Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-401/2014 ~ М-307/2014 от 28.04.2014

Гр. дело № З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Сосновоборский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Альбрант М.О.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилкомсервис» <адрес> к ФИО2, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО3, о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО УК «Жилкомсервис» обратился в суд с иском к ФИО2, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО3, о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчица с несовершеннолетним ребенком зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес>163. Техническое обслуживание, содержание, а также предоставление коммунальных услуг осуществлялось и осуществляется ООО УК «Жилкомсервис». Ответчица ненадлежащим образом выполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг. Таким образом, задолженность ответчицы по оплате жилья и коммунальных услуг за период с апреля 2011 года по февраль 2014 года составляет 56 363 рубля 44 копейки.

Просит суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с апреля 2011 года по февраль 2014 года в сумме 56 363 рублей 44 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1890 рублей 90 копеек, всего 58254 рубля 34 копейки.

В судебное заседание представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчица ФИО2, действующая за себя и несовершеннолетнего ФИО3, в судебное заседание не явилась, была извещена о дне, времени и месте судебного заседания надлежащим образом путем направления по почте извещения заказным письмом, которое вернулось в адрес суда по причине истечения срока хранения, что суд расценивает, как злоупотребление процессуальными правами и отказ от принятия извещения, считает ответчицу извещенной о времени и месте судебного разбирательства (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ).

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, суд выносит решение по делу в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.153-157 ЖК РФ, ст.678 ГК РФ, гл.3 Правил предоставления коммунальных услуг населению, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ года, подп. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 354, собственники и наниматели жилых помещений обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>163, зарегистрированы ФИО2 и несовершеннолетний ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается выпиской из домовой книги, финансово-лицевым счетом № от ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчица является собственником данного жилого помещения на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес> выбрали способ управления многоквартирным домом в виде управления товариществом собственников жилья «Жарки».

Согласно договору Управления № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенному между ООО УК «Жилкомсервис» и ТСЖ «Жарки», Управляющая компания выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного <адрес> в <адрес>, а также предоставление коммунальных услуг. В соответствии с п. 4.6 указанного договора собственники помещений многоквартирного дома вносят плату за жилье и коммунальные услуги на расчетный счет или в кассу Управляющей компании не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным.

Согласно выписке из оборотной ведомости задолженность ответчицы перед истцом за период с апреля 2011 года по февраль 2014 года составляет 56 363 рубля 44 копейки.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ собственники жилых помещений обязаны нести расходы на содержание и ремонт принадлежащего им помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Обязанности несовершеннолетних детей по оплате жилья и коммунальных услуг несут их родители, проживающие совместно с ними.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств в опровержение доводов искового заявления и расчета задолженности в вышеуказанном размере со стороны ответчиков не представлено.

Таким образом, с ответчицы в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с апреля 2011 года по февраль 2014 года в размере 56363 рублей 44 копеек.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Суд определяет сумму взыскания с ответчицы в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 890 рублей 90 копеек (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ года).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилкомсервис» <адрес> к ФИО2, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО3, о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Взыскать с ФИО2, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО3, в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкомсервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с апреля 2011 года по февраль 2014 года в размере 56363 рублей 44 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкомсервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 890 рублей 90 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в <адрес>вой суд в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока, предусмотренного для подачи ответчиками заявления об отмене этого заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Сосновоборский городской суд.

Председательствующий: М.О. Альбрант