Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-85/2016 ~ М-95/2016 от 16.05.2016

Дело № 2-85/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Тиличики Олюторского района Камчатского края 18 августа 2016 года

Олюторский районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Гуделевой Е.Л.,

при секретаре Дроздовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Корякэнерго» к Головиной Е. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «Корякэнерго» (далее АО «Корякэнерго») обратилось в суд с вышеназванным иском к Головиной Е.В.

Свои требования истец мотивировал тем, что АО «Корякэнерго» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей производство и продажу энергоресурсов через присоединенную сеть на основании договоров аренды объектов коммунальной инфраструктуры, находящихся в муниципальной собственности сельского поселения «с.Тиличики», с последующим предоставлением услуг по теплоснабжению, водоснабжению населения и организаций муниципального образования сельского поселения «с. Тиличики» Олюторского района Камчатского края. В том числе данные услуги предоставлялись по адресу <адрес>, где на основании договора социального найма жилого помещения проживает ответчик. Несмотря на то, что договор на предоставление коммунальных услуг ответчик с истцом не заключали, истец считает, что между ними сложились договорные отношения. Кроме того, истец заключил с администрацией Олюторского муниципального района договор от 22 декабря 2014 года, где п. 1.2.1 предусматривается, что собственник поручает ресурсоснабжающей организации: предоставлять потребителям коммунальные услуги, производить расчет размера платы за коммунальные услуги, требовать от потребителей своевременного внесения платы за коммунальные услуги и принимать от потребителей в пользу ресурсоснабжающей организации платежи за оказанные коммунальные услуги, ограничивать или приостанавливать предоставление коммунальных услуг потребителям-должникам, взыскивать с потребителей в судебном порядке задолженность за коммунальные услуги. В п.1.4 договора указано, что перечень жилого фонда с. Тиличики, по которому собственник поручает ресурсоснабжающей организации, предоставлять коммунальные услуги и получать от них плату за коммунальные услуги, указан в приложении № 1 к договору. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, указано в приложении №1 к договору под номером 202. Головина Е.В. не вносила плату за потребленные услуги (холодное и горячее водоснабжение, теплоснабжение) и не отказывалась от них, в результате чего сумма задолженности с 1 мая 2015года по 31 марта 2016 года составила 60347 рублей 28 копеек, которую истец просил взыскать в свою пользу с ответчика, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 010рублей 42копеек.

Определением суда от 21 июня 2016 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены администрация Олюторского муниципального района, Головин Н.А., Головин Р.А., Головина Д.А.

Истец АО «Корякэнерго», в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела. Представитель истца Кузин П.А., действующий на основании доверенности с полным объемом полномочий, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик Головина Е.В., извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, сведений о причинах неявки в суд не представила.

Третьи лица администрация Олюторского муниципального района, Головин Н.А., Головин Р.А., Головина Д.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд нашел возможным, рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте слушания дела.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения, если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ (ст.ст. 678, 682 ГК РФ).

В силу ч.ч. 1, 2, 3, 4 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее – иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Согласно ст. 65 ЖК РФ право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги имеет наймодатель жилого помещения по договору социального найма, также наймодатель жилого помещения обеспечивает предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.

В п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг, собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденными Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 «О порядке предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», (далее – Правила), установлено, что коммунальными услугами признается деятельность исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений); коммунальными ресурсами является холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные бытовые воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения; исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги; потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или другом законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги; к ресурсоснабжающим организациям относятся юридические лица независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальные предприниматели, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов (отведение сточных бытовых вод);

Как следует из подп. «а» п. 3 Правил, коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно: с момента возникновения права собственности на жилое помещение – собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам; с момента предоставления жилого помещения жилищным, жилищно-строительным кооперативом – члену жилищного, жилищно-строительного кооператива и проживающим с ним лицам; со дня заключения договора найма – нанимателю жилого помещения по такому договору и проживающим с ним лицам; со дня заключения договора аренды – арендатору жилого помещения и проживающим с ним лицам.

В соответствии с п. 4. Правил потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: - холодное водоснабжение, то есть снабжение холодной питьевой водой, подаваемой по централизованным сетям холодного водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме; горячее водоснабжение, то есть снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме; - электроснабжение, то есть снабжение электрической энергией, подаваемой по централизованным сетям электроснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме; - отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии; - водоотведение, то есть отвод бытовых стоков из жилого дома (домовладения), из жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме по централизованным сетям водоотведения и внутридомовым инженерным системам.

В силу п. 12 Правил собственник жилого помещения, выступающий наймодателем, ссудодателем или арендодателем жилого помещения, в целях обеспечения предоставления нанимателям, ссудополучателям, арендаторам коммунальных услуг того вида, предоставление которых возможно с учетом степени благоустройства жилого помещения, заключает с исполнителем договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно подп. «а, б» п. 31 Правил исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

В соответствии с подп. «а» п. 32 Правил исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Согласно подп. «и» п. 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Как установлено в судебном заседании, на основании требований, предусмотренных главой 4 части 1 ГК РФ ОАО «Корякэнерго» 7октября 2015 года сменило наименование на АО «Корякэнерго».

Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица и выписке из Единого государственного реестра юридических лиц АО «Корякэнерго» является юридическим лицом, дата регистрации 16 августа 2005 года, основной государственный регистрационный номер 1058200094204.

Из п. 3.1, 3.2 Устава АО «Корякэнерго» (далее Устав) следует, что основной целью деятельности общества является получение прибыли. Общество вправе осуществлять любые виды деятельности, незапрещенные законодательством Российской Федерации в том числе: производство, передача и распределение электроэнергии, газа, пара и горячей воды.

Между АО «Корякэнерго» (Ресурсоснабжающая организация) и администрацией муниципального образования сельское поселения «село Тиличики» заключены договоры аренды объектов коммунальной инфраструктуры, находящихся в муниципальной собственности сельского поселения «село Тиличики», с последующим предоставлением услуг по теплоснабжению, водоснабжению населения и организаций муниципального образования сельского поселения «село Тиличики» Олюторского района Камчатского края.

22 декабря 2014 года между ОАО «Корякэнерго» (ресурсоснабжающей организацией) и администрацией Олюторского муниципального района (собственником) заключен договор на предоставление коммунальных услуг в муниципальном образовании сельского поселения «село Тиличики». Договор вступил в силу с 1 января 2015 года. Настоящий договор заключен в целях предоставления коммунальных услуг теплоснабжения, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, в том числе коммунальных услуг, потребляемых в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее ОДН) пользователям (далее потребителям) жилых домов (домовладений), помещений в многоквартирных домах (согласно Приложению №1), заключивших договоры найма, социального найма, аренды с собственником. По данному договору собственник поручает ресурсоснабжающей организации предоставлять потребителям коммунальные услуги, в том числе предоставленные на ОДН, производить расчет размера платы за коммунальные услуги, в том числе предоставленные на ОДН, требовать от потребителей своевременного внесения платы за коммунальные услуги, в том числе предоставленные на ОДН и принимать от потребителей в пользу ресурсоснабжающей организации платежи за оказанные коммунальные услуги, в том числе предоставленные на ОДН, ограничивать или приостанавливать предоставление коммунальных услуг потребителям – должникам, взыскивать с потребителей в судебном порядке, на условиях определенных договором и законодательством РФ, задолженность за коммунальные услуги, в том числе предоставленные на ОДН.

В Приложении № 1 к вышеназванному договору под номером 202 указана квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Также в судебном заседании установлено, что Головина Е.В. на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно п.п. 2, 4 данного договора: оплата за коммунальные услуги оплачивается с момента заселения; совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: сыновья – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ; дочь – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Камчатскому краю Головина Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

Справкой о составе семьи и копией поквартирной карточки подтверждается, что в <адрес> в <адрес> в качестве нанимателя с ДД.ММ.ГГГГ проживает Головина Е.В. совместно с членами семьи: дочь ФИО4, сыновья ФИО2 и ФИО3

При этом суд исходит из того, что в силу ст. 6 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713) для регистрации по месту жительства необходимо представить документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Таким образом, регистрация в жилом помещении по месту жительства возможна лишь при предоставлении документов, подтверждающих право на вселение в жилое помещение.

Из сообщения главы администрации муниципального образования сельского поселения «село Тиличики» Толмачевой Е.И. от 30 мая 2016 года, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является администрация Олюторского муниципального района, администрация муниципального образования сельского поселения «село Тиличики» распоряжается жилыми помещениями с. Тиличики по доверенности, способ управления названным жилым домом не определен.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Камчатскому краю информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу <адрес> отсутствует.

В соответствии со ст.ст. 12, 55, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Как усматривается из расчета иска и квитанций об оплате коммунальных услуг истцом, за период с 1 мая 2015 года по 31 марта 2016года, начислялась плата за потребленные коммунальные услуги. При этом оплата ответчиком не производилась, доказательств обратного, суду не представлено.

Также судом установлено, что в спорный период весь комплекс коммунальных услуг АО «Корякэнерго» предоставляло ответчику Головиной Е.В. своевременно и в полном объеме, поскольку данные о том, что ответчик обращался с жалобами на качество коммунальных услуг, отсутствуют.

При таких обстоятельствах, требование АО «Корякэнерго» к Головиной Е.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 1 мая 2015 года по 31 марта 2016года в размере 60 347 рублей 28 копеек подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные расходы по оплате государственной пошлины.

При подаче настоящего иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 2010рублей 42 копеек, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Корякэнерго» к Головиной Е.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Головиной Е. В. в пользу акционерного общества «Корякэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 мая 2015 года по 31 марта 2016 года в размере 60 347 рублей 28 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 010 рублей 42 копеек, а всего взыскать 62 357(шестьдесят две тысячи триста пятьдесят семь) рублей 70 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Олюторский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья (подпись) Е.Л. Гуделева