Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1970/2011 ~ М-1765/2011 от 26.04.2011

Дело № 2 – 1970/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

**.**. 2011 года г. Псков

Псковский городской суд

в составе:

председательствующего Синиловой Т.П.

при секретаре Филяевой В.В.

с участием прокурора Пулатовой З.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьева Н.М. к Григорьевой К.А. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Григорьев Н.М. обратился в суд с иском к Григорьевой К.А. о выселении из квартиры № ** дома № ** по ул. Р. в г. Пскове без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска указал, что является основным нанимателем спорной квартиры, которая была предоставлена ему на состав семьи из четырёх человек.

В 2007 году в данное жилое помещение без его письменного согласия, а также согласия других членов семьи, вселилась супруга старшего сына Григорьева К.А., имеющая комнату по адресу: г. Псков, ул. Г., д.№ **, кв. № **, в которой и зарегистрирована.

В течение всего времени ответчица никакой оплаты за жильё не производит, кроме того, её проживание фактически лишило возможности его и младшего сына – Григорьева А.Н. пользоваться своей квартирой.

Третьи лица – Григорьева Т.И. против удовлетворения иска возражала; Григорьев Н.Н., Григорьев А.Н. в суд не явились, просили о рассмотрении дела в его отсутствие; в судебном заседании **.**.11 года Григорьев Н.Н. также не поддержал заявленные требования; Григорьев А.Н. рассмотрение данного вопроса оставил на усмотрение суда.

Представители третьих лиц - Администрации г. Пскова и Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова в суд не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Григорьева К.А. иск не признала. Не отрицая факта вселения без письменного согласия истца, третьих лиц и наймодателя, а также наличия в пользовании на условиях социального найма другого жилого помещения, считает, что вправе жить в спорном помещении, поскольку в нём зарегистрирован и проживает её малолетний сын.

Выслушав стороны, третьих лиц, заключение прокурора Пулатовой З.И., полагавшей иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Судом установлено, что двухкомнатная квартира № ** в доме № ** по ул. Р. в городе Пскове была предоставлена Григорьеву Н.М. как служебная на семью из 4 человек: супругов Григорьевых и их сыновей Григорьева Н.Н. и Григорьева А.Н. В последующем выдан ордер № ** от **.**. 1991 года на право пользования указанной выше квартирой на условиях социального найма /л.д. 7/.

Из архивной справки № 03352 видно, что в сентябре 1990 года они были зарегистрированы в данном жилом помещении /л.д. 8/.

В начале 2006 года в спорное жильё в качестве сожительницы Григорьева Н.Н. вселилась ответчица. В последующем, в 2007 году между ними был зарегистрирован брак; имеется общий ребёнок - сын К., **.**.2008 года рождения, который зарегистрирован в квартире **.**.2008 года /л.д.8/.

Ответчик Григорьева К.А., исходя из положений ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя по закону не относится, следовательно, в силу ч.1 ст. 70 ЖК РФ на её вселение требовалось не только письменное согласие нанимателя и членов его семьи, но и наймодателя.

Однако таковое при её вселении у указанных лиц и собственника жилья получено не было.

Данное обстоятельство подтверждается материалами дела, пояснениями Григорьевых, а также самой ответчицей, сославшейся на незнание требований закона в этой части.

Таким образом, Григорьева К.А. вселилась в спорное жилое помещение с нарушением установленного законом порядка.

Кроме того, на основании обменного ордера № ** от **.**.2003 года она является нанимателем комнаты площадью 25,7 кв. м в квартире № ** дома № ** по ул. Г. в городе Пскове, права на которую сохраняет до настоящего времени и имеет регистрацию по указанному адресу /л.д.22/.

Исходя из приведённых выше норм закона, а также, принимая во внимание правовую позицию, изложенную в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в силу которой, неполучение при вселении лица в жилое помещение письменного согласия нанимателя и (или) членов его семьи, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (ч.1 ст. 70 ЖК РФ), такое вселение рассматривается как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя жилья, Григорьева К.А., как незаконно вселившаяся в спорную квартиру и не приобретшая на неё никаких прав, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Ссылка ответчицы на производность её права от прав супруга и ребёнка, проживающих и имеющих регистрацию в данной квартире, а также на наличие устного согласия Григорьевых на вселение, за исключением истца, не может быть принята во внимание, как не основанная на законе.

Доводы Григорьевых К.А., Н.Н. и Т.И. об отсутствии надлежащих условий для проживания ребёнка в комнате матери, правового значения в данном случае не имеют, поскольку при наличии жилья у обоих родителей они в данном случае вправе по собственному усмотрению определить место жительства их ребёнка.

Права истца на спорное жилое помещение в установленном законом порядке никем не оспорены; соответствующего решения суда о расторжении с ним договора найма не имеется, поэтому ссылка на длительное непроживание последнего в квартире, невнесение оплаты за коммунальные услуги и, тем самым, отсутствие правовых оснований для истребования его письменного согласия при вселении Григорьевой К.А., несостоятельна.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца понесённые им расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 197 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить Григорьеву К.А. из квартиры № ** в доме № ** по ул. Р. в городе Пскове без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Григорьевой К.А. в пользу Григорьева Н.М. расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме в Псковский областной суд через Псковский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено **.**. 2011 года.

Судья: Т.П. Синилова

Решение в кассационном порядке не обжаловалось.

Вступило в законную силу.