Решение по делу № 33-2201/2024 от 16.01.2024

УИД 77RS0006-02-2022-006183-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2023 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Смелянской Н.П., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-287/23 по иску СНТ СН «РФП» к Королеву Юрию Евгеньевичу о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, о взыскании задолженности, мотивируя свои требования тем, что Королев Ю.Е. является членом СНТ СН «РФП», что подтверждается решением по вопросу 2 основной повестки дня об утверждении нового реестра АДНП «Руза-КМД», оформленным протоколом внеочередного общего собрания участников АДНП «Руза-КМД» от 12.12.2020. В результате хозяйственной деятельности АДНП «Руза - КМД» переименовано в СНТ СН «РФП». Ответчик владеет на праве собственности земельным участком, площадью 3 788 кв.м., расположенным по адресу: адрес, кадастровый № 50:19:0030115:744, право собственности ответчика на адрес зарегистрировано 04.10.2013, № государственной регистрации права 50-50-19/041/2013-096. адрес подтверждается скриншотом Публичной кадастровой карты. Решением по вопросу 5 основной повестки дня об утверждении размера членских взносов на 2021 год, оформленным протоколом внеочередного общего собрания участников АДНП «Руза-КМД» от 12.12.2020 № 12-12-20, определены размеры членских взносов на 2021 год: за участки до 14 соток - сумма в месяц; за свыше 14 соток - сумма в месяц. 22.08.2021 проведено внеочередное общее собрание членов АДНП «Руза-КМД» в форме совместного присутствия (очной форме). По вопросам 6 и 7 повестки приняты решения об избрании председателя и правления в новом составе, что подтверждается Протоколом внеочередного общего собрания от 22.08.2021 № 12. При ревизии соответствия размера членских взносов размерам земельных участков выявлено, что Должник владеет земельным участком площадью 3 788 кв.м., а счета на оплату членского взноса в месяц в 2021 г. выставлялись в размере сумма в месяц, как за участки до 14 соток. Решением по вопросу 8 повестки дня об утверждении финансово-экономического обоснования размера членских взносов и приходно-расходной сметы для членов Товарищества и собственников земельных участков, не являющихся членами Товарищества, на 2022 год, оформленным протоколом очередного общего собрания членов СНТ СН «РФП» от 30.01.2022 № 16, определены размеры членских взносов на 2022 год, участки до 14 соток: декабрь, январь, февраль, март, апрель (5 мес.) - сумма май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь (7 мес.) - сумма; участки свыше 14 соток: декабрь, январь, февраль, март, апрель (5 мес.) - сумма май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь (7 мес.) - сумма Решением по вопросу 9 повестки дня об утверждении сроков и порядка внесения членских взносов для членов Товарищества и платежей для собственников земельных участков, не являющихся членами Товарищества в 2022 году, оформленным Протоколом от 30.01.2022 № 16, определено, что ежеквартальные взносы и платежи на основании выставленных СНТ СН «РФП» счетов вносятся в течение 10 рабочих дней после направления счета от СНТ СН «РФП». 05.06.2022 состоялось внеочередное общее собрание (очное) членов СНТ СН «РФП». По вопросу 5 повестки дня принято решение: «Утвердить сбор целевого взноса в сумме сумма на возврат задолженности по договору займа № 04/L/2022 от 29.01.2022. Сумму целевого взноса распределить на 46 членов Товарищества, согласно реестру от 30.01.2022 и 45 собственников земельных участков, не являющихся членами Товарищества. Размер целевого взноса на одного Плательщика - сумма Перечисление целевого взноса производить на основании оформленных ООО «УК РФП» счетов перечислением Плательщикам денежных средств на счет ООО «УК РФП». Срок внесения целевого взноса до 27 июня 2022 г.». По вопросу 7 повестки принято решение: «Утвердить сбор целевого взноса на расходы по проведению топографической съемки и оценки стоимости сервитута земельных участков в пределах включенной в ППТ от 2013 г. территории на сумму сумма Сумму целевого взноса распределить на 46 членов Товарищества, согласно реестру от 30.01.2022 и 45 собственников земельных участков, не являющихся членами Товарищества. Размер целевого взноса на одного Плательщика - сумма Перечисление целевого взноса производить на основании оформленных Товариществом счетов перечислением Плательщиками денежных средств на счет Товарищества. Срок внесения целевого взноса до 30 июня 2022 г.». по вопросу 8 повестки дня принято решение: «Утвердить финансово-экономическое обоснование размера членских взносов и приходно-расходную смету для членов Товарищества и собственников земельных участков, не являющихся членами Товарищества, на 2022 год, Участки до 14 соток: декабрь, январь, февраль, март, апрель (5 мес.) - сумма., май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь (7 мес.) -сумма Участки свыше 14 соток: декабрь, январь, февраль, март, апрель (5 мес.) - сумма., май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь (7 мес.) - сумма». По вопросу 9 повестки дня принято решение: «Утвердить сроки и порядок внесения членских взносов для членов Товарищества и платежей для собственников земельных участков, не являющихся членами Товарищества, в 2022 году: ежеквартальные взносы и платежи на основании выставленных СНГ СН «РФП» счетов вносятся в течение 10рабочих дней после направления счета от СНГ СН «РФП», Ответчику направлен' счет на оплату от 05.04.2022 № ВЗКЮЕ/2К/22с просьбой оплатить взносы на обслуживание общественной территории и содержание общего имущества за адрес 2022 г. не позднее 19.04.2022 на сумму сумма, счет на оплату от 07.06.2022 № ВЗ/109 с просьбой оплатить целевой взнос на возврат задолженности по договору займа от 29.01.2022 № 04/L/2022 не позднее 27.06.2022 на сумму сумма и счет на оплату от 08.06.2022 № ЦВ/109/06 с просьбой оплатить целевой взнос на расходы по проведению топографической съемки и оценки стоимости сервитута земельных участков в пределах включенной в ППТ от 2013 г. не позднее 30.06.2022 на сумму сумма. В установленный срок Ответчик оплату по счету не произвел. 20.07.2022 в адрес Ответчика направлена претензия от 20.07.2022 № 262с просьбой погасить образовавшуюся задолженность до 29.07.2022. Претензия оставлена без удовлетворения. Согласно расчету истца, общая сумма задолженности за октябрь - декабрь 2021 г., за 1-2 квартал 2022 г., по уплате целевого взноса на возврат задолженности по договору займа от 29.01.2022 № 04/L/2022 и по уплате целевого взноса на расходы по проведению топографической съемки и оценки стоимости сервитута земельных участков в пределах включенной в ППТ от 2013 г. составляет сумма. Учитывая изложенные обстоятельства, истец просит суд взыскать с ответчика неосновательное обогащение в виде задолженности по уплате взносов за октябрь - декабрь 2021 г. в размере сумма; неосновательное обогащение в виде задолженности по уплате взносов за адрес 2022 г. в размере сумма; задолженности по уплате целевого взноса за Техническое обслуживание газопровода на 2 полугодие 2021 года в размере сумма; задолженности по уплате взносов за адрес 2022 г. в размере сумма; задолженность по уплате целевого взноса на расходы по проведению топографической съёмки и оценки стоимости сервитута в размере сумма; госпошлину в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание явился, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее представил письменный отзыв на иск, в соответствии с которым просил в удовлетворении исковых требований отказать.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

При этом согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пункту 2 части 6 статьи 11 Федерального закона от 29.07.2017 № 217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 217-ФЗ), член садоводческого, огороднического товарищества обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные Федеральным законом № 217-ФЗ и уставом такого товарищества.

Согласно ст. 14 № 217-ФЗ от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: 1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; 2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; 3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; 4) с благоустройством земельных участков общего назначения; 5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; 6) с проведением аудиторских проверок товарищества; 7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; 8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; 9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные: 1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка; 2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества; 3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования; 4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования; 5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Королев Ю.Е. является членом СНТ СН «РФП», что подтверждается решением по вопросу 2 основной повестки дня об утверждении нового реестра АДНП «Руза-КМД», оформленным протоколом внеочередного общего собрания участников АДНП «Руза-КМД» от 12.12.2020.

В результате хозяйственной деятельности АДНП «Руза - КМД» переименовано в СНТ СН «РФП».

Ответчик владеет на праве собственности земельным участком, площадью 3 788 кв.м., расположенным по адресу: адрес, кадастровый № 50:19:0030115:744, право собственности ответчика на адрес зарегистрировано 04.10.2013, № государственной регистрации права 50-50-19/041/2013-096.

адрес подтверждается скриншотом Публичной кадастровой карты.

Решением по вопросу 5 основной повестки дня об утверждении размера членских взносов на 2021 год, оформленным протоколом внеочередного общего собрания участников АДНП «Руза-КМД» от 12.12.2020 № 12-12-20, определены размеры членских взносов на 2021 год: за участки до 14 соток - сумма в месяц; за свыше 14 соток - сумма в месяц.

22.08.2021 проведено внеочередное общее собрание членов АДНП «Руза-КМД» в форме совместного присутствия (очной форме).

По вопросам 6 и 7 повестки приняты решения об избрании председателя и правления в новом составе, что подтверждается Протоколом внеочередного общего собрания от 22.08.2021 № 12.

При ревизии соответствия размера членских взносов размерам земельных участков выявлено, что Должник владеет земельным участком площадью 3 788 кв.м., а счета на оплату членского взноса в месяц в 2021 г. выставлялись в размере сумма в месяц, как за участки до 14 соток.

Решением по вопросу 8 повестки дня об утверждении финансово-экономического обоснования размера членских взносов и приходно-расходной сметы для членов Товарищества и собственников земельных участков, не являющихся членами Товарищества, на 2022 год, оформленным протоколом очередного общего собрания членов СНТ СН «РФП» от 30.01.2022 № 16, определены размеры членских взносов на 2022 год, участки до 14 соток: декабрь, январь, февраль, март, апрель (5 мес.) - сумма май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь (7 мес.) - сумма; участки свыше 14 соток: декабрь, январь, февраль, март, апрель (5 мес.) - сумма май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь (7 мес.) - сумма

Решением по вопросу 9 повестки дня об утверждении сроков и порядка внесения членских взносов для членов Товарищества и платежей для собственников земельных участков, не являющихся членами Товарищества в 2022 году, оформленным Протоколом от 30.01.2022 № 16, определено, что ежеквартальные взносы и платежи на основании выставленных СНТ СН «РФП» счетов вносятся в течение 10 рабочих дней после направления счета от СНТ СН «РФП».

05.06.2022 состоялось внеочередное общее собрание (очное) членов СНТ СН «РФП». По вопросу 5 повестки дня принято решение: «Утвердить сбор целевого взноса в сумме сумма на возврат задолженности по договору займа № 04/L/2022 от 29.01.2022. Сумму целевого взноса распределить на 46 членов Товарищества, согласно реестру от 30.01.2022 и 45 собственников земельных участков, не являющихся членами Товарищества. Размер целевого взноса на одного Плательщика - сумма Перечисление целевого взноса производить на основании оформленных ООО «УК РФП» счетов перечислением Плательщикам денежных средств на счет ООО «УК РФП». Срок внесения целевого взноса до 27 июня 2022 г.».

По вопросу 7 повестки принято решение: «Утвердить сбор целевого взноса на расходы по проведению топографической съемки и оценки стоимости сервитута земельных участков в пределах включенной в ППТ от 2013 г. территории на сумму сумма Сумму целевого взноса распределить на 46 членов Товарищества, согласно реестру от 30.01.2022 и 45 собственников земельных участков, не являющихся членами Товарищества. Размер целевого взноса на одного Плательщика - сумма Перечисление целевого взноса производить на основании оформленных Товариществом счетов перечислением Плательщиками денежных средств на счет Товарищества. Срок внесения целевого взноса до 30 июня 2022 г.».

По вопросу 8 повестки дня принято решение: «Утвердить финансово-экономическое обоснование размера членских взносов и приходно-расходную смету для членов Товарищества и собственников земельных участков, не являющихся членами Товарищества, на 2022 год, Участки до 14 соток: декабрь, январь, февраль, март, апрель (5 мес.) - сумма., май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь (7 мес.) -сумма Участки свыше 14 соток: декабрь, январь, февраль, март, апрель (5 мес.) - сумма., май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь (7 мес.) - сумма».

По вопросу 9 повестки дня принято решение: «Утвердить сроки и порядок внесения членских взносов для членов Товарищества и платежей для собственников земельных участков, не являющихся членами Товарищества, в 2022 году: ежеквартальные взносы и платежи на основании выставленных СНГ СН «РФП» счетов вносятся в течение 10 рабочих дней после направления счета от СНГ СН «РФП».

Ответчику направлен счет на оплату от 05.04.2022 № ВЗКЮЕ/2К/22с просьбой оплатить взносы на обслуживание общественной территории и содержание общего имущества за адрес 2022 г. не позднее 19.04.2022 на сумму сумма, счет на оплату от 07.06.2022 № ВЗ/109 с просьбой оплатить целевой взнос на возврат задолженности по договору займа от 29.01.2022 № 04/L/2022 не позднее 27.06.2022 на сумму сумма и счет на оплату от 08.06.2022 № ЦВ/109/06 с просьбой оплатить целевой взнос на расходы по проведению топографической съемки и оценки стоимости сервитута земельных участков в пределах включенной в ППТ от 2013 г. не позднее 30.06.2022 на сумму сумма.

В установленный срок Ответчик оплату по счету не произвел. 20.07.2022 в адрес Ответчика направлена претензия от 20.07.2022 № 262с просьбой погасить образовавшуюся задолженность до 29.07.2022. Претензия оставлена без удовлетворения.

Согласно расчету истца, общая сумма задолженности за октябрь - декабрь 2021 г., за 1-2 квартал 2022 г., по уплате целевого взноса на возврат задолженности по договору займа от 29.01.2022 № 04/L/2022 и по уплате целевого взноса на расходы по проведению топографической съемки и оценки стоимости сервитута земельных участков в пределах включенной в ППТ от 2013 г. составляет сумма.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, учитывая, что доказательств, свидетельствующих о несении расходов по оплате взносы на обслуживание общественной территории и содержание общего имущества, целевых взносов, ответчиком представлено не было.

В связи с указанными обстоятельствами, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию заложенность по уплате членских вносов за октябрь - декабрь 2021 года в размере сумма, заложенность по уплате взносов за адрес 2022 года в размере сумма, задолженность по уплате взносов за адрес 2022 года в размере 50 400,сумма., задолженность по уплате целевого взноса за техническое обслуживание газопровода на 2 полугодие 2021 года в размере сумма, задолженность по уплате целевого взноса на расходы по проведению топографической съёмки и оценки стоимости сервитута в размере сумма, в соответствии с представленным истцом расчетом.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Доводы ответчика о том, что земельный участок расположен на адрес СН «Королевский лес» являются несостоятельными, учитывая, что расположение земельного участка ответчика определено публичной кадастровой картой, согласно которой земельный участок ответчика находится на адрес СН «РФП».

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Королева Юрия Евгеньевича, паспортные данные в пользу СНТ СН «РФП» задолженность по уплате членских вносов за октябрь - декабрь 2021 года в размере сумма, задолженность по уплате взносов за адрес 2022 года в размере сумма, задолженность по уплате взносов за адрес 2022 года в размере 50 400,сумма., задолженность по уплате целевого взноса за техническое обслуживание газопровода на 2 полугодие 2021 года в размере сумма, задолженность по уплате целевого взноса на расходы по проведению топографической съёмки и оценки стоимости сервитута в размере сумма, госпошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение принято 26 апреля 2023 года.

Судья Н.П. Смелянская