Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6570/2014 ~ М-5920/2014 от 08.07.2014

№ 2-6570/7

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2014 г. г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Чернобай Н.Л., при секретаре Хариной Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Елены Сергеевны к Кунец Светлане Николаевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Петрова Е.С. обратилась в суд с иском по тем основаниям, что она приобрела в собственность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес> у Кунец С.Н. Согласно пп.6.1.7. указанного договора продавец обязуется сняться с регистрационного учета в продаваемом жилом помещении до окончательного денежного расчета. Окончательный денежный расчет был произведен ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчица до настоящего момента с регистрации не снялась. Истица просит признать Кунец С.Н. прекратившей право пользования жилым помещением №, расположенным по адресу: <адрес>, обязать Петрозаводскую паспортную службу снять с регистрационного учета ответчицу по указанному адресу.

В судебное заседание истица не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, ее представитель Петров М.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчица в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, согласно телефонограмме против удовлетворения исковых требований не возражала, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо МКП «Петрозаводская паспортная служба» своего представителя в судебное заседание не направило, извещено о рассмотрении дела надлежащим образом.

Суд, заслушав пояснения стороны истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Кунец С.Н., Петрова Е.С. приобрела в собственность недвижимое имущество: жилое помещение №, расположенное на четвертом этаже пятиэтажного дома по адресу: <адрес>. По Акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение передано от продавца покупателю в соответствующем договору состоянии. Денежные средства переданы истицей продавцу ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме. Согласно представленных расписок ответчица материальных претензий к истице не имеет. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности Петровой Е.С. на обозначенное жилое помещение.

Согласно пп.6.1.7. договора купли-продажи Кунец С.Н. обязалась сняться с регистрационного учета в продаваемом жилом помещении до окончательного денежного расчета, однако ответчица до настоящего времени зарегистрирована по вышеуказанному адресу (справка МКП «Петрозаводская паспортная служба» от ДД.ММ.ГГГГ).

В силу ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользование им).

Спорное жилое помещение получено истицей по возмездной сделке. Переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке. Оснований для сохранения за ответчицей права пользования спорным жилым помещением в силу закона судом не установлено.

Регистрация ответчицы не позволяет истице в полном объеме осуществлять права собственника, напротив, обременяет истицу дополнительными денежными расходами и ограничениями. Таким образом, с учетом изложенного суд считает обоснованным требование истицы о признании ответчицы прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, жилые помещения №.

Между тем, оснований для удовлетворения требования об обязании МКП «Петрозаводская паспортная служба» снять ответчицу с регистрационного учета в судебном порядке не имеется, поскольку в соответствии с пп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании Кунец С.Н. прекратившей право пользования спорным жилым помещением само по себе является основанием для ее последующего снятия с регистрации по данному адресу. Кроме того, МКП «Петрозаводская паспортная служба» не является ответчиком по данному гражданскому делу.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ взысканию с ответчицы в пользу истицы подлежат расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить частично.

Признать Кунец Светлану Николаевну прекратившей право пользования жилым помещением № в <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Кунец Светланы Николаевны в пользу Петровой Елены Сергеевны расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца.

Судья Н.Л. Чернобай

Мотивированное решение изготовлено 30.07.2014.