Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5856/2016 ~ М-4917/2016 от 29.08.2016

дело № 2-5856/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Пушкино 7 ноября 2016 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Золотаревой О.В.

при секретаре Щ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш., К. к администрации Пушкинского муниципального района о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании за ними права собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указали, что их мать В. являлась нанимателем квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, на основании ордера №, выданного решением Пушкинского городского совета народных депутатов Московской области от <дата>. №. В указанной квартире постоянно зарегистрированы и проживают истцы. <дата>. В. умерла. На основании договора передачи квартиры в собственность граждан от <дата>. истцам в общую долевую собственность по 1/2 доли каждому передана спорная квартира. <дата>. истцы обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на квартиру, на что получили отказ в связи с отсутствием документа, свидетельствующего о том, что спорная квартира входит в реестр муниципального имущества сельского поселения Ельдигинское. Истцы просят суд признать за ними право собственности по 1/2 доли за каждым на спорную квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании истцы Ш., К. исковые требования и доводы, изложенные в иске, поддержали, просили удовлетворить.

Представитель администрации Пушкинского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен (л.д.32), возражений по заявленным требованиям не представил.

Суд, выслушав истцов, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

Согласно статье 11 названного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В ходе рассмотрения дела судом установлено.

На основании решения Пушкинского городского совета народных депутатов Московской области от <дата>. № (л.д.19) В. выдан ордер № от <дата>. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.12).

<дата>г. В. умерла (свидетельство о смерти л.д.14).

На основании договора передачи муниципального жилого помещения сельского поселения Ельдигинское Пушкинского муниципального района Московской области в собственность граждан от <дата>. К. и Ш. спорная квартира передана в общую долевую собственность по 1/2 доли каждому (л.д.22).

В материалы дела представлено сообщение администрации сельского поселения Ельдигинское от <дата>. №, согласно которому, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества сельского поселения Ельдигинское не числится (л.д.21), в Реестре муниципального имущества Пушкинского муниципального района Московской области не значится (л.д.20). Указанное явилось препятствием для регистрации истцами права собственности на квартиру.

В материалы дела представлена выписка из домовой книги (л.д.38), финансовый лицевой счет (л.д.37), согласно которым в данной квартире зарегистрированы истцы.

Истцы ранее не участвовали в приватизации жилых помещений (л.д.35-36), первичная регистрация прав на квартиру не проводилась (л.д.23-25, 33).

Каких-либо сведений об отнесении спорной квартиры к жилищному фонду, не подлежащему приватизации, ответчиком суду не представлено. Оснований отказа в приватизации, перечень которых указан в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истцов законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.

Одновременно, в силу ст. 245 ГК РФ, суд считает возможным установить доли в праве собственности на спорную квартиру: за Ш. – 1/2 доли в праве собственности на квартиру, за К. – 1/2 доли в праве собственности на квартиру.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Ш., К. к администрации Пушкинского муниципального района о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Ш., К. право общей долевой собственности на квартиру общей площадью 68,1 кв.м., в том числе, общей площадью жилого помещения – 66,9 кв.м., из нее жилой – 39,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Установить доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>:

за Ш. – 1/2 доли в праве собственности на квартиру;

за К. – 1/2 доли в праве собственности на квартиру.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: