Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-804/2019 (2-5055/2018;) ~ М-4574/2018 от 17.12.2018

дело № 2-804/2019 (№ 2-5055/2018)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«01» марта 2019 года г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Боровлевой О.Ю.,

при секретаре Мнацаканян Д.А.,

с участием истца Тараненко Е.П., представителя ответчика по ст. 50 ГПК РФ - адвоката Буйновской Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тараненко Е.П. к Юсупову М.Ш. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Тараненко Е.П. обратилась в суд с настоящим иском, указав в обоснование своих требований, что ей на праве собственности принадлежит <адрес>. В данной квартире истец зарегистрирована ответчика Юсупова М.Ш., который нуждался в регистрации с целью трудоустройства. Ответчик членом семьи истца не является и ранее не являлся, в квартиру истца фактически не вселялся.

По изложенным основаниям, ввиду того, что ответчик добровольно отказывается сниматься с регистрационного учета в квартире истца, для которой регистрация ответчика влечет необоснованное увеличение платы за коммунальные услуги, Тараненко Е.П., с учетом уточнений, просит суд признать Юсупова М.Ш. не приобретшим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Тараненко Е.П. поддержала исковые требования с учетом уточнений и просила их удовлетворить по изложенным в иске основаниям. Пояснила, что ответчик в ее квартиру не вселялся, его вещей в квартире нет.

Ответчик Юсупов М.Ш. в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки суду не представил, о времени и месте судебного заседания извещался судом по месту своей регистрации согласно истребованной судом адресной справке, однако вся почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой работников органов почтовой службы об истечении срока хранения.

Представитель ответчика Юсупова М.Ш. – адвокат Пугачева С.В., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, просила при рассмотрении дела учесть интересы ответчика, поскольку причины отказа в снятии с регистрационного учета в квартире истца не известны.

В отсутствие ответчика дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав явившихся в судебное заседание истца и представителя ответчика, допросив свидетеля, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Тараненко Е.П. по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Как установлено пунктами 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено и подтверждается представленными в материалы дела копией свидетельства о регистрации права и выпиской из ЕГРН, что Тараненко Е.П., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, на праве индивидуальной собственности принадлежит квартира общей площадью 61,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Как следует из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ МУП ЖЭУ-<адрес> (л.д. 4), по вышеуказанному адресу зарегистрирован, в том числе, Юсупов М.Ш. с ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчик Юсупов М.Ш. был зарегистрирован в данной квартире с целью трудоустройства, в квартире никогда не проживал, личных вещей ответчика в квартире нет и никогда не было.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Калита А.В., предупрежденный об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний и отказ от дачи показаний по ст. ст. 307, 308 УК РФ, пояснил суду, что проживает в вышеуказанной квартире с 2013 года. Ответчик Юсупов М.Ш. ему не знаком, в квартире свидетель его никогда не видел, личных вещей ответчика либо иных посторонних лиц в квартире не имеется.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик Юсупов М.Ш., несмотря на имеющуюся регистрацию, в спорное жилое помещение не вселялся и с момента регистрации (ДД.ММ.ГГГГ) никогда в нем не проживал, все расходы по оплате коммунальных услуг несет истец.

На основании изложенных выше обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании Юсупова М.Ш. неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, являются обоснованными. Факт регистрации ответчика по вышеуказанному адресу с учетом установленных по делу обстоятельств свидетельствует о формальном характере и поэтому не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований о признании неприобретшим право пользования жилым помещением.

Ввиду того, что вышеуказанное жилое помещение не являлось и не является ни местом жительства, ни местом проживания ответчика, то в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Тараненко Е.П. к Юсупову М.Ш. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Юсупову М.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Боровлева О.Ю.

Мотивированное решение суда изготовлено 06 марта 2019 года.