Решение по делу № 2-9436/2016 от 28.06.2016

Дело № 2-9436/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июля 2016 года                                                                                      г. Уфа

Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи: Кадыровой Э.Р.,

при секретаре:     Байковой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к К.Н.Н. о взыскании оплаты за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к К.Н.Н. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и судебные расходы, указав в обоснование иска, что истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом № по <адрес> РБ.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится задолженность по оплате коммунальных платежей в размере <данные изъяты> руб., из них пени <данные изъяты> руб. Период образования задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Однако до настоящего времени ответчик не произвел оплату коммунальных услуг.

Просит в силу ст. 153-158 ЖК РФ взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности <данные изъяты> руб., пени <данные изъяты> руб. и расходы по госпошлине.

В судебное заседание представитель ООО «<данные изъяты>» не явился, будучи извещенным судом надлежащим образом.

Ответчик К.Н.Н. в судебном заседании иск не признала, пояснила, что указанный долг погасила, в доказательства представила квитанции об оплате.

Заслушав участников процесса, изучив и оценив материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

По правилам п. 1 ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором

Согласно положениям статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. 8 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Судом установлено, что на основании представленных в суд документов ООО «<данные изъяты>» является обслуживающей организацией по отношению к дому № по <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № К.Н.Н. является собственником <адрес> РБ.

На основании справки, выданной ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированных граждан нет.

Задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг согласно расчету, представленного истцом и не оспоренного ответчиком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> руб. - основной долг, <данные изъяты> руб. -начисленные пени за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации.

Расчет задолженности, представленный представителем истца, судом проверен и признает его правильным и соответствующим нормам действующего законодательства Российской Федерации.

Ответчиком представлен чек, согласно которому К.Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ оплатила жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., а также чек об оплате услуг от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей.

Таким образом, оснований для удовлетворения требований истца о взыскании задолженности в размере <данные изъяты> руб. и неустойки в размере <данные изъяты> не имеется.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., уплаченные истцом при подаче иска, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку оплата основного долга ответчиком была произведена после подачи иска истцом.

Руководствуясь ст.ст.56, 57, 194- 199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к К.Н.Н. о взыскании оплаты за жилищно-коммунальные услуги, - УДОВЛЕТВОРИТЬ ЧАСТИЧНО.

Взыскать с К.Н.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» расходы по госпошлине в размере 1755 руб.

В остальной части иска - ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный суд Республики Башкортостан суд через Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Председательствующий      Э.Р.Кадырова