Мотивированное решение по делу № 02-0567/2017 от 11.01.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва  13 февраля 2017 года

Бутырский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Лукашина И.А. при секретаре Абакаровой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-567/17 по иску Юркевич Н.И., Юркевич А.В. представляющего интересы несовершеннолетней Юркевич Е.А. к ГБУ г. Москвы «Жилищник района Бибирево» об определении долей в оплате за коммунальные услуги и обязании выдать отдельный платежный документ,

установил:

Истцы Юркевич Н.И., Юркевич А.В. представляющий интересы несовершеннолетней Юркевич Е.А. обратился в суд с иском к ГБУ г. Москвы «Жилищник района Бибирево» об определении долей в оплате за коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу:…, определив за Юркевич Н.И. ½ долю в оплате коммунальных платежей и обязании ГБУ г. Москвы «Жилищник района Бибирево» производить раздельное начисление платы за содержание жилья и коммунальные услуги собственникам квартиры, выдать отдельный платежный документ. В обоснование своих требований истцы ссылаются на то, что стороны являются собственниками спорной квартиры, однако платежные поручения по оплате ЖКУ поступают на имя Юркевич Н.И., которая является пенсионером. Поскольку собственники проживают совместно в спорной квартире, но фактически одной семьей не являются, совместного хозяйства не ведут, соглашения о порядке оплаты квартиры между сторонами не достигнуто, и по поводу оплаты за ЖКУ у сторон возникают разногласия, истцы обратились в суд с настоящим иском.

Представитель истцов Хрисанфов Н.И. в судебное заседание явился и заявленные исковые требования поддержал, указав, что Юркевич Н.И. не может единолично производить платежи по оплате ЖКУ.

Ответчики ГБУ г. Москвы «Жилищник района Бибирево» и третье лицо Сухарева О.В. в судебное заседание не явились, извещены, о рассмотрении в свое отсутствие не просили, возражений на иск не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК судом постановлено решение в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела видно, что истец Юркевич Н.И., несовершеннолетняя Юркевич Е.А. (дочь Юркевич А.В.), Сухарева О.В. (дочь Юркевич Н.И.), владеют квартирой, расположенной по адресу:…, по ¼, ¼ и ½ доли соответственно; указанная квартира является постоянным местом жительства всех собственников, в которой они зарегистрированы по постоянному месту жительства, также в квартире зарегистрирован Юркевич А.В. (сын Юркевич Н.И.), который проживает в указанном жилом помещении но его собственником не является.

Фактически в указанной квартире стороны проживают разными семьями с отдельными источниками дохода и ведением хозяйства.

Согласно представленным платежным документам, оплату за ЖКУ истец несет единолично; доказательств обратного ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Судом установлено, что стороны согласия об оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: ... не достигли до настоящего времени, что приводит к возникновению задолженности по оплате ЖКУ.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно п. 4 ст. 73 Закона г. Москвы N 2 от 27.01.2010 "Основы жилищной политики города Москвы" (в ред. Закона г. Москвы N 31 от 19.06.2013) при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

Дом № ..., по … находится в управлении ГБУ г. Москвы «Жилищник района Бибирево».

В соответствии с Постановлением Правительства от 23 апреля 2014 г. № 219-ПП «Об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории города Москвы» обеспечение печати и доставки единых платежных документов возложено на Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (далее - ГБУ МФЦ города Москвы) в соответствии со схемой размещения многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории города Москвы.

Так, район Бибирево г. Москвы отнесен к ГБУ МФЦ района Бибирево г. Москвы.

Поскольку в спорной квартире фактически проживают разные семьи, которые ведут раздельное хозяйство, а в связи с оплатой ЖКУ по указанной квартире у сторон возникают разногласия, требования истцов об определении долей в оплате за жилье и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу:…, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Между тем, суд считает неверны предложенный истцами размер доли в оплате коммунальных платежей подлежащий определению за Юркевич Н.И., поскольку доля в оплате в размере ½, не соответствует принадлежащей Юркевич Н.И. ¼ доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу:….

Пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения. В силу пункта 1 статьи 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, порядок оплаты коммунальных платежей подлежит определению в соответствии с размером долей каждого собственника.

Требования истца об обязании ГБУ г. Москвы «Жилищник района Бибирево» выдать отдельный платежный документ судом отклоняются, поскольку данное решение является основанием для ГБУ МФЦ района Бибирево г. Москвы на выдачу отдельных платежных документов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, суд

решил:

иск Юркевич Н.И., Юркевич А.В. представляющего интересы несовершеннолетней Юркевич Е.А. к ГБУ г. Москвы «Жилищник района Бибирево» об определении долей в оплате за коммунальные услуги и обязании выдать отдельный платежный документ – удовлетворить частично.

Определить за Юркевич Н.И. 1/4, за Юркевич Е.А. 1/4 и за Сухаревой О.В. 1/2 долю в оплате за коммунальные услуги по кв…. .

Настоящее решение является основанием для ГБУ МФЦ района Бибирево г. Москвы для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг по адресу:…, в соответствии с установленными долями.

Иск Юркевич Н.И., Юркевич А.В., также представляющего интересы несовершеннолетней Юркевич Е.А. к ГБУ г. Москвы «Жилищник района Бибирево» в остальной части – оставить без удовлетворения.

Решение подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято 17.02.2017