Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-3098/2018 ~ М-2087/2018 от 28.03.2018

Дело № 2-3098/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2018 года г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Тимошкиной Т.Н.,

при секретаре Поташевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Петрозаводская компания Выбор» к Лезину О. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

ООО «Петрозаводская компания Выбор» заявлен иск по тем основаниям, чтоистец осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик является собственником квартиры № в данном доме, в квартире проживает без регистрации. Указывают на то, что Лезиным О.А. обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги длительное время не исполняется, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 73305,36 руб., а также ответчику начислены пени за нарушение срока оплаты в размере 15368,93 руб., всего 88974,29 руб. На основании изложенного, ссылаясь на положения Жилищного кодекса, ООО «Петрозаводская компания Выбор» просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в размере 88974,29 руб., возместить расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2860,23 руб., убытки, понесенные в связи с подачей заявления о вынесении судебного приказа 800 руб., расходы на представителя 10000 руб.

Представитель истца Азимов А.М., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Пояснил, что оплат в счет погашения задолженности от ответчика не поступало, последний оплачивает жилищно-коммунальные услуги только по решению суда. С учетом неявки ответчика, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений по иску не представил.

Принимая во внимание положения ст.ст. 167, 233-235 ГПК РФ, отсутствие уважительных причин неявки в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не просивших о рассмотрении дела в свое отсутствие, суд приходит к выводу о рассмотрении дела заочно, по имеющимся доказательствам, с тем, чтобы отсутствующая сторона при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие.

Суд, заслушав прибывших лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичная норма содержится в ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), в соответствии с которой собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В ч.ч. 2, 3 и 4 ст. 154 ЖК РФ закреплено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Положениями ч.ч. 1 и 14 ст.155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что на основании решения общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Петрозаводская компания Выбор» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес>.

Лезин О.А. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. В данной квартире отсутствуют зарегистрированные граждане.

По сообщению истца, ответчик Лезин О.А. ненадлежащим образом исполняет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, что самим ответчиком не оспорено, в связи чем требования истца по существу обоснованы.

Согласно представленных истцом сведений задолженность ответчика перед истцом по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет в размере 73305,36 руб.

Учитывая, что ответчик Лезин О.А. обязанности не выполнял, оплату жилищно- коммунальных услуг в полном объеме не производил, поскольку ответчиком не представлено доказательств, которые могли бы повлиять на определение размера задолженности перед истцом, образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ответчика в указанном истцом размере.

Обоснованным является и требование о взыскании начисленных пени в размере 15368,93 руб., учитывая то, что такое право истцу предоставлено законом, ответчик систематически нарушает сроки оплаты жилищно-коммунальных услуг. Расчет пени судом проверен, ответчиком данная сумма не оспорена, своего расчета истребуемых сумм Лезин О.А. не представил.

Суд учитывает, что названный размер задолженности отражен в счетах, выставляемых ответчику с нарастающим итогом.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку истец при подаче оплатил государственную пошлину в сумме 2860,23 руб., учитывая положения ст. 98 ГПК РФ, результат рассмотренного иска, за счет ответчика истцу суд возмещает названные расходы.

Также истцом истребуется возмещение расходов на представителя в сумме 800 руб., в связи с подачей заявления о вынесении судебного приказа, в сумме 10000 руб. в рамках настоящего иска.

Согласно ст. 94 ГПК РФ перечень судебных издержек не является исчерпывающим.

В ч. 1 ст. 100 ГПК РФ указано, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом понесены расходы в сумме 800 руб., в связи с подачей заявления о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика вышеуказанной задолженности. Данное обстоятельство подтверждается договором о выполнении работ и оказании услуг от ДД.ММ.ГГГГ, соглашением об установлении цены договора от ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Менеджмент и консалтинг групп», счетом на оплату № от ДД.ММ.ГГГГ, реестром поданных мировому судье заявлений, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с возражениями Лезина О.А. судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка № <адрес> отменен определением того же судьи от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая объем выполненной работы представителем, требования разумности и справедливости, названные расходы подлежат компенсации истцу за счет Лезина О.А.

В целях подачи настоящего иска истец также понес расходы в сумме 10000 руб., что подтверждается договором на оказание юридических услуг между истцом и ООО «Менеджмент и консалтинг групп» от ДД.ММ.ГГГГ, актом и счетом на оплату № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ

Однако с учетом принципа разумности и справедливости, принимая во внимание длительность и сложность настоящего дела, объем оспариваемых прав, результат рассмотрения настоящего дела, объем выполненной представителем работы (суд учитывает, что расчет исковых требований был уже подготовлен на момент подачи заявления о выдаче судебного приказа, при подаче искового заявления такой расчет ни в чем не изменился), суд полагает разумной к возмещению сумму расходов на представителя 5000 руб., которую возмещает истцу за счет ответчика, а истребуемый размер расходов полагает завышенным.

Всего размер возмещаемых расходов за счет ответчика составляет 8660,23 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194–199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Лезина О. А. в пользу ООО «Петрозаводская компания Выбор» в счет задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 73305,36 руб., в счет пени 15368,93 руб., судебные расходы 8660,23 руб.

Ответчик вправе подать в Петрозаводский городской суд Республики Карелия заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Н. Тимошкина

Решение принято в

окончательной форме 21.05.2018.