Решение по делу № 2-5961/2017 ~ М-5084/2017 от 08.09.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Лебедева Д.И.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ГСК «Полет-3» о признании права собственности на гаражный бокс,

Установил:

Истец ФИО1, действуя через своего представителя, обратилась в суд с названным иском к ответчику ГСК «Полет-3», в обоснование которого указала о том, что с 1997 года она является членом ГСК «Полет-3», расположенного по <адрес> г.о. <адрес>, и пользуется гаражным боксом №. Паевые взносы полностью выплачены
в 1997 года. Она желает оформить свои права на гаражный бокс надлежащим образом, однако во внесудебном порядке разрешить этот вопрос не удалось.

На основании изложенного истец ФИО1 просила суд признать
за ней право собственности на гаражный бокс № общей площадью 79,4 кв.м. в ГСК «Полет-3», расположенный по <адрес> (л.д. 4-5).

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена, действовала через своего представителя.

Ее представитель по доверенности (л.д. 7) - ФИО3 иск поддержала, просила удовлетворить иск по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик - ГСК «Полет-3» в судебное заседание своего представителя
не направил, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 74), о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо – Администрация г.о. <адрес>
в судебное заседание своего представителя не направило, о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом (л.д. 73), о причинах неявки суду не сообщило.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание представителей ответчика и третьего лица, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, и не сообщивших суду о причинах своей неявки.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из решений собраний в случаях, предусмотренных законом, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

Как указано в п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно материалам дела.

ФИО1 является членом гаражно – строительного кооператива «Полет-3». В 1997 году полностью внесла паевые взносы за гаражный бокс №, площадью 79.4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Полет-3», что подтверждено справкой ГСК «Полет-3» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6; 8), выпиской из протокола общего собрания кооператива от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34), письменным сообщением председателя кооператива (л.д. 40).

Как следует их технического заключения в отношении указанного выше нежилого помещения, несущие и ограждающие конструкции обследованного гаражного бокса находятся в удовлетворительном состоянии и сохранили целостность и несущуюспособность. Признаков повреждения конструкции не установлено. Деформаций силового характера в пределах гаражного бокса не выявлено. Прочностные характеристики бетона, кирпича и раствора позволяют обеспечивать восприятие действующих нагрузок. Максимальные эксплуатационные нагрузки конструктивных элементов не превышают допустимых по условиям требований. Отсутствие деформации силового характера свидетельствует о восприятии несущими конструкциями действующих нагрузок. Целесообразно признать обследованный гаражный бокс пригодным к эксплуатации в соответствии с назначением (л.д. 24-33).

Представлены также технический план помещения (л.д. 9-23), кадастровый паспорт помещения (л.д. 35-38).

Как следует из письменного сообщения Управления Росеестра
по <адрес>, государственная регистрация права приостановлена, поскольку отсутствуют сведения о предоставлении земельного участка, о разрешении на строительство и ввод в эксплуатацию в том числе и гаражного бокса № (л.д. 39).

В дело также представлены документы со сведениями о надлежащем землепользовании ГСК «Полет-3», подтверждающими, в числе иного,
что указанный выше гаражный бокс находится в границах земельного участка, предоставленного ГСК «Полет-3» (л.д. 41-60).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости
№ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения
о зарегистрированных правах на следующий объект недвижимого имущества: нежилое помещение, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, ГСК «Полет-3», помещение 175, площадью 79,4 кв.м. (л.д. 69-73).

Иных доказательств не представлено.

Представленные по делу доказательства являются относимыми, допустимыми и достоверными, а в их совокупности и взаимной связи достаточными для разрешения гражданского дела.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности,
суд считает установленными следующим фактические обстоятельства дела.

ФИО1, являясь членом ГСК «Полет-3», полностью внесла свой паевой взнос за гаражный бокс №, предоставленный ей кооперативом, в связи с чем, согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ приобрела право собственности на указанное имущество.

Таким образом, иск ФИО1 к ГСК «Полет-3» о признании права собственности на гаражный бокс является обоснованным, и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ГСК «Полет-3» о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ГСК «Полет-3», помещение 175, площадью 79,4 кв.м..

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке
в Московский областной суд через Балашихинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.И. Лебедев

Решение принято судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

    Судья Д.И. Лебедев

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №.

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Судья:

Секретарь: