Решение по делу № 2-1005/2014 ~ М-916/2014 от 01.10.2014

К делу № – 1005 / 14 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего Ожева М.А.,

при секретаре Устовой Ж.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Старцевой Веры Владимировны к администрации МО «Красноульское сельское поселение» об установлении факта владения и признании права собственности на наследственное имущество, третьи лица без самостоятельных требований – Савельева Анна Александровна и Старцев Анатолий Александрович,

установил:

Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, пояснив следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг - Старцев Александр Дмитриевич. После его смерти открылось наследство в виде недостроенного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, х. Вольный, <адрес>-б. В установленный законом шестимесячный срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти супруга. В выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано ввиду того, что право собственности на вышеуказанное имущество за умершим зарегистрировано не было. Постановлением № главы администрации местного самоуправления Красноульского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ Старцеву Александру Дмитриевичу был предоставлен в собственность земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: РА, <адрес>, х. Вольный, <адрес>, супругу было разрешено строительство нового индивидуального жилого дома. После получения постановления Старцев А.Д. оформил техническую документацию в <адрес>ном отделе архитектуры и градостроительства, а также получил разрешение районного архитектора на производство строительных работ. После этого супруг начат строительство жилого дома. При жизни он успел провести земельные работы и возвести фундамент. Общий процент готовности строения составляет 11%. Постановлением главы МО «Красноульское сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ в целях упорядочения адресной системы в х. Вольный была произведена перенумерация, и земельному участку, ранее значившемуся х. Вольный, <адрес>. 14-н, присвоен следующий адрес: <адрес>, х. Вольный, <адрес>.Согласно заключения отдела архитектуры и градостроительства администрации МО «Майкопскийрайон», недостроенный жилой дом. расположенный по адресу: РА. <адрес>, х. Вольный, <адрес> - не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и построен в соответствии с действующими СНиПами. В соответствии со ст.222 ГК РФ признание права собственности на недостроенный жилой дом возможно. Согласно техническому паспорту расчет инвентаризационной стоимости недостроенного жилого дома в ценах 2014 года составляет 4470 рублей. В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. В п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ указано, что суд вправе рассмотреть дело об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом. Статьей 218 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имуществопереходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Истица просит: установить факт владения Старцевым Александром Дмитриевичем, умершим ДД.ММ.ГГГГ года, недостроенным жилым домом, степень готовности - 11%, расположенным на земельном участке по адресу: <адрес>, х. Вольный, <адрес>,и включить данное имущество наследственную массу. Признать за Старцевой Верой Владимировной право собственности в порядке наследования на недостроенный жилой дом, степень готовности - 11%, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, х. Вольный, <адрес>.

Истица Старцева В.В., будучи извещена о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, представила заявление, согласно которому она просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск поддерживает.

Представитель ответчика - глава администрации МО «Красноульское сельское поселение» Угай С.М., будучи извещен о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил заявление, согласно которому просила о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по данному делу не имеет.

Третьи лица без самостоятельных требований Савельева А.А. и Старцев А.А., будучи извещены о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, просили суд о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали удовлетворить исковые требования истицы. Суд полагал возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в соответствии со ст. 167 ч. 5 ГПК РФ.

В обоснование иска истцом представлены доказательства (копии документов):

свидетельство о заключении брака, согласно которому ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между Седневой Верой Владимировной и Старцевым Александром Дмитриевичем, после брака супругам была присвоена фамилия – Старцев (Старцева);

свидетельство о смерти, согласно которому Старцев Александр Дмитриевич умер ДД.ММ.ГГГГ г.;

постановление № главы местного самоуправления Красноульского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Старцеву Александру Дмитриевичу выделен в собственность земельный участок площадью 2500 кв.м. по адресу: <адрес>, х. Вольный, <адрес>, разрешено строительство нового индивидуального жилого дома;

паспорт на строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, х. Вольный, <адрес>, выданный <адрес> отделом архитектуры и градостроительства, с разрешением от ДД.ММ.ГГГГ зав. Отдела по делам архитектуры и градостроительства <адрес> на строительство жилого дома по вышеуказанному адресу;

постановлением главы МО «Красноульское сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ г., согласно которому в целях упорядочения адресной системы в х. Вольный была произведена перенумерация, и земельному участку, ранее значившемуся х. Вольный, <адрес>. 14-н, присвоен адрес: <адрес>, х. Вольный, <адрес>;

технический паспорт объекта, выданный ДД.ММ.ГГГГ ОТИ по <адрес>, согласно которому по адресу: <адрес>, х. Вольный, <адрес>, расположен недостроенный жилой дом, право собственности на который не зарегистрировано;

заключение отдела архитектуры и градостроительства Майкопскогорайона, согласно которому недостроенный жилой дом. расположенный по адресу: <адрес>, х. Вольный, <адрес> - не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и построен в соответствии с действующими СНиПами. В соответствии со ст.222 ГК РФ признание права собственности на недостроенный жилой дом возможно; процент готовности объекта – 11%.

Согласно копии наследственного дела № после смерти Старцева Александра Дмитриевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ г., с заявлением к нотариусу о принятии наследства обратилась ДД.ММ.ГГГГ только супруга умершего - Старцева Вера Владимировна.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. В силу п.1 и п.4 ст. 28 ЗК РФ, земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность или в аренду. Земельный участок был предоставлен наследодателю в собственность, на котором он при жизни на законных основаниях начал строительство жилого дома.

Согласно ст. 218 ч. 1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии с требованиями ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения

Согласно заключению МУП «Архитектурно-планировочное бюро муниципального образования «<адрес>», недостроенный дом наследодателя не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и построен в соответствии с действующими СНиПами. В соответствии со ст. 222 ГК РФ признание права собственности на данный объект возможно.

В соответствии со ст. 1141 п.п. 1, 2 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Истица является наследником первой очереди (жена наследодателя).

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство. Истица своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Другие наследники к нотариусу не обращались.

При таких обстоятельствах, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

У заявителя отсутствует другая возможность установить факт, имеющий юридическое значение. Установление данного факта порождает юридические последствия в виде возникновения наследственных имущественных прав гражданина.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 264 ч.2 п.6 ГПК РФ, суд

решил:

исковое требование Старцевой Веры Владимировны удовлетворить.

Установить факт владения Старцевым Александром Дмитриевичем, умершим ДД.ММ.ГГГГ года, недостроенным жилым домом, степень готовности - 11%, расположенным на земельном участке по адресу: <адрес>, х. Вольный, <адрес>,и включить данное имущество наследственную массу.

Признать за Старцевой Верой Владимировной право собственности в порядке наследования на недостроенный жилой дом, степень готовности - 11%, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, х. Вольный, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня его вынесения.

Судья подпись

Копия верна: судья Ожев М.А.