Определение по делу № 2-3959/2019 от 19.09.2019

Дела №2-3959/19

(76RS0014-01-2019-000975-12)

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

город Ярославль                                18 октября 2019 года

Кировский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Петухова Р.В.,

при секретаре Солоненковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фролова Андрияна Геннадьевича к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, ООО «Шолохов и Ко» и кадастровому инженеру Шолоховой Наталии Владимировне о признании действий незаконными, возложении обязанности прекратить государственную регистрацию права собственности на объекты недвижимости, признании незаконными технических планов на объекты недвижимости,

у с т а н о в и л :

Фролов А.Г. обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области о признании действий незаконными, возложении обязанности прекратить государственную регистрацию права собственности на объекты недвижимости.

Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит гаражный бокс № в ГСК «<данные изъяты>» по адресу: г.Ярославль, <адрес>. Ларионовым Д.А., которому также принадлежат гаражные боксы в этом кооперативе, была произведена их реконструкция, в результате чего появились нежилые помещения №. Решением Кировского районного суда г.Ярославля от 19.04.2018 года Ларионову Д.А. было отказано в сохранении помещений № в реконструированном состоянии. Однако административным ответчиком была произведена государственная регистрация этих помещений, им были присвоены номера №, а впоследствии они были отчуждены Бурлакову Е.В., Жабронову А.Э., Мартышкину А.Е., Бойкову А.Е.

В ходе рассмотрения дела было подано уточненное исковое заявление, в котором Фролов А.Г. в качестве соответчиков, кроме Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, указал ООО «Шолохов и Ко» и кадастрового инженера Шолохову Н.В.

С учетом уточнения исковых требований Фролов А.Г. просил признать незаконными действия ответчика по регистрации объектов недвижимости с кадастровыми номерами <данные изъяты> на помещение №; <данные изъяты> на помещение №; <данные изъяты> на помещение №; <данные изъяты> на помещение №, расположенные в ГСК «<данные изъяты>» по адресу: г.Ярославль, <адрес>; обязать ответчика прекратить государственную регистрацию данных объектов; признать незаконными технические планы на помещения № от 29.08.2018 года, на помещение № от 27.07.2018 года, расположенные в ГСК «<данные изъяты>» по адресу: г.Ярославль, <адрес>, изготовленные кадастровым инженером Шолоховой Н.В.

    В судебном заседании на обсуждение сторон был поставлен вопрос о прекращении производства по делу в связи с тем, что имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда.

    В судебном заседании Фролов А.Г. возражал против прекращения производства по делу.

    Остальные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы, суд считает, что данное гражданское дело подлежит прекращению по следующим основаниям.

Согласно ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон.

Судом установлено, что решением Кировского районного суда г.Ярославля от 29.03.2019 года, вступившим в законную силу 04.07.2019 года, Фролову А.Г. было отказано в иске к Ларионову Д.А., Ларионовой Е.А., Забелиной Н.В., Забелину А.Ю., Гуревичу В.В., Забелину С.Ю., Антонову И.В., Старикову А.Ю., Бурлакову Е.В., Шиленковой С.В., Жабронову А.Э., Бойкову А.А., Мартышкину А.Е. о признании самовольной постройкой, обязании аннулировать запись о регистрации права, сносе гаражей, возложении обязанности восстановить гидроизоляцию.

В мотивировочной части решения суда было указано, что право собственности на гаражные боксы (помещения) № были зарегистрированы в установленном порядке Управлением Росреестра по Ярославской области.

В апелляционном определении Судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 04.07.2019 по указанному делу отражено, что отказывая в удовлетворении заявленных исковых требований Фролова А.Г., являющегося собственником гаражного бокса №, расположенного на первом этаже ГК «<данные изъяты>», суд пришел к выводу об отсутствии оснований для возложения на ответчиков обязанности по их сносу в качестве самовольной постройки.

Истец не привел обстоятельств, которые свидетельствовали бы о каких-либо существенных и неустранимых нарушениях строительных норм и правил, допущенных в ходе возведения спорных построек, и соответствующие доказательства в их подтверждение не представил.

Сами по себе отдельные нарушения, которые могут быть допущены при возведении постройки, в том числе нарушения градостроительных, строительных, иных норм и правил, не являются безусловным основанием для-сноса строения, поскольку постройка может быть снесена лишь при наличии со стороны лица, осуществившего ее, тех нарушений, которые указаны в ст. 222 ГК РФ, что подтверждается Обзором судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014 года.

Доказательств существенности и неустранимости указанных нарушений, невозможности использования гаражного бокса, принадлежащего истцу, по назначению, а также нарушений прав Фролова А.Г. при осуществлении Управлением Росреестра по Ярославской области государственной регистрацией прав ответчиков на спорные помещения материалы дела не содержат.

Фролов А.Г., обращаясь в суд с иском к указанным лицам просил признать самовольной постройкой помещения №, расположенные по адресу: г. Ярославль, <адрес> в ГСК «<данные изъяты>», обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области аннулировать записи о регистрации права в отношении вышеуказанных помещений, обязать Забелина А.Ю. в месячный срок снести помещение №, обязать Забелина С.Ю. и Забелину Н.В. в месячный срок снести помещение №, обязать Антонова И.В. в месячный срок снести помещение №, обязать Шиленкову С.В. в месячный срок снести помещение №, обязать Бурлакова Е.В. в месячный срок снести помещение №, обязать Жабронова А.Э. в месячный срок снести помещение №, обязать Мартышкина А.Е. в месячный срок снести помещение №, обязать Бойкова А.Е. в месячный срок снести помещение №, обязать Ларионова Д.А. в месячный срок восстановить нарушенную гидроизоляцию и асфальтовое покрытие на железобетонном перекрытии второго этажа в соответствии с нормами СНиП.

Предметом настоящего иска, по сути, являются те же требования о прекращении государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости, которые были уже разрешены вышеуказанным судебным актом.

В судебном заседании Фролов А.Г. пояснил, что целью обращения в суд с данным иском является не только признание незаконными действий ответчика по регистрации объектов недвижимости и прекращении государственной регистрации права собственности на них, а также приведение помещений в первоначальное состояние путем их сноса.

Таким образом, в своем поданном исковом заявлении в Кировский районный суд г.Ярославля, истец вновь ссылается на те же обстоятельства и доказательства, которые получили оценку в решении Кировского районного суда г.Ярославля от 29.03.2019 года.

Что касается требований Фролова А.Г. заявленных к ООО «Шолохов и Ко» и кадастровому инженеру Шолоховой Н.В. о признании незаконными технических планов на помещения № от 29.08.2018 года, на помещение № от 27.07.2018 года, расположенные в ГСК «<данные изъяты>» по адресу: г.Ярославль, <адрес>, суд полагает, что они по существу самостоятельного правового значения не имеют, поскольку также направлены на прекращение права собственности на помещения, принадлежащие Ларионову Д.А. и проданные им Бурлакову Е.В., Жабронову А.Э., Мартышкину А.Е., Бойкову А.Е.

В связи с тем, что решением Кировского районного суда г.Ярославля от 29.03.2019 года был разрешен вопрос о правах лиц на указанные объекты недвижимости, при этом дана соответствующая оценка действиям ответчика по регистрации объектов недвижимости, суд полагает, что данное гражданское дело подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 220, 224,225 ГПК РФ,

о п р е д е л и л:

Прекратить производство по гражданскому делу по иску Фролова Андрияна Геннадьевича к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, ООО «Шолохов и Ко» и кадастровому инженеру Шолоховой Наталии Владимировне о признании действий незаконными, возложении обязанности прекратить государственную регистрацию права собственности на объекты недвижимости, признании незаконными технических планов на объекты недвижимости.

Определение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течении 15 дней путем подачи частной жалобы через Кировский районный суд г. Ярославля.

    Судья                                    Р.В.Петухов