Мотивированное решение по делу № 02-2827/2021 от 02.04.2021

УИД:77RS0004-02-2021-003374-92

Дело № 2-2827/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва                                                                      06 октября 2021 года

Гагаринский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Максимук В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-2827/2021 по иску № 2-2827/2021 по иску Королева ... к Потемкиной ... о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Королев И.В. обратился в суд с иском к Потемкиной С.Г., просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением, снять ее с регистрационного учета по адресу: адрес.

В обоснование иска указывает, что истец зарегистрирован и проживает в квартире с рождения. Ранее квартира была предоставлены его деду Королеву И.П. на основании решения Исполнительного комитета Москворецкого районного Совета депутатов трудящихся от 13 июня 1968 года. Ответчик также зарегистрирована в спорной квартире, не проживает в квартире на протяжении длительного времени, ее вещи в квартире отсутствуют. Попыток ко вселению не предпринимала. Расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг несет истец.

Истец Королев И.В. и представитель истца по доверенности Кузовлев Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, возражали против удовлетворения встречных исковых требований.

Ответчик Потемкина С.Г. в судебное заседание не явилась, извелась о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки не сообщила, доказательств уважительности причин неявки не представила, ходатайств и возражений не заявляла.

Третье лицо УВМ ГУ МВД России по г. Москве, Департамент городского имущества города Москвы в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте судебного разбирательства, представитель опеки просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, выслушав истца и представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ч. 3 и ч 4 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как усматривается из материалов дела, квартира по адресу: адрес, предоставлена по ордеру № 001739 серии 73 от 20 июля 1973 года на основании решения от 12 июня 1968 года Исполкома Московорецкого райсовета народных депутатов г. Москвы.

В квартире с 16 июня 1999 года зарегистрирован Королев И.В., с 28 августа 1979 года зарегистрирована Потемкина С.Г.

Потемкина С.Г. не проживает в квартире с 2006 года, расходы по содержанию жилого помещения не несет.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными квитанциями об оплате жилищно-коммунальных услуг, показаниями свидетеля фио, которая показала, что является матерью истца, ответчик - бывшая жена супруга фио, они были в браке до ...-го года, а она вступила в брак с ... года; когда переезжали в спорную квартиру, просили ее сняться с регистрационного учета по адресу: адрес, там свидетель периодически бывает, примерно раз в месяц. Потемкины выехали из квартиры в 2006 году, ответчик больше там не появлялась. Сын выделяет деньги за квартиру, свидетель оплачивает коммунальные услуги со своей карты.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто. Ответчиком каких-либо доказательств несения расходов по оплате жилого помещения, либо того, что выезд её был вынужденным, носил недобровольный характер, что во вселении ответчику чинились препятствия, суду не представлено.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик должна быть признана утратившей право пользования жилым помещением и снята с регистрационного учета, а требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Потемкину ... утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Потемкиной ... по адресу: ....

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 11 октября 2021 года.

Судья А.Н. Кочнева