Решение по делу № 2-21/2019 (2-818/2018;) ~ М-797/2018 от 10.10.2018

Дело №2-21/2019

УИД № 24RS0003-01-2018-000988-94

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

П.Балахта                                    23 января 2019 г.

Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лябзиной Т.Г.,

с участием помощника прокурора Балахтинского района Красноярского края Леончук А.А.,

представителя истца Кузьмина А.В.,

ответчиков Кондратьева А.И., Кондратьевой С.П., Кондратьева П.А.,

при секретаре Дорш О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Тюльковского сельсовета Балахтинского района Красноярского края к Кондратьеву ФИО18, Кондратьевой ФИО19, Ерминову ФИО20, Шершневой ФИО21, Шершневой ФИО22, Кондратьеву ФИО23, Фомичевой ФИО24, Фомичевой ФИО25 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Тюльковского сельсовета Балахтинского района Красноярского края обратилась в суд с исковым заявлением к Кондратьеву ФИО26 Кондратьевой ФИО27 Ерминову ФИО28, Шершневой ФИО29, Шершневой ФИО30 Кондратьеву ФИО31 Фомичевой ФИО32., Фомичевой ФИО33. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ответчики зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>, но по данному адресу никто не проживает с ноября 2017г. Ответчики Кондратьев ФИО34., Кондратьева ФИО35 и Ерминов ФИО36 фактически проживают по адресу: <адрес>. Ответчики Фомичева ФИО37., Фомичева ФИО38 Шершнева ФИО39, Шершнева ФИО40 фактически проживают по адресу: <адрес> Ответчик Кондратьев П.А. фактически проживает по адресу: <адрес>. Квартира, в которой зарегистрированы ответчики, состоит в реестре муниципального имущества МО Тюльковский сельсовет, на основании акта приема-передачи жилого фонда от САО «Тюльковское». ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Тюльковского сельсовета и Кондратьевым ФИО41 был заключен договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда. За прошедший период с ДД.ММ.ГГГГ. (<данные изъяты>) по настоящее время нанимателем и членами его семьи не вносилась плата за пользование жилым помещением, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. задолженность составляет <данные изъяты>. В связи с тем, что в квартире никто не проживает, отсутствует текущий ремонт, она приходит в негодность. В администрацию Тюльковского сельсовета поступают жалобы от соседей, что в зимний период со стороны неотапливаемой квартиры промерзают стены. После выезда с места регистрации ответчики в добровольном порядке не снялись с регистрационного учета. В связи с этим администрации Тюльковского сельсовета не представляется возможным заключить договор социального найма с гражданами, нуждающимися в жилых помещениях. Просит признать Кондратьева ФИО42., Кондратьеву ФИО43 Ерминова ФИО44 Шершневу ФИО45 Шершневу ФИО46 Кондратьева ФИО47., Фомичеву ФИО48., Фомичеву ФИО49 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании глава Тюльковского сельсовета Кузьмин ФИО50, действующий на основании Устава, исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям в части исковых требований к Ерминову ФИО51 Шершневой ФИО52, Шершневой ФИО53 Фомичевой ФИО54., Фомичевой ФИО55 Представитель истца не поддержал исковые требования к Кондратьеву ФИО56, который добровольно снялся с регистрационного учета по указанному адресу, и к Кондратьеву ФИО57 Кондратьевой ФИО58 которые оплатили половину имеющейся задолженности за найм жилого помещения, намерены в весенний период отремонтировать квартиру и проживать в ней.

Ответчики Кондратьев ФИО59 Кондратьева ФИО60 в судебном заседании исковые требования не признали, суду пояснил, что в настоящее время они временно не проживают в квартире по адресу: <адрес>. Однако они регулярно проверяют сохранность жилого помещения, в квартире остались их вещи. Сейчас квартира не отапливается, требует капитального ремонта системы отопления, весной 2019г. они планируют сделать там ремонт, и вернуться в квартиру для проживания. В январе 2019г. они оплатили половину задолженности по оплате за квартиру, и намерены полностью погасить образовавшуюся задолженность. Другого жилья у них нет, сейчас они фактически временно проживают у родственников. Просят отказать в удовлетворении исковых требований.

Ответчик Кондратьев ФИО61 в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что в настоящее время он самостоятельно снялся с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики Ерминов ФИО62., Шершнева ФИО63, Шершнева ФИО64 Фомичева ФИО65 Фомичева ФИО66 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

В силу ст.233 ГПК РФ, суд с согласия представителя истца рассматривает настоящее дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Помощник прокурора Балахтинского района Красноярского края Леончук А.А. по результатам рассмотрения дела пришел к заключению об удовлетворении исковых требований к Ерминову ФИО67., Шершневой ФИО68., Шершневой ФИО69., Фомичевой ФИО70, Фомичевой ФИО71 и отказе в удовлетворении исковых требований к Кондратьеву ФИО72 который добровольно снялся с регистрационного учета по указанному адресу, и к Кондратьеву ФИО73 Кондратьевой ФИО74

Выслушав представителя истца, ответчиков Кондратьева ФИО75 Кондратьева ФИО76 Кондратьевой ФИО77 свидетеля, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить частично, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью Тюльковского сельсовета Балахтинского района Красноярского края.

Согласно выписки из домовой книги в указанной квартире состоят на регистрационном учете ответчики Кондратьев ФИО78 – с ДД.ММ.ГГГГ., Кондратьева ФИО79 – с ДД.ММ.ГГГГ., Кондратьев ФИО80. – с ДД.ММ.ГГГГ., Фомичева ФИО81., Шершнева ФИО82 Ерминов ФИО83. – с ДД.ММ.ГГГГ., Ерминова ФИО84 – с ДД.ММ.ГГГГ., Фомичева ФИО85 – с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. спорное жилое помещение было предоставлено Администрацией Тюльковского сельсовета по договору социального найма Кондратьеву ФИО86 и членам его семьи – ответчикам Кондратьевой ФИО87 Кондратьеву ФИО88

Свидетель ФИО16 суду пояснила, что ответчиков знает, но в доме по <адрес> в <адрес> около 1 года никто не проживает. Он заметил это летом 2018г., т.к. к дому никто не ходит, огород не обрабатывают, усадьба заросла травой, все закрыто. В дом он не заходил.

Согласно сведениям Тюльковского сельсовета, задолженность по оплате за найм квартиры по состоянию на день подачи искового заявления ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> рублей.

Как видно из акта о фактическом непроживании граждан от ДД.ММ.ГГГГ. и справок администрации Тюльковского сельсовета, в квартире по адресу: <адрес> фактически никто не проживает, ответчики Кондратьев ФИО89, Кондратьева ФИО90. и Ерминов ФИО91 фактически проживают по адресу: <адрес>. Ответчики Фомичева ФИО92 Фомичева ФИО93 Шершнева ФИО94 Шершнева ФИО95 фактически проживают по адресу: <адрес>. Ответчик Кондратьев ФИО96 фактически проживает по адресу: <адрес>

Таким образом, судом установлено, что ответчики Ерминов ФИО97 Шершнева ФИО98., Шершнева ФИО99., Фомичева ФИО100., Фомичева ФИО101 в содержании квартиры участия не принимают, в спорной квартире не проживают, сохраняя регистрацию в ней, которая, исходя из установленных судом обстоятельств, носит формальный характер. Ответчики Ерминов ФИО102 Шершнева ФИО103., Шершнева ФИО104 Фомичева ФИО105 Фомичева ФИО106. добровольно выехали из квартиры, забрав все свои вещи, т.е. фактически прекратили пользоваться спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд принимает решение о признании Ерминова ФИО107 Шершневой ФИО108., Шершневой ФИО109., Фомичевой ФИО110., Фомичевой ФИО111 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>

П.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Рассматривая исковые требования о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением Кондратьева ФИО112., Кондратьевой ФИО113 Кондратьева ФИО114 суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Кондратьев ФИО115. снялся с регистрационного учета по адресу: <адрес> - ДД.ММ.ГГГГ., в настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>

Кондратьев ФИО116., Кондратьева ФИО117 выехали из квартиры по адресу: <адрес> временно, в квартире остались их вещи. Они периодически приезжают и следят за состоянием квартиры. ДД.ММ.ГГГГ. они погасили половину имеющейся задолженности по оплате квартирной платы, оставшаяся часть долга будет ими погашена в ближайшее время. Другого жилого помещения в собственности Кондратьев ФИО118 Кондратьева ФИО119 не имеют.

При таких обстоятельствах, суд отказывает Администрации Тюльковского сельсовета в удовлетворении исковых требований в отношении Кондратьева ФИО120 Кондратьевой ФИО121., Кондратьева ФИО122.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198, 233 – 237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Тюльковского сельсовета Балахтинского района Красноярского края удовлетворить частично.

Признать Ерминова ФИО123, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шершневу ФИО124, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шершневу ФИО125, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Фомичеву ФИО126, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Фомичеву ФИО127, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> края.

Настоящее решение является основанием для снятия Ерминова ФИО128, Шершневой ФИО129, Шершневой ФИО130, Фомичевой ФИО131, Фомичевой ФИО132 с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении исковых требований к Кондратьеву ФИО133, Кондратьевой ФИО134, Кондратьеву ФИО135 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать.

Разъяснить ответчикам право подать в Балахтинский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.