Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1744/2016 ~ М-1273/2016 от 17.05.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Каменск-Уральский 26 июля 2016 года

Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Попковой Н.В.,

при секретаре Павловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1744/2016 по иску Власовой Л.А. к Тычкиной Н.И. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Власова Л.А. обратилась в суд с иском к Тычкиной Н.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением по <адрес> в <адрес> – <адрес>. В обоснование иска указано, что истец является собственником <*****> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес>. В указанном жилом помещении имеет регистрацию Тычкина Н.И., которая фактически в дом не вселялась и никогда не проживала, регистрация была необходима ответчику для трудоустройства. Истец Власова Л.А. просит признать ответчика Тычкину Н.И. утратившей право пользования жилым помещением по <адрес> в <адрес> – <адрес>.

В судебном заседании истец Власова Л.А. исковые требования уточнила, просила признать Тычкину Н.И. не приобретшей право пользования жилым помещением. Дополнительно пояснил, что по просьбе ответчика, с которой раньше вместе работала, зарегистрировала Тычкину Н.И. в жилом доме по <адрес>, сособственником которого является. Фактически Тычкина Н.И. в дом никогда не вселялась и не проживала, членом семьи истца не является. В настоящее время истец желает продать долю в праве на жилой дом, однако, регистрация Тычкиной Н.И. в жилом помещении препятствует распоряжению истцом своей собственностью. Власова Л.А. настаивала на полном удовлетворении исковых требований.

Ответчик Тычкина Н.И., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте проведения судебного разбирательства, не явилась, сведений об уважительности причин отсутствия, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представила, в связи с чем, с учетом согласия истца, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо Глухарев В.В., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте проведения судебного заседания, не явился, сведений об уважительности причин отсутствия, ходатайств об отложении судебного заседания не представил.

Выслушав объяснения истца, показания допрошенных свидетелей, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему выводу:

Истец Власова Л.А. на основании договора купли – продажи от (дата) является собственником <*****> доли в праве на жилой дом по <адрес> в <адрес> – <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права собственности от (дата)).

Сособственником указанного жилого дома является Глухарев В.В. (<*****> доли в праве собственности).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно справки администрации Синарского района г.Каменска – Уральского от (дата) в жилом доме по <адрес> зарегистрирована Тычкина Н.И., с (дата)

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим. При этом согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст.ст. 3, 6 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Таким образом, исходя из смысла ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» факт регистрации лица по месту жительства не является безусловным основанием для приобретения им права пользования жилым помещением, факт регистрации должен подтверждать лишь фактическое нахождение лица по определенному месту жительства или пребывания. Для возникновения права пользования жильем необходимо фактическое вселение лица в жилое помещение с согласия его собственника и проживание в нем.

В ходе судебного разбирательства из объяснений истца, показаний допрошенных в качестве свидетелей К., О., оснований не доверять которым у суда не имеется, установлено, что фактически в жилое помещение по <адрес> Тычкина Н.И. никогда не вселялась, в нем не проживала, вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют, расходы по оплате жилищно - коммунальных услуг в полном объеме несет истец.

Доказательств, опровергающих доводы истца, в том числе, доказательств вселения и проживания ответчика в спорном доме, в материалах дела нет, суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик Тычкина Н.И. не приобрела право пользования жилым помещением по <адрес>, в связи с чем исковые требования Власовой Л.А. подлежат удовлетворению.

Признание ответчика Тычкиной Н.И. не приобретшей право пользования спорным жилым помещением является в соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца в возмещение судебных расходов на уплату государственной пошлины надлежит взыскать 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> – <░░░░░>.

░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░