Решение от 16.03.2020 по делу № 02-2273/2020 от 31.01.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва                                                                                      16 марта 2020 год

Мещанский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Мордвиной Ю.С., при секретаре Касабиеве К.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2273/2020 по исковому заявлению Оболенского Алексею Александровичу к Оболенской Валентине Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Оболенский Алексей Александрович обратился в суд с иском к Оболенской Валентине Сергеевне о признании утратившим права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что на основании договора социального найма жилого помещения он (истец) является нанимателем служебного жилого помещения, расположенного по адресу: \\\\, в котором также были зарегистрированы Оболенская В.С. (ответчик) и Оболенский С.А. (сын). Решением Мещанского суда от 19.05.2017 года его (истца) брак с Оболенской В.С. расторгнут. Оболенская В.С. снялась с регистрационного учета 25.04.2017 года. Ссылаясь на то, что ответчик членом семьи не является, фактически по адресу регистрации не проживает с 2017 года, истец обратился в суд с иском и просил признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Истец Оболенский А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить. Пояснил, что ответчик в квартире не проживает, снялась с регистрационного учета по адресу: город Москва, улица \\\\\ коммунальные услуги не оплачивает, переехала с сыном Оболенским А.С. и в настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу \\\\\\

Ответчик Оболенская В.С. возражала в удовлетворении заявленных исковых требований по доводам изложенных в письменных возражениях, пояснила, что в спорной квартире не проживает с 2016 года, квартирой не пользуется, снялась с регистрационного учета, в спорной квартире не зарегистрирована.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, приходит к следующим выводам: 

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Статьей 61 ЖК РФ предусмотрено, что право пользования жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма. Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся п. 32 постановления Пленума Верховного суда РФ N 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что жилого помещения по адресу: \\\\, было предоставлено Оболенскому В.С. по договору найма служебного жилого помещения. Вместе с Оболенским В.С. в квартиру вселены были Оболенская В.С. (ответчик), Оболенский С.А. (сын).

Согласно выписки из домовой книги от 27.02.2020 года в квартире, расположенной по адресу: город \\\\, постоянно зарегистрированы: с 02.12.2014 года Оболенский А.А. (истец).

По расширенной выписки из домовой книги от 10.03.2020 года в квартире, расположенной по адресу: город \\\\\, Оболенская В.С. (ответчик) была зарегистрирована с 16.04.2012 года по 16.04.2017 года, снята с регистрационного учета 16.04.2017 года, в настоящее время зарегистрирована по адресу: город \\\\\

Брак между Оболенским А.А. (истцом) и Оболенской В.С. (ответчик) прекращен, на основании решения Мещанского районного суда от 19.05.2017 года, о чем 20.06.2017 года сделана соответствующая актовая запись о расторжении брака № \\\\.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что ответчик в спорной квартире не зарегистрирована, снялась с регистрационного учета в 2017 году и выехала в иное место жительства.

Ответчик Оболенская В.С. добровольно выехала из спорной квартиры, снявшись с регистрационного учета по данному адресу, чем утратила право пользования жилым помещением, что подтверждается копией паспорта ответчика, выпиской из домовой книги.  

Имеющиеся в деле доказательства подтверждают факт добровольного выезда ответчика из спорного жилого помещения, о чем свидетельствует проживание ответчика в ином жилом помещении.

При таких данных, принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования удовлетворению не подлежат.  

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                                                                                                                                         ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20 ░░░░░ 2020 ░░░░.