Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-173/2020 ~ М-109/2020 от 18.02.2020

                  № 2-173/2020

                                            РЕШЕНИЕ

                 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Богучар                                                     12 марта 2020 г.

Богучарский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Козлова В.В.,

при секретаре Бондаревой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Касаткина И. О. к Администрации Первомайского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Касаткин И.О. обратился в суд с иском к Администрации Первомайского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру, в котором просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 45,8 кв.м., ссылаясь на следующие обстоятельства.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Касаткин И. О., приобрел ? долю жилого дома расположенную по адресу: <адрес>, у ФИО3, ФИО4 и их несовершеннолетней дочери ФИО5. Общая площадь жилого дома по договору составляет 160,8 кв.м, в том числе жилая площадь 112,6 кв.м.

Жилой дом стоит на кадастровом учете с кадастровым номером 36:03:2400003:238, но площадь его 168,3 кв.м. Кроме того в вышеуказанном жилом доме располагаются 4 жилых помещения и на кадастровом учете все они стоят как квартиры, а не как доли. Так же две квартиры уже зарегистрировали свое право в Богучарском филиале Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области как квартиры.

Согласно технического паспорта индивидуального жилого фонда от ДД.ММ.ГГГГ, указана площадь Касаткина И.О. как ? доля жилого <адрес>,8 кв.м, (т.е как обособленное помещение). Но при общей долевой собственности указывается доля (дробью) собственника в доме и общая площадь жилого дома. В данном же документе указана именно площадь моего жилого помещения.

После обмеров БТИ в 1995 году никаких перепланировок, реконструкций в квартире Касаткина И.О. не проводилось. На кадастровом учете стоит жилое помещение, квартира с кадастровым номером 36:03:2400003:238. Общая площадь квартиры 45,8 кв.м, инвентарный №.

Квартирой Касаткин И.О. владеет как собственник, оплачивает платежи и за свой счет проводит текущий ремонт жилого помещения.

В настоящее время Касаткину И.О. необходимо зарегистрировать свое право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в Богучарском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области.

Иначе чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.

В судебном заседании истец Касаткин И.О. не присутствовал, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика – глава администрации Первомайского сельского поселения, Богучарского муниципального района Воронежской области Войтиков В.В. в судебном заседании не присутствовал, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования Касаткина И.О. признал в полном объеме.

Третье лицо – представитель Межмуниципального отдела по Павловскому, Богучарскому и Верхнемамонскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд принимает во внимание признание иска ответчиком и полагает исковые требования подлежащими удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, в соответствии с которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска Касаткина И.О. представителем ответчика, поскольку оно не противоречит действующим законодательным нормам, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

                                               РЕШИЛ:

Исковые требования Касаткина И. О. к Администрации Первомайского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за Касаткиным И. О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 45,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Богучарский районный суд в течение месяца.

Судья                                      В.В. Козлов