Определение суда апелляционной инстанции от 10.03.2022 по делу № 02-2513/2021 от 01.02.2021

77RS0016-02-2021-002149-27

№2-2513/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Москва                                                       24 июня 2021 года

Мещанский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Пивоваровой Я.Г., при секретаре Саламовой Ш.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2513/2021 по иску СНТ «******» к Метлиной Ирине Юрьевне о взыскании задолженности в связи с неуплатой взносов за пользование объектами инфраструктуры,

У С Т А Н О В И Л:

СНТ «******» обратилось в суд с иском к Метлиной И.Ю.  о взыскании задолженности в связи с неуплатой взносов за пользование объектами инфраструктуры, ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств собственника земельного участка, расположенного в границах садоводческого некоммерческого товарищества «******».

Указывая на наличие задолженности, истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности по ежемесячным платежам за содержание имущества общего пользования в размере 80000 рублей, пени за просрочку платежей в размере 95920 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель истца Корнеев М.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена, обеспечила явку представителя Тулинкова И.Д., который в судебном заседании исковые требования не признал, указал, что истцом пропущен срок исковой давности, ответчик не является членом СНТ, а потому освобождена от уплаты членских взносов, заявил ходатайство о применении статьи 333 ГК РФ о снижении неустойки.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, приходит к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, Метлина Ирина Юрьевна является собственником земельных участков, расположенных в границах садоводческого некоммерческого товарищества «******», что подтверждается выписками из ЕГРН, согласно которым гр. Метлина И.Ю. является собственником земельного участка № 9, с кадастровым номером ****** площадью 800 кв.м, расположенного по адресу: *****.

Пунктом 7 статьи 3 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее Федеральный закон РФ №217-ФЗ), установлено, что взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона РФ №214-ФЗ, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками в случаях, установленных частью 11 статьи 12 Федерального закона РФ №217-ФЗ, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества; лица, указанные в части 1 статьи 12, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества; лица, указанные в части 1 статьи 12, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества; суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 статьи 12, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества; в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 12, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии с пунктом 1 статьи 16 Федерального закона РФ № 217-ФЗ, высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

В силу пунктов 5, 7, 17, 21 статьи 17 соответственно, указанного Федерального закона, к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества; утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Пунктом 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», утратившего силу с 1 января 2019 г. в связи с изданием Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ, был установлен аналогичный порядок уплаты взносов, в спорный период пользования ответчиком, объектами инфраструктуры СНТ, граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В соответствии с законом, расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет садоводческое некоммерческое товарищество, являются обязательными платежами, а отсутствие договора между сторонами не является основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной Федеральным законом РФ № 217-ФЗ обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования, путем внесения соответствующих платежей, размер которых установлен общим собранием членов СНТ, и суммарный ежегодный размер платы, установлен в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с Федеральным законом и уставом товарищества.

Ответчик до настоящего момента не подавал в правление заявления о принятии его в члены СНТ (ДНП) «******».

За период с 11.08.2017 года по 15.11.2020 года размер членских взносов, согласно протоколам общих собраний, начиная с 01.12.2016 года составляет 2000 рублей ежемесячно, срок уплаты – до 10-го числа каждого месяца, следующего за оплачиваемым.

Указанными протоколами определено, что размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ (ДНП) «******» для граждан, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке, равен указанному ежемесячному членскому взносу. Также установлено, что за просрочку внесения ежемесячного членского взноса (платы), СНТ (ДНП) «******» вправе потребовать от виновного лица неустойку в размере 0,2% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

Протоколы общих собраний от 01.12.2016 года, 30.11.2018 года, 14.10.2019, 10.12.2019 года, 28.12.2019 года представлены в материалы дела.

Просрочка уплаты платежей приравненных к членским взносам за период с 11.08.2017 года по 15.11.2020 года составляет 80 000 рублей. Размер пени составляет 95 920 рублей. Суд признает представленный расчет законным, обоснованным, арифметически верным, стороной ответчика данный расчет не оспорен.

На момент рассмотрения дела по существу данное обязательство ответчиком не исполнено.

Пунктом 17 статьи 54 Федерального закона РФ № 217-ФЗ, установлено, что договоры о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования некоммерческих организаций, указанных в части 1 настоящей статьи, заключенные с указанными организациями и лицами, ведущими садоводство и огородничество без участия в указанных организациях, сохраняют свое действие в течение года со дня вступления в силу настоящего Федерального закона, если меньший срок не предусмотрен таким договором или соглашением сторон. При этом плата, предусмотренная частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона, до истечения срока действия такого договора не вносится.

Таким образом, при отсутствии заключенного договора на обслуживание коммуникаций (прекратившего действие), для членов СНТ и для лиц осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе остается обязанность по уплате взносов за содержание имущества общего пользования в размере установленным документами СНТ (в данном случае 2000 рублей ежемесячно за каждый участок) на основании закона, а потому не может быть принят во внимание довод ответчика об отсутствии у истца обязанности уплачивать взносы в связи с отсутствием членства в СНТ.

При рассмотрении ходатайства ответчика о применении сроков исковой давности суд полагает необходимым отметить следующее.

В соответствии со статьями 196, 200 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Истец заявляет о взыскании взносов за период с 11.08.2017 г. по 15.11.2020 года в размере 80000 рублей.

Исковое заявление направлено в суд 18.11.2020 года.

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

При исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, суды применяют общий срок исковой давности (статья 196 ГК РФ), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Суд обращает внимание, что ранее СНТ «******» обращалось в суд с иском к Метлиной И.Ю. к мировому судье судебного участка № 384 Мещанского районного суда г. Москвы, о чем свидетельствует штамп на заявлении о выдаче судебного приказа, согласно которому истец обратился за выдачей судебного приказа 06.10.2020 года.

Следовательно, суд признает за истцом право на обращение в суд за период, относящийся к сроку исковой давности, а именно – с октября 2017 по октябрь 2020 года.

Таким образом, суммы задолженности за август 2017 и сентябрь 2017 года в размере 4000 рублей не могут быть взысканы судом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что, с учетом заявления о пропуске срока исковой давности, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию денежная сумма в размере 80000 – 4000 = 76000 рублей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также разъяснениями, изложенными в абзаце 2 пункта 26 Постановления Пленума N 43, с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в связи с чем, суд приходит к выводу, согласно которому сумма неустойки составит 96920 – 4772 – 4648 = 87500 рублей, однако, принимая во внимание ходатайство стороны ответчика о применении статьи 333 ГК РФ, суд полагает возможным снизить размер неустойки до 25000 рублей.

Также на основании стати 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 4611,11 рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «******» ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «******» ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 76000 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 25000 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 611,11 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                ░░░░░░░░░░ ░.░.