Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-77/2014 ~ М-53/2014 от 17.01.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«27» марта 2014 года гп. Северо - Енисейский

Северо-Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Тимошиной Н.А., при секретаре с/з Ю.А. Отческой,

с участием представителя истца Сухарниковой В.Н., действующей на основании доверенности от 15.03.2013г., номер в реестре 2-401

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-77/2014 года по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж

Установил:

Представитель истца, Сухарникова В.Н., действуя на основании доверенности, 17.01.2014г. обратилась в Северо-Енисейский районный суд с вышеуказанными требованиями.

В судебном заседании представитель истца Сухарникова В.Н., поддержала уточненные исковые требования в полном объеме и просила признать за истцом право собственности на гараж, имеющий кадастровый номер №. Суду пояснила, что на основании распоряжения главного архитектора <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ года, истцу был предоставлен земельный участок под строительство гаража, который в 1998 году истец построил собственными силами. В 2006 году, администрацией <адрес> гаражу был присвоен номер: № В связи с несвоевременным оформлением документов для регистрации ФИО1 не может зарегистрировать в установленном порядке право собственности на гараж.

В судебное заседание истец, представитель ответчика администрации <адрес> и представитель заинтересованного лица Северо-Енисейского отдела Управления федеральной регистрационной службы, не явились, представив отзыв по существу иска, согласно которого не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований. Извещение о времени и месте судебного заседания по гражданскому делу № 2-77/2014 года по иску ФИО1 к администрации <адрес>, о признании права собственности на гараж, получены истцом, представителем ответчика и заинтересованным лицом. Просят рассмотреть дело в их отсутствие. Истец просит удовлетворить заявленные требования.

Представитель истца Сухарникова В.Н., не возражала рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца, представителя ответчика, заинтересованного лица Северо-Енисейского отдела Управления федеральной регистрационной службы.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что были приняты все возможные меры по извещению заинтересованных лиц о времени и месте судебного заседания, неявка которого не связана с действиями (бездействием) суда.

В силу ст. 167. ГПК РФ - лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика, заинтересованного лица.

Свидетель ФИО4 суду пояснил, что ФИО1 приходится ему братом, гараж он строил своими силами, в настоящее время гараж используется по назначению, там хранятся вещи, стоит машина, но вовремя документы на гараж не оформил.

Свидетель ФИО5 суду пояснил, что ФИО1 приходится ему соседом по гаражу, гараж он строил своими силами, гараж хороший, двухэтажный, использует его по назначению.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает предъявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с Федеральным законом « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Градостроительным кодексом РФ право собственности на объекты строительства регистрируются на основании документов, подтверждающих право пользования земельным участком, разрешения на строительство, проектной документации и документов, подтверждающих ввод объектов в эксплуатацию.

Как установлено по делу, ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения главного архитектора <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано разрешение № под строительство гаража № кв.м., по <адрес>. На основании распоряжения администрации <адрес> № от 18.05.2006г. гаражу, построенному ФИО1., был присвоен порядковый номер: №. В соответствии со справкой о размещении объекта недвижимости, гараж № по <адрес> (коллективные гаражи) в <адрес> расположен в зоне инженерной инфраструктуры, где разрешается строительство и эксплуатация гаражей. Построенный гараж соответствует существующим градостроительным нормам и правилам и не нарушает архитектурный облик поселка. В соответствии с техническим и экспертным заключениям, все работы по строительству гаража выполнены в соответствии со строительными и противопожарными нормами. Право собственности на вышеуказанный гараж ни за кем не зарегистрировано.

Свои права для признания своей собственностью гаража ФИО1 реализовать не может, из-за отсутствия правоустанавливающих документов.

При таких обстоятельствах суд считает, что признание права собственности за истцом не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан и полагает необходимым удовлетворить требования истца.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С ходатайством об оказании содействия в собирании и истребовании иных доказательств, в порядке ст. 57 ГПК РФ, сторона ответчика ни в порядке подготовки дела к слушанию, ни в судебном заседании, не обращалась

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес>, право собственности на гараж, находящийся по адресу: <адрес> (коллективные гаражи) гараж № 36, кадастровый номер №, площадью 21,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Северо-Енисейский районный суд.

Председательствующий судья Тимошина Н.А.

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела № 2-77/2014 года.

Председатель

Северо- Енисейского районного суда Н.А. Тимошина

Секретарь

Северо- Енисейского районного суда К.Э. Ткаченко