Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1070/2016 ~ М-1132/2016 от 11.10.2016

Дело № 2-1070/2016                                <...>

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17.11.2016 г.

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего         Ульяновой А.А.

при секретаре     Нестеровой О.В.

с участием истца                    Морозовой Ю.В.

представителя истца                Графской М.В.

рассматривая в открытом судебном заседании в г. Собинке Владимирской области гражданское дело по иску Морозовой Ю.В. к администрации г. Собинки Собинского района Владимирской области о включении жилого помещения в состав наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Морозова Ю.В. обратилась в суд с иском к администрации г. Собинки Собинского района Владимирской области о включении жилого помещения в состав наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец указала, что приходится дочерью Агафонову В.Б. и является его единственной наследницей по закону. После смерти отца, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, открылось наследство, состоящее из комнаты № NN расположенной по адресу: <...> Данная комната № NN площадью <...> кв.м была предоставлена Агафонову В.Б. на основании постановления главы г. Собинки № NN от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ администрация г. Собинки Собинского района Владимирской области заключила с Агафоновым В.Б. договор социального найма № NN. Согласно п.1.1 договора наймодатель в лице главы города передал нанимателю - Агафонову В.Б. в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение общей площадью <...> кв. м по адресу <...>. ДД.ММ.ГГГГ он обратился на имя главы г. Собинка с письменным заявлением о приватизации комнаты, им были предоставлены все необходимые документы для приватизации. ДД.ММ.ГГГГ договор передачи в собственность комнаты был подготовлен, однако подписать указанный договор Агафонов В.Б. не успел, поскольку ДД.ММ.ГГГГ умер. В установленный законом шестимесячный срок истец обратилась к нотариусу Собинского нотариального округа Ануфриевой И.В. с письменным заявлением о принятии наследства. Заявление нотариусом принято, однако в оформлении наследственных прав на комнату было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на данную комнату. Просит суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Агафонова В.Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ, комнату № NN, расположенную по адресу: <...> Признать за Морозовой Ю.В. в порядке наследования право собственности на комнату № NN общей площадью <...> кв. м, расположенную по адресу: <...>

В судебном заседании истец Морозова Ю.В. заявленные требования поддержала, доводы, указанные в иске, подтвердила, просила иск удовлетворить.

Представитель истца адвокат Графская М.В. по ордеру в судебном заседании заявленные требования поддержала, доводы, указанные в иске, подтвердила. Дополнительно пояснила, ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - Агафонов В.Б. Он проживал в комнате № NN, расположенной по адресу <...> до дня смерти, был зарегистрирован в ней один. ДД.ММ.ГГГГ. Агафонов В.Б. обратился на имя главы г. Собинки с заявлением о приватизации комнаты, были предоставлены все необходимые документы для приватизации. Договор передачи жилого помещения в собственность был подготовлен, ему была определена дата для подписания договора в конце ДД.ММ.ГГГГ К этому время, Агафонов В.Б. заболел, был доставлен в больницу, где находился в реанимации. В ДД.ММ.ГГГГ., после выписки из больницы, он продолжал болеть, находился дома в тяжелом состоянии. ДД.ММ.ГГГГ вновь был доставлен в больницу, где ДД.ММ.ГГГГ скончался. Придти в БТИ, чтобы подписать договор, Агафонов В.Б. не смог из-за болезни, однако, волеизъявление Агафонова В.Б. было реализовано. После смерти Агафонова В.Б. наследником является его дочь, других наследников нет, с супругой он был в разводе. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, в оформлении наследства было отказано. Просила включить в состав наследственного имущества комнату, признать за истцом право собственности на комнату в порядке наследования.

Ответчик - Администрация г. Собинки Собинского района Владимирской области, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направила, в представленном заявлении просила о рассмотрении дела в отсутствии ее представителя и направлении копии решения.

Заслушав объяснения истца и представителя истца, допросив свидетеля, исследовав представленные письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что истец Морозова Ю.В. согласно свидетельству о рождении приходится дочерью Агафонова В.Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является его наследником по закону первой очереди (л.д.32-34). Иные наследники первой очереди на имущество умершего отсутствуют; завещание он не оставил.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Согласно договорам социального найма жилого помещения № NN от ДД.ММ.ГГГГ и № NN от ДД.ММ.ГГГГ Агафонову В.Б. было предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, площадью <...> кв. метров, расположенное по адресу: <...> (л.д.10-16).

На основании личного заявления от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с договором № NN от ДД.ММ.ГГГГ о передачи в собственность муниципальное образование г. Собинка Владимирской области в лице главы города Карповой Е.Г. передало безвозмездно Агафонову В.Б. в собственность занимаемую им комнату по адресу: <...> (л.д. 31).

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации №1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Из содержания указанных норм следует, что приватизация занимаемых жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде осуществляется на добровольной основе, и наличие согласия всех лиц, проживающих в жилом помещении, является обязательным условием для заключения договора приватизации.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом, необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то, в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано (п.8 Постановления Пленума Верховного Суда от 24 августа 1993 г. № 8).

Из представленных истцом доказательств следует, что при жизни Агафоновым В.Б. были совершены действия, выражающие его волю на приватизацию занимаемого им жилого помещения.

Судом установлено, что Агафонов В.Б. до смерти выразил свое волеизъявление о приватизации занимаемого жилого помещения, обратившись в администрацию г. Собинки Собинского района Владимирской области с соответствующим заявлением. Договор передачи был составлен и подписан Главой г. Собинки Собинского района (л.д.19,31).

То обстоятельство, что Агафонов В.Б. намеревался приватизировать жилое помещение, подтверждается также показаниями допрошенного судом свидетеля Агафоновой Т.Н., которая пояснила, что Агафонов В.Б. являлся бывшим мужем, брак между ними бы расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ но после расторжения брака они продолжали общаться. После развода Агафонову В.Б. была предоставлена комната по адресу: <...> В ДД.ММ.ГГГГ решил приватизировать комнату, стал собирать документы для приватизации, подал заявление на приватизацию. В ДД.ММ.ГГГГ Агафонов В.Б. сильно заболел, лежал в больнице, в силу болезни не мог подписать договор, а в ДД.ММ.ГГГГ умер.

Судом установлено, что Агафонов В.Б. умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 32).

До смерти Агафонов В.Б. работал в <...> дворником (л.д.50-56).

Согласно листку нетрудоспособности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Агафонов В.И. находился на лечении в стационаре (л.д. 49), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находился на амбулаторном лечении, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - на стационарном лечении Собинской районной больнице (л.д. 57), где ДД.ММ.ГГГГ умер.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст. 1111-1113 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

Положения ст.ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ предусматривают, что для приобретения наследства наследник должен его принять путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно материалам наследственного дела к имуществу Агафонова В.Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ, истец Морозова Ю.В., являясь единственным наследником умершего отца по закону, в установленный ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок, ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства отца: комнаты, находящейся по адресу: <...> (л.д.42-44).

Иных лиц, заявляющих о своих правах на указанный объект, не установлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что спорная комната подлежит включению в наследственную массу.

Принимая во внимание, что Морозова Ю.В. обратилась к нотариусу в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства, требования о признании права собственности на данную комнату, оставшуюся после смерти ее отца Агафонова В.И., подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Морозовой Ю.В. удовлетворить.

Включить комнату по адресу: <...>, в состав наследственной массы к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Агафонова В.Б..     

Признать за Морозовой Ю.В. в порядке наследования после смерти Агафонова В.Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на комнату по адресу: <...>

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Морозовой Ю.В. на комнату по адресу: <...>, в органах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись (А.А. Ульянова)