Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-24206/2019 от 31.05.2019

Судья Язвенко Р.В. Дело № 33-24206/19

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 августа 2019 г. г.Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Доровских Л.И.,

судей Гончарова Д.С., Першиной Н.В.

по докладу судьи краевого суда Доровских Л.И.,

при секретаре Шиковой С.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Ковалевой Е.О. на решение Адлерского районного суда г. Сочи от 21 февраля 2019 г.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО «РОСТ недвижимость» обратилось в суд с иском к Ковалевой Е.О. о взыскании вознаграждения по двум агентским договорам в размере 250 000 руб., по 125 000 руб., штрафа в размере 478 800 руб. и 602 400 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 3 000 руб., а также расходов на оплату госпошлины в размере 5 700 руб.

В обоснование своих требований истец указал, что 27 июля 2018 г. между сторонами были заключены агентские договоры, в соответствии с которыми Ковалева Е.О. поручила ООО «РОСТ недвижимость» за вознаграждение осуществить комплекс информационно-консультационных и практических услуг, направленных на отчуждение нежилых помещений № 11 и 16, расположенных в г. Сочи, Адлерский район, улица Таврическая, № 7.

В соответствии с условиями заключенных между сторонами договоров, ответчик в случае продажи объектов недвижимости силами истца, взяла на себя обязательство выплатить ООО «РОСТ недвижимость» вознаграждение в размере 125 000 руб. по каждому из этих договоров.

26 июля 2018 года между Ковалевой Е.О. и Гладышевой Д.Д. был заключен договор купли-продажи нежилого помещения № 16.

26 июля 2018 года между Ковалевой Е.О. и Волковой О.Е. был заключен договор купли- продажи нежилого помещения № 11.

15 августа 2018 года в адрес ответчика были направлены счета на оплату агентского вознаграждения на сумму 250000 руб.

Однако в нарушение заключенных между сторонами агентских договоров ответчица не выплатила истцу причитающееся ему агентское вознаграждение.

Обжалованным решением суд взыскал с Ковалевой Е.О. в пользу ООО «РОСТ недвижимость» агентское вознаграждение в сумме 250000 руб., штраф в размере 50 000 руб., расходы на оплату госпошлины в размере 5700 руб.

В апелляционной жалобе Ковалева Е.О. просит решение суда отменить, принять новое решение об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для отмены либо изменения решения суда.

Как следует из материалов дела, 27 июля 2018 года между сторонами по данному делу были заключены агентские договоры на осуществление комплекса информационно-консультационных и практических услуг, направленных на отчуждение нежилых помещений № 11 и 16, расположенных в г. Сочи, Адлерский район, улица Таврическая, № 7.

Агентскими договорами установлена сумма вознаграждения, которая составила 125 000 рублей по каждому договору.

Размер агентского вознаграждения в договорах определен в твердой денежной сумме и не находится в зависимости от продажной цены объекта.

Более того, в материалах дела имеются расписки, согласно которым Ковалева Е.О. получила от покупателей денежные средства в сумме 5 842 000 руб. в счет оплаты за помещение № 16 и 4564 000 руб. в счет оплаты за помещение № 11.

Согласно п.3.3договра вознаграждение принципал обязуется оплатить агенту в полном объеме после подписания договора отчуждения объекта и расчета за объект. 26 июля 2018 г. между Ковалевой Е.О. и Гладышевой Д.Д. был заключен договор купли-продажи нежилого помещения № 16, а 26 июля 2018 года между Ковалевой Е.О. и Волковой О.Е. заключен договор купли-продажи нежилого помещения № 11.

15 августа 2018 года в адрес ответчика были направлены счета на оплату агентских вознаграждений на сумму 250000 рублей, однако ответчиком оплата не произведена.

Доводы апелляционной жалобы о том, что истцом были выполнены услуги не в полном объеме, не могут быть приняты во внимание, поскольку согласно представленных в материалы дела доказательств услуги направленные на отчуждение объектов истцом исполнены.

В соответствии с пунктом 4.2 агентских договоров в случае продажи объекта принципалом покупателю без выплаты агенту вознаграждения, принципал не позднее 10 дней со дня получения им от агента письменного требования о выплате вознаграждения выплачивает агенту штраф в размере 10 % процентов от цены объекта, установленной в договоре.

Учитывая, что Ковалева Е.О. уклонилась от уплаты истцу агентских вознаграждений по агентским договорам, суд правильно пришел к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф, который правомерно снижен судом первой инстанции на основании ст. 333 ГК РФ и с учетом ходатайства ответчика.

Судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, доводы апелляционной жалобы направлены на иную оценку собранных по делу доказательств, не могут служить основанием для отмены решения суда, поскольку обстоятельства, имеющие значение для дела, судом установлены правильно, всем представленным доказательствам, суд дал надлежащую правовую оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Адлерского районного суда г. Сочи от 21 февраля 2019 г. – оставить без изменения, апелляционную жалобу Ковалевой Е.О. – оставить без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: