Решение по делу № 2-252/2020 ~ М-215/2020 от 03.08.2020

Дело № 2-252/2020

УИД 19RS0007-01-2020-000452-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Боград Боградский район Республика Хакасия 01 октября 2020 года                                

Боградский районный суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи                 Асеевой Ю.Н.,

при секретаре                          Галимулиной Л.В.,

с участием истца                             Андреевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Андреевой А.А. к Султрековой С.В., Султрекову А.В. о признании не приобредшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Андреева А.А. обратилась в Боградский районный суд с исковым заявлением к Султрековой С.В., Султрекову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по (адрес), мотивировав тем, что ей на праве собственности принадлежит вышеуказанная квартира. Ответчики зарегистрированы квартире с 01 ноября 2017 года, но фактически в ней не проживают. На ее устные просьбы ответчики выписываться из квартиры не желают. Все расходы по содержанию квартиры несет она, платит налоги на имущество, на землю, за электроэнергию и воду. В связи с тем, что ответчики состоят на регистрационном учете в принадлежащем ей квартире, она не может в полном мере им распоряжаться по своему усмотрению.

Истец Андреева А.А. в своем заявлении уточнила исковые требования, просила признать Султрекову С.В., Султрекова А.В. нее приобретшими право пользования жилым помещением.

Истец Андреева А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчики Султрекова С.В., Султреков А.В., будучи надлежащим образом уведомленные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца, всесторонне исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц..

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как установлено судом, Андреева А.А. является собственником жилого дома, расположенного по (адрес), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20 января 2016 года (л.д. 5), что так же подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д. 6).

Из выписки из домовой книги, следует, что в доме по (адрес) зарегистрированы: Андреева А.А., Султрекова С.В., Султреков А.В. (л.д. 111-14).

Согласно квитанциям Андреева А.А. оплатила налоги на дом и земельный участок (л.д. 7-8).

Истцом Андреевой А.А. так же оплачивается коммунальные платежи (л.д. 9-10).

Свидетели (ФИО свид.1), (ФИО свид.2) пояснили, что ответчики в доме истца никогда не проживали, они их вещей в доме не видели, ответчики проживают в с. Боград, где они проживают им не известно.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщённых свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, свидетели перед началом допроса были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, о чём в материалах дела имеется подписка.

Как установлено материалами дела, показаниями свидетелей, ответчики Султрекова С.В., Султреков А.В. в указанном жилом помещении не проживали и не проживают в настоящее время, бремя содержания не несут.

Факт регистрации ответчиков в жилом помещении является административным актом и не порождает прав ответчиков на данную жилую площадь, при этом наличие данного обстоятельства препятствует собственнику жилого помещения осуществлять свои права, предусмотренные жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Андреевой А.А. о признании ответчиков Султрековой С.В., Султрекова А.В. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по (адрес), подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ответчики в указанном жилом помещении никогда не проживали. Факт регистрации ответчиков в указанном жилом доме не может служить основанием для сохранения за ответчиками права пользования данной жилой площадью.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 (в редакции от 28 ноября 2015 года) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 (редакции от 26 октября 2011 года), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании не приобредшими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Андреевой А.А. к Султрековой С.В., Султрекову А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Султрекову С.В., родившуюся (дата) признать не приобретшей право пользования жилым помещением – домом, расположенным по (адрес).

Султрекова А.В., родившегося (дата) признать не приобретшим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по (адрес).

Решение является основанием для снятия Султрековой С.В., Султрекова А.В. с регистрационного учета по (адрес).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Боградский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                        Ю.Н. Асеева