в лице ОПФР по Красноярскому краю, в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащем образом, о причинах неявки суд не уведомил, в своем отзыве на исковое заявление указал, что в соответствии с позицией Верховного суда РФ, изложенной в пункте 1 Обзора судебной практики Верховного суда РФ на 3 квартал 2013 года, утвержденного Президиумом Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой, при признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки, оплата по которому произведена за счет материнского капитала, влечет за собой возврат денежных средств пенсионному органу, который перечислил их продавцу. При удовлетворении исковых требований судом, необходимо взыскать средства материнского семейного капитала, которые подлежат возврату на счет Государственного учреждения – Отделения Пенсионного фонда РФ по Красноярскому краю. Ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д. 88-89).

Представители третьих лиц, не заявляющие самостоятельных требований, в лице администрации Северо-Енисейского района Красноярского края, органа опеки и попечительства Управления образования администрации Северо-Енисейского района Красноярского края, Клиентской службы ПФР в Северо-Енисейском районе Красноярского края, а также прокурор Северо-Енисейского района в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащем образом, о причинах неявки суд не уведомили. От Управления образования администрации Северо-Енисейского района Красноярского края поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

В соответствии с положением ч. 3 ст. 17 Конституции РФ злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Поэтому неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных прав.

Статья 165.1 ГК РФ предусматривает, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения). Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Кроме того, принимая решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, суд учитывает, что ответчик о наличии в суде настоящего спора уведомлен надлежащим образом, неполучение почтового уведомления суда о вызове в судебное заседание, в соответствии ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, свидетельствует о злоупотреблении своим правом.

С согласия истца, на основании ч. 4, 5 ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 420, п.п. 1,4 ст. 421 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

На основании п. 1 ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

Согласно п. 1 ст. 422, п. 1 ст. 425 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В силу п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствие с пунктом 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В силу пункта 1 статьи 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Согласно пункту 1 статьи 555 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества.

В соответствие с пунктом 3 статьи 486 Гражданского кодекса Российской Федерации, если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.

Из буквального толкования указанной нормы права не следует, что в случае несвоевременной оплаты покупателем переданного в соответствии с договором купли-продажи товара продавец не имеет права требовать расторжения такого договора на основании подпункта 1 пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу абз. 2 п. 4 ст. 453 ГК РФ в случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.

Статей 1102 ГК РФ установлено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в абзаце 4 пункта 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу пункта 4 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон. Вместе с тем согласно статье 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации положения о неосновательном обогащении подлежат применению к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством. Поэтому в случае расторжения договора продавец, не получивший оплаты по нему, вправе требовать возврата переданного покупателю имущества на основании статей 1102, 1104 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, в случае существенного нарушения покупателем условий договора купли-продажи, которым является неоплата покупателем приобретенного имущества, этот договор может быть расторгнут по требованию продавца с возвратом ему переданного покупателю имущества.

Судебный акт о возврате недвижимого имущества продавцу является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности покупателя и государственной регистрации права собственности на этот объект недвижимости продавца.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, согласно протоколу заседания районной жилищной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р принято решение о продаже ФИО4, ФИО5, ФИО6 муниципального жилого помещения фонда коммерческого использования Северо - <адрес> расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 39,9 кв.м., продажная стоимость которого составляет 397000 рублей, с использованием средств материнского (семейного) капитала в сумме 397 000 рублей (л.д. 20, 21).

На основании распоряжения администрации Северо-Енисейского района от ДД.ММ.ГГГГ №-р «Об утверждении протокола заседания районной жилищной комиссии №» и в соответствии с Положением о порядке продажи жилых помещений, находящихся в муниципальном жилищном фонде коммерческого использования Северо-Енисейского района, утвержденным решением Северо-Енисейского районного Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № между администрацией Северо-Енисейского района и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключен договор купли - продажи жилого помещения, находящегося в муниципальном жилищном фонде коммерческого использования Северо-Енисейского района № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Россия, <адрес> (л.д. 23-24).

Согласно п.п. 2.1, 2.2 договора цена вышеуказанной квартиры составляла 397 000 руб. (триста девяносто семь тысяч) рублей 00 копеек и приобреталась за счет средств материнского (семейного) капитала на основании государственного сертификата на материнский (семейный) капитал Серия МК -7 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. п. 4.4, 4.5 Договора переход права собственности на жилое помещение подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Государственная регистрация перехода права собственности на жилое помещение одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно п. 6.1 настоящий Договор подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ правообладателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по 1/3 доли являются ФИО4, ФИО5, ФИО6 При этом на указанное имущество установлены ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона (л.д. 27-30).

В соответствии с частью 1 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 данного Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно, либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с названным Федеральным законом.

Заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случая, предусмотренного в вышеуказанном Федеральном законе.

На основании ч. 5 ст. 7 названного Федерального закона правила подачи заявления о распоряжении, а также перечень документов, необходимых для реализации права распоряжения средствами материнского (семейного) капитала, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно справке о размере материнского (семейного) капитала по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер оставшейся части материнского (семейного) капитала ФИО4 составлял 408 026,00 руб. (л.д.19).

Как пояснила в судебном заседании представитель истца денежные средства за спорное жилое помещение в размере 397 000,00 руб. ответчики обязаны были внести, после регистрации договора и в соответствии с правилами подачи заявления о распоряжении и порядком, установленным Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». До настоящего времени ответчики не исполнили своих обязательств по договору купли-продажи от 13.06.2019 года, не оплатив стоимость квартиры.

Данное обстоятельство подтверждается сведениями, представленными Отделением Пенсионного фонда Российской Федерации по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № № согласно которым ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения обращалась в территориальные органы ПФР с заявлением о предоставлении единовременной выплаты за счет средств материнского (семейного) капитала в размере 20000 рублей и с заявлением о предоставлении единовременной выплаты за счет средств материнского (семейного) капитала в размере 25000 рублей, которые были ей перечислены на счет, открытый в Красноярском отделении 8646 ПАО «Сбербанк». Иные заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала от ФИО4 в территориальные органы ПФР не поступали (л.д. 51-52).

Согласно заочного решения Северо-Енисейского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 лишена родительских прав в отношении малолетних детей ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании распоряжения администрации Северо-Енисейского района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 назначена опекуном несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в общем порядке.

Таким образом, исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства в их совокупности, судом достоверно установлено, что обязательства по договору купли-продажи квартиры ответчиком ФИО4 не исполнены, так как на момент рассмотрения дела денежные средства в размере 397 000 рублей истцу не поступили, доказательств обратного ответчиками не представлено.

При изложенных обстоятельствах, суд полагает, что невыполнение обязанности по оплате приобретенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является существенным нарушением условий договора купли-продажи, в связи с чем договор подлежит расторжению с возвратом квартиры в натуре истцу, что является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ФИО4, ФИО3, ФИО6 на спорную квартиру.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд считает, что в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчики возражений против заявленных исковых требований, и доказательств опровергающих доводы истца, суду не представили, в связи с чем, суд, руководствуясь ст. 68 ГПК РФ, считает возможным удовлетворить требования истца, по основаниям на которые ссылается последний в иске.

Согласно ч. 1 ст. 25 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 05.10.2015) "Об ипотеке (залоге недвижимости)", если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, решения суда о прекращении ипотеки.

Поскольку суд пришел к выводу о расторжении договора купли-продажи, с прекращением право собственности ФИО4, ФИО3, ФИО6 на спорное недвижимое имущество, обремененное ипотекой в силу закона, данное решение суда является основанием для внесения записи о погашении ипотеки в силу закона.

Доводы представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, в лице ОПФР по Красноярскому краю о том, что при удовлетворении исковых требований судом, необходимо взыскать средства материнского семейного капитала, которые подлежат возврату на счет Государственного учреждения – Отделения Пенсионного фонда РФ по Красноярскому краю, суд признает не состоятельными, поскольку, как следует из справки начальника УПФР в г. Лесосибирске Красноярского края размер оставшейся части материнского капитала ФИО4 составляет 408 026 рублей (л.д. 19), что свидетельствует о том, что ответчик средствами материнского капитала для погашения стоимости жилого помещения по спорному договору купли-продажи, не воспользовалась.

Согласно ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ, в пользу местного бюджета с ответчиков ФИО4, а также несовершеннолетних ФИО3, ФИО6 в лице их законных представителей ФИО1, ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300,00 руб., в долевом порядке.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Северо-Енисейского района к ФИО4 и ФИО5, ФИО6, от имени и в интересах которых действуют ФИО1, ФИО2, удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, находящегося в муниципальном жилищном фонде коммерческого использования Северо-Енисейского района № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Прекратить право общей долевой собственности № от ДД.ММ.ГГГГ (общая долевая собственность), № от ДД.ММ.ГГГГ (общая долевая собственность), № от ДД.ММ.ГГГГ (общая долевая собственность) ФИО4, 1/3 доли, ФИО3, 1/3 доли, ФИО6, 1/3 доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 24:34:0010109:153.

Возвратить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 39,9 кв.м. с кадастровым номером 24:34:0010109:153 в собственность муниципального образования Северо-Енисейского района Красноярского края.

Взыскать с ФИО4, а также несовершеннолетних ФИО3, ФИО6 в лице их законных представителей ФИО1, ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб., в долевом порядке.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 12.08.2021 года.

Председательствующий                                                М.А. Тявлина