Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3915/2018 ~ М-3302/2018 от 15.05.2018

                     РЕШЕНИЕ

             Именем Российской Федерации

18 июня 2018 года                                        г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Бединой А.О.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-3915/18 по иску Зуйкиной Н. А., Зуйкина С. В. к администрации городского поселения <...> Раменского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

                        установил:

Истцы обратились в суд с иском указав, что им на праве обей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Право собственности возникло в порядке наследования по закону, после смерти наследодателя ФИО1, умершего <дата>. Право собственности у ФИО1 на жилой возникло на основании договора дарения жилого дома от <дата>г. Вместе с правом собственности на жилой дом, к ФИО1 перешло право пользования приусадебным земельным участком, площадь которого по результатам межевания составляет 1260кв.м. Просят признать за ними право собственности на указанный земельный участок в фактических границах.                

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Аношкина С.В. заявленные требования поддержала.

Ответчик администрация г/п <...> просила рассмотреть дело в отсутствии своего представителя, оставив принятие решения не усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из свидетельств о праве на наследство Зуйкиной Н.А принадлежат на праве собственности 2/3 доли, Зуйкину С.В. 1/3 доля жилого дома по адресу: <адрес> Наследодатель ФИО1 умер <дата>г.

Право собственности на жилой дом у него возникло на основании договора дарения от <дата>г. Из указанного договора следует, что в пользовании собственника жилого дома находится земельный участок площадью 1310кв.м.

В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ "О введении в действие земельного кодекса РФ" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд установил, что на спорном земельном участке расположен жилой дом, право собственности на которую перешло к истцам в порядке наследования и право собственности наследодателя возникло до введения в действие Земельного кодекса РФ, в связи с чем, удовлетворил исковые требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок, находящийся в их фактическом пользовании обоснованны.

Юридическое определение понятия "земельный участок" установлено п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ, в соответствии с которым земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

По смыслу ч. 4.2 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" главным индивидуализирующим признаком земельного участка являются его границы, которые определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Частью 8 ст. 22 указанного Федерального закона установлено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно представленного плана границ участка, которые были согласованы с заинтересованными лицами, его площадь составляет 1260кв.м.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                     решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности Зуйкиной Н. А. – 2/3 доли, Зуйкина С. В.-1/3 доля на земельный участок, площадью 1 260кв.м, расположенный по адресу: <адрес> следующих координатах:.

№ п/п	Имя точки	Х	Y	S, м
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>

Настоящее решения является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня вынесения.

Председательствующий судья: